Villa Flores 2, gelegen in Benalmádena, präsentiert ein exklusives Neubauprojekt mit freistehenden Villen. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Mit Fokus auf hochwertige Ausstattung und Panoramablick richtet sich Villa Flores 2 an Käufer, die Luxus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga erhöht die Wohnqualität und Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Villa Flores 2 liegt in urbaner Umgebung in Benalmádena und besticht durch seine strategische Position. Die Nähe zu den Stränden (ca. 600 Meter Luftlinie) und der direkte Zugang zum Flughafen Málaga (12 km entfernt) positionieren das Projekt zentral an der Costa del Sol. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind in 1-2 km fußläufig erreichbar.
Dieses Neubauprojekt ist für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil konzipiert. Die Villen verfügen über großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und hochwertige Ausstattung. Der Fokus auf das Leben im Freien mit privaten Terrassen und Pools, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Kino im Inneren, erfüllt vielfältige Wohnwünsche.
Villa Flores 2 befindet sich derzeit im Bau, mit einem indikativen Fertigstellungstermin im 2. Quartal 2027. Der Bauprozess umfasst moderne Techniken und Materialien, darunter ein durchgehendes Fundament aus Betonplatten und eine Hybridstruktur aus Stützen. Fassadenverkleidungen und Dachkonstruktionen sind auf Langlebigkeit und ästhetische Wirkung ausgelegt.
Das Projekt umfasst keine Gemeinschaftseinrichtungen über die privaten Immobilien hinaus. Das unmittelbare Umfeld weist ein Gefälle von 6,7 % Richtung Strand auf, was die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen kann. Die spezielle Villenform (freistehend) impliziert einen höheren Preis und Exklusivität, was sie für budgetbewusste Käufer weniger geeignet macht.
Dieses Projekt eignet sich potenziell für Käufer, die eine großzügige, luxuriöse freistehende Villa in einem etablierten Wohngebiet nahe der Küste suchen. Die umfangreichen Einrichtungen in der Villa, wie ein Privatpool, Fitnessraum und Kino, sprechen alle an, die umfassenden Komfort und Unterhaltung zu Hause wünschen. Die Nähe zum Strand (0,6 km) und zu Golfplätzen (ab 2,4 km) zieht aktive Menschen oder Familien an. Darüber hinaus können die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km) und der Status als Neubauprojekt mit Fertigstellung 2027 für Investoren oder Käufer attraktiv sein, die eine zukunftssichere Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten suchen, ohne sofort umziehen zu müssen.
Der Bau von Villa Flores 2 zeichnet sich durch ein solides Fundament aus durchgehenden Betonplatten und eine Hybridstruktur aus Beton- und Metallstützen aus. Innenwände werden in Trockenbauweise mit Mineralwolle-Schalldämmung errichtet und mit hochwertiger Kunstharzfarbe fertiggestellt. Die Badezimmer verfügen über großformatige Feinsteinzeugfliesen von Topmarken, mit Optionen in Mikrozement-Optik. In allen Räumen, einschließlich der Außenterrassen, werden abgehängte Decken installiert, und hochwertige Materialien wie Naturstein und Tropenholz werden für Pergolen verwendet, was zur Premium-Ausstattung beiträgt. Das Hauptbad ist mit Sanitärobjekten führender Marken wie Geberit und Roca ausgestattet.
Villa Flores 2 bietet freistehende Villen ab €3.200.000. Das Projekt umfasst 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit einer großzügigen Wohnfläche von 718 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Der exklusive Charakter dieser Villen, kombiniert mit der Lage an der Costa del Sol, ergibt einen Preis, der auf einen bestimmten Markt ausgerichtet ist. Derzeit ist ein Villentyp verfügbar, mit Optionen für individuelle Ausstattung. Die indikative Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
Villa Flores 2 liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt, die eine lebendige urbane Umgebung mit Nähe zur Natur verbindet. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, mit über 183 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 53 Metern über dem Meer sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12 bis 26 Grad Celsius im Jahresverlauf, unterstützt von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Vorhandensein von 5 Grundschulen und 27 Apotheken im unmittelbaren Umfeld weist auf eine rundum vollwertige Wohnlage hin, die für Familien wie Senioren gleichermaßen geeignet ist, und weit mehr als nur ein Ferienort ist.
