Villa Flores 2 repräsentiert eine exklusive Neubauvilla in Benalmádena, an der begehrten Costa del Sol. Dieses Projekt verkörpert modernen Luxus und bietet großzügige Wohnflächen auf einem weitläufigen Grundstück. Die strategische Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Mit Fokus auf hochwertige Materialien und ein ansprechendes Design ist diese Villa eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl suchen. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant, was eine sorgfältige Planung und Ausführung verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena, einer lebhaften Küstenstadt westlich von Málaga, befindet sich Villa Flores 2 in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung. Die Nähe zu Stränden wie Playa Bonita (1.3 km) und Playa de Arroyo Hondo (1.5 km) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken unterstreichen die praktische Lage. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und dem Flughafen Málaga (12 km).
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 718 m² auf einem 2000 m² großen Grundstück erfüllt den Wunsch nach Exklusivität und Komfort. Die Annehmlichkeiten wie ein privater Pool, Klimaanlage und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sprechen eine anspruchsvolle Zielgruppe an.
Villa Flores 2 wird derzeit als Neubauprojekt realisiert, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Die Bauarbeiten sind im Gange, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Fortschritt zu verfolgen. Als 'Under Construction'-Projekt bietet es die Chance, eine Immobilie mit modernster Bautechnik und den neuesten Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz zu erwerben. Die spezifischen Bauphasen wie 'Cimentación y Estructura' und 'Fachadas y Cubierta' deuten auf eine solide Bauweise hin.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines luxuriösen Wohnraumangebots. Es ist nicht primär für Käufer konzipiert, die eine kostengünstige Immobilie suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung möglicherweise nicht die gleiche Ruhe wie ländliche Gebiete bietet. Informationen über spezifische Lärmschutzmaßnahmen oder detaillierte Details zur Energieeffizienz sind nicht im vollen Umfang verfügbar, bevor das Projekt abgeschlossen ist.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, ruime residentie aan de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die een nieuwbouwwoning waarderen met moderne voorzieningen en een focus op comfort en luxe. Gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, profiteren van de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl de vier slaapkamers en vijf badkamers ruimte bieden voor alle gezinsleden en gasten. De locatie, met korte afstanden tot het strand en de luchthaven, maakt het ook een aantrekkelijke optie voor kopers die de woning als vakantiehuis willen gebruiken of regelmatig tussen Spanje en hun thuisland reizen. De aankoop van een woning in aanbouw (Q2 2027 oplevering) past bij kopers met geduld die een op maat gemaakte of nieuwste woning willen verwerven. Liefhebbers van golf en watersport vinden hier eveneens hun gading door de nabijheid van diverse faciliteiten.
De documentatie 'CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA' en 'FACHADAS Y CUBIERTA' schetst een beeld van de beoogde bouwkvaliteit. De fundering bestaat uit een doorlopende betonnen plaat, met een riolering van PVC en een terugslagklep. De vloeren zijn uitgevoerd als een beton-/keramische tegelvloer of een massieve plaat. Pilaren zijn van beton of metaal. De gevels combineren halfsteens muren met steenwolisolatie en gipsplaten aan de binnenzijde, afgewerkt met een gekalibreerde mortel op kalkbasis, met optionele accenten van hout, imitatie of zichtbeton/steen. De gevels worden afgewerkt met silicaatverf of kalkmortel in natuurlijke kleuren. Dakterrassen zijn beloopbaar met verhoogde porseleinen tegels, terwijl niet-beloopbare daken met grind zijn afgedekt. Binnenmuren worden opgetrokken uit gipsplaat met minerale wolisolatie voor akoestische demping. De badkamers zijn betegeld met grootformaat porselein van topmerken zoals Porcelanosa, of afgewerkt met microcement. Faux plafonds van gipsplaat worden in alle ruimtes toegepast, inclusief buitenveranda's. De sanitaire voorzieningen in de hoofdbadkamer omvatten Geberit of Roca-producten, inclusief een zwevend toilet, design wastafels, en hoogwaardige kranen en douchesets, met een optioneel vrijstaand bad. Secundaire badkamers bieden vergelijkbare kwaliteit met Roca-producten. Alle genoemde elementen kunnen tijdens de bouw worden vervangen door vergelijkbare kwalitatieve alternatieven.
