يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب بنالمادينا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر هذا العقار فرصة للعيش بالقرب من وسائل الراحة مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك البحر والجولف والجبال المحيطة.
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا مثل Blossom Hills (تبدأ من 338,900 يورو) و Blossom (تبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (تبدأ من 430,000 يورو)، يوفر هذا المسكن نقطة سعر تنافسية عند 365,000 يورو. موقعه المتميز، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية، يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو المرافق. في حين أن Finca Dona Maria هي جزء من نفس المجمع السكني، فإن هذا العقار قد يوفر خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية ضمن بيئة مماثلة. تقع Blossom Hills في منطقة مختلفة، وقد توفر سمات مختلفة. يوفر هذا العقار، بفضل إطلالاته البانورامية وقربه من الملاعب، قيمة متوازنة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من أسلوب الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 1.2 كم فقط من شواطئ بنالمادينا كوستا، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. يقع ضمن مجمع مسور يضمن الأمان، ويستفيد من البيئة الحضرية مع قرب المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا المسكن يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر. مع غرفتي نوم وحمامين وشرفة مغطاة، فإنه يوفر مساحة معيشة مريحة. يعد الموقع الحضري والقرب من المرافق نقطة جذب رئيسية لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يسهل الوصول إليه دون التضحية بإطلالات بانورامية.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني المكون من 4 طوابق، ويضم شققًا جاهزة للانتقال. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا أو تأجير العقار. الموقع في مجتمع مسور يضيف إلى جاذبