A spanyolországi Costa del Sol-on található Torremuelle-ben (Torremuelle) fekvő, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 831 m²-es telken elhelyezkedő önálló villa ára 1.200.000 €-tól kezdődik. Az ingatlan egy városiasított területen fekszik, közel a strandhoz, és lehetőséget kínál felújításra és bővítésre. A 126 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít, miközben lehetővé teszi a régió egész éven át tartó enyhe klímájának élvezetét. A villa stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető a helyi létesítmények és közlekedési hálózatok, így vonzó választás azok számára, akik a kényelem és a nyugalom kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremuelle (Torremuelle) egyik városiasított területén található, sétatávolságra a strandtól. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. A terület a lakosok számára természeti és rekreációs lehetőségeket kínál, miközben megőrzi a helyi közösség érzetét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik bőséges kültéri területtel és felújítási potenciállal rendelkező otthonra vágynak. A három hálószoba és két fürdőszoba kielégíti az alapvető lakhatási igényeket, míg a 831 m²-es telek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy bővítésre. A déli tájolás és a privát medence ideálissá teszi Spanyolország mediterrán klímájának élvezetéhez.
Az ingatlan egy meglévő épület, amely felújítást és restaurálást igényel. Lehetőséget kínál egy második emelet építésére, így a vásárlók testreszabhatják és bővíthetik a teret személyes preferenciáik szerint. A jelenlegi projekt kiváló lehetőséget kínál egy modern lakóhellyé történő átalakításra, de jelentős befektetést igényel majd.
Az ingatlan nagyszabású felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel jár. Bár van lehetőség egy második emelet építésére, a megfelelő engedélyek beszerzése szükséges. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint egy modern konyha vagy fürdőszobák, amelyeket a felújítás során hozzá kell adni.
Ref: VL250182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a torremuelle-i (Torremuelle) önálló villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Dél-Spanyolországban szeretnék felépíteni álomotthonukat. A restaurálást igénylő ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik felújítással és bővítéssel szeretnék személyre szabni a teret. A strandokhoz (Playa Bonita, 762 m) és a városi létesítményekhez (szupermarket, 444 m) való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a mediterrán életstílust. Az ingatlan alkalmas olyan befektetők számára is, akik privát medencét és szabadtéri teret keresnek a enyhe klíma élvezetéhez.
Az ingatlan jelenleg közepes állapotban van, felújítást és restaurálást igényel. 126 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy privát medence, egy fedett terasz és egy napozóterasz, valamint tengerre néző és panorámás kilátás. Bár a jelenlegi burkolatok nem feltétlenül felelnek meg a modern szabványoknak, az ingatlan masszív szerkezete és előnyös elhelyezkedése kiváló minőségű felújítás alapjait teremti meg. A légkondicionálás a meglévő klímaberendezés.
A torremuelle-i (Torremuelle) önálló villa ára 1.200.000 €-tól kezdődik. Mivel felújítást igénylő ingatlanról van szó, az ár tükrözi jelenlegi állapotát és a modernizáció révén történő érték növelésének potenciálját. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 831 m²-es telken elhelyezkedő villa vonzó költségű lehetőséget kínál, különösen azoknak a befektetőknek, akik specifikációik szerint szeretnék testre szabni az ingatlant. A rendelkezésre álló ingatlanok száma korlátozott, ezért időszerű megfontolást igényel.
Ez a torremuelle-i (Torremuelle) környék egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A lakosok 444 méterre található szupermarkethez és 1,5 km-en belül gyógyszertárhoz férhetnek hozzá, biztosítva a napi szükségletek könnyű elérhetőségét. 27 étterem és 4 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. A Playa Bonita strandhoz (762 méter) való közelség lehetőséget nyújt a tengerparti tevékenységekre. Ezenkívül a 12 km-re lévő Malaga repülőtér kényelmes nemzetközi utazást biztosít. A közösséget 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a közlekedést.
A torremuelle-i (Torremuelle) élet tempója nyugodt, ötvözve a kényelmes városi létesítményeket a mediterrán életstílussal. A lakosok sétatávolságra vannak a strandoktól (legközelebb a Playa Bonita, 762 m) és a napi szükségletektől, mint például a 444 m-re lévő szupermarket. Az oktatási intézmények (1 iskola) és az egészségügyi szolgáltatások (2,3 km-re kórház, 1,5 km-re gyógyszertár) a közelben találhatók. A terület 27 éttermet és 4 kávézót kínál, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. Évente 3 891 napsütéses órával és 4 hónapos fürdési szezonnal a terület ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. A közösséget 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a mobilitást.
Ez az önálló villa Torremuelle-ben (Torremuelle) található, amely Málaga (Málaga) népszerű tengerparti területe. A térkép jól mutatja az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, üzletek és fő közlekedési útvonalak közelében, kiemelve stratégiai pozícióját egy városiasított környezetben.
Torremuelle a Costa del Sol szívében található, Benalmádena és Fuengirola között. A régió tengerparti tájairól, kényelmes létesítményeiről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert. Az ingatlan egy városiasított területen található, sétatávolságra a strandtól és a helyi üzletektől, kényelmet és kikapcsolódást ötvöző életmódot kínálva. A régió Málaga tartományban található, közel a tartomány fővárosához, Malagához, és kihasználja nemzetközi repülőterét.
Az ingatlan stratégiai helyen található, mindössze 762 méterre a strandtól. A szupermarket 444 méterre, a gyógyszertár 1,5 km-re, a kórház pedig 2,3 km-re található. A golf szerelmesei a Golf Benalmádena Pitch& Putt-ot mindössze 2,7 km-re találhatják meg, míg a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,1 km-re van. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Club Hockey Benalmádena (1,4 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola szintén kínál különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Torremuelle (Torremuelle) régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 17,9°C éves átlaghőmérséklettel és évente átlagosan 3 891 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy a régió az év nagy részében alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban található, tengerre néző kilátással és mérsékelt (3,1%) lejtéssel a strand (Playa Bonita, 762 m) felé. A terület sok napfényt kap, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen több strand található, a legközelebbi a Playa Bonita, mindössze 762 méterre. További strandok közé tartozik a Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) és a Playa Las Viborillas (1,3 km). A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt mindössze 2,7 km-re, míg a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,1 km-re található. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Club Hockey Benalmádena (1,4 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola szintén kínál különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Torremuelle a Costa del Sol szívében található, Benalmádena és Fuengirola között. A régió tengerparti tájairól, kényelmes létesítményeiről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert. Az ingatlan egy városiasított területen található, sétatávolságra a strandtól és a helyi üzletektől, kényelmet és kikapcsolódást ötvöző életmódot kínálva. A régió Málaga tartományban található, közel a tartomány fővárosához, Malagához, és kihasználja nemzetközi repülőterét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €-tól), a torremuelle-i (Torremuelle) önálló villa ára (€1.200.000) magasabb. Azonban nagyobb telekméretet (831 m²) és az önálló villa magánéletét kínálja, míg más projektek lakásokat vagy sorházakat kínálhatnak. Torremuelle elhelyezkedése, a strand és a létesítmények közelsége előnyös, de magasabb ára ellentétben áll az Estepona új fejlesztéseivel. Az Alba Benalmádena középár-kategóriás, de kisebb lehet. Az ingatlan felújítási igénye azt jelenti, hogy végső értéke meghaladhatja az eredeti vételárat, ami eltérő befektetési kategóriává teszi, különösen azok számára, akik személyre szabást keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