De vraagprijs voor Villa Flores 2 bedraagt €3.200.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de luxe afwerking, de omvang van de villa en het perceel, en de locatie aan de Costa del Sol. De villa wordt aangeboden als een nieuwbouwproject ('Under Construction') met een indicatieve oplevering in Q2 2027. De prijs is waarschijnlijk indicatief voor de startprijs, waarbij individuele afwerkingsopties of aanpassingen de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden. De prijsstelling wordt ondersteund door de hoge kwaliteit van de materialen en de gespecificeerde voorzieningen zoals de twee zwembaden en de ruime woonoppervlakte.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Villa Flores 2 bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. De stranden zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor ochtendwandelingen of middagzwemmen. Supermarkten, apotheken en scholen liggen binnen een comfortabele radius, wat het praktisch maakt voor gezinnen en mensen die hier permanent willen wonen. De aanwezigheid van 185 restaurants en 44 cafés in de omgeving suggereert een bruisend sociaal leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en 3.888 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, wat kenmerkend is voor de regio. De nabijheid van sportcentra en golfbanen biedt recreatieve mogelijkheden. Het project is ontworpen om te profiteren van het klimaat, met terrassen en mogelijk een zwembad die het buitenleven stimuleren.
Het leven in Villa Flores 2 in Benalmádena wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Santa Ana (0.6 km) en Playa de Bil Bil (0.7 km), wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (185), cafés (44) en winkels. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (895 m), apotheek (1.1 km) en ziekenhuis (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De bereikbaarheid is een belangrijk pluspunt; de luchthaven van Málaga ligt op slechts 12 km hemelsbreed, en belangrijke steden als Málaga centrum (ca. 30 min rijden) en Marbella (ca. 30 min rijden) zijn vlot te bereiken. Het openbaar vervoer met 9 lijnen en 15 haltes binnen de gemeente versterkt de mobiliteit. Dit alles creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit gewaarborgd zijn, ideaal voor permanente bewoning of een luxe vakantieverblijf.
De villa is gelegen in Benalmádena, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, en de stedelijke kern met voorzieningen. De ligging benadrukt de toegankelijkheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke gemakken, met de luchthaven van Málaga als belangrijk internationaal knooppunt in de nabijheid.
Villa Flores 2 is strategisch gelegen in Benalmádena, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie ligt tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en Benalmádena is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kuststrook. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Villa Flores 2 geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijke aanwezigheid van voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Ana, liggen op slechts 0.6 km, waardoor strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid is. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2.4 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 9 km (circa 12 km rijafstand), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van faciliteiten, waaronder 185 restaurants, 5 scholen, 27 apotheken, 22 banken en 44 cafés. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 15 haltes, met treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) voor verbindingen langs de kust. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van Villa Flores 2 in Benalmádena profiteert van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar, is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht zonder de extremen van bergachtige gebieden. De helling naar het strand is met 6,7% als 'steil' te classificeren, wat betekent dat de wandeling naar zee een zekere inspanning vereist, maar wel bijdraagt aan de panoramische uitzichten die vaak geassocieerd worden met de heuvelachtige kustlijn. De omgeving kent milde winters en warme, droge zomers, typisch mediterraan.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De omgeving van Villa Flores 2 biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Drie stranden liggen binnen 1.7 km hemelsbreed: Playa Bonita (1.3 km), Playa de Arroyo Hondo (1.5 km) en Playa Las Viborillas (1.7 km). Dichterbij ligt Playa de Santa Ana (0.6 km) en Playa de Bil Bil (0.7 km). Benalmádena telt twee Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) en Lauro Golf (8.9 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Club de Raqueta (0.7 km) en het Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). In totaal zijn er 219 sportfaciliteiten in de regio, wat de actieve levensstijl van de bewoners ondersteunt.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Flores 2 is strategisch gelegen in Benalmádena, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie ligt tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en Benalmádena is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kuststrook. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL672746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Flores 2 bevindt zich in het luxesegment van de Benalmádena vastgoedmarkt, wat blijkt uit de vraagprijs van €3.200.000. Dit positioneert het project in de hogere prijsklasse, vergelijkbaar met andere exclusieve villa's in de regio. Projecten zoals 'Villas Bellagio' in Benalmádena worden eveneens vanaf €3.200.000 aangeboden, wat suggereert dat dit een gangbare prijs is voor luxe nieuwbouw met vergelijkbare specificaties in dit gebied. '7 Diamonds', eveneens in Benalmádena, start vanaf €2.950.000, wat iets lager ligt maar nog steeds in dezelfde exclusieve categorie valt. Ter vergelijking biedt 'Acqua Gardens' in Estepona, een ander project aan de Costa del Sol, appartementen vanaf €418.800, wat een significant verschil in prijsklasse en type woning aangeeft. Villa Flores 2 onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, de vier slaapkamers en de focus op moderne luxe en bouwkwaliteit, kenmerken die typerend zijn voor de duurdere segmenten van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