Benalmádena bietet eine lebendige urbane Umgebung an der Costa del Sol. Mit einer prognostizierten Bevölkerung von 78.338 Einwohnern bis 2025 ist es eine mittelgroße Stadt mit vollständiger Infrastruktur, darunter 183 Restaurants und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Höhe von 53 Metern über dem Meer gewährleistet ein angenehmes Mittelmeerklima mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C. Die Nähe von 5 Grundschulen und Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) unterstreicht die Eignung für Familien und aktive Bewohner, während die 34 lokalen Feiertage ein kulturell reiches Wohnumfeld sicherstellen.
Diese Karte zeigt die Lage von Villa Flores 2 in Benalmádena, an der Südküste Spaniens. Die Markierung zeigt ihre relative Position zum Mittelmeer, zu umliegenden Wohngebieten und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und der Autobahn AP-7.
Villa Flores 2 liegt in Benalmádena, einer Stadt in der Provinz Málaga, an der beliebten Costa del Sol. Die Lage befindet sich 12 km westlich der Stadt Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Küstenposition bietet Zugang zur umfangreichen Infrastruktur der Region, mit dem Flughafen Málaga in kurzer Entfernung und Städten wie Marbella in etwa 30 Fahrminuten. Die Region ist bekannt für ihr Mittelmeerklima und ihre Freizeitangebote, darunter Strände und Golfplätze.
Villa Flores 2 verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 0,6 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga liegt 12 km Luftlinie entfernt, und der nächste Supermarkt ist 895 Meter entfernt. Mit 9 öffentlichen Verkehrslinien und 15 Haltestellen in der Nähe ist Mobilität ohne Auto machbar. Mehrere Bahnhöfe, darunter Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), bieten Verbindungen zu umliegenden Städten. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt liegen 2,4 km entfernt, und eine Ladestation für Elektroautos ist 1,9 km entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein Umfeld, das Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Lage auf 53 Metern über dem Meer und das durchschnittliche Gefälle von 6,7 % Richtung Strand schaffen eine Landschaft, wie sie für die Costa del Sol typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Villa Flores 2 verfügt über mehrere Strände, darunter die Playa de Santa Ana in 0,6 km (Luftlinie). Zwei Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, tragen die Blaue-Flagge-Zertifizierung. Freizeitangebote gibt es in der Gegend reichlich: 219 Sporteinrichtungen, darunter Tennisclubs wie der Club de Raqueta (0,7 km) und Sportkomplexe wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfer können den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) oder den Lauro Golf (8,9 km) genießen. Verschiedene Aussichtspunkte bieten Panoramablicke.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL672746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Flores 2 positioniert sich im oberen Segment des Marktes von Benalmádena, vergleichbar mit Projekten wie Villas Bellagio, das ebenfalls bei €3.200.000 beginnt. Im Gegensatz dazu bietet Acqua Gardens in Estepona, ebenfalls an der Costa del Sol, eine deutlich niedrigere Preisspanne ab €418.800 und zielt auf einen anderen Markt. Das nahegelegene Projekt 7 Diamonds in Benalmadena, ab €2.950.000, fällt in eine ähnliche Preisklasse, was auf einen spezifischen Markt für Luxusneubauten in dieser Gegend hindeutet. Die großen Villen in Villa Flores 2, mit ihren umfangreichen privaten Annehmlichkeiten wie mehreren Pools und einem Fitnessraum, heben sich von kompakteren Wohnanlagen ab, die an der Costa del Sol oft zu niedrigeren Preisen erhältlich sind. Das Bauvolumen und die Grundstücksgröße pro Villa in Villa Flores 2 sind beträchtlich, was zum höheren Investitionswert und zur Exklusivität beiträgt.
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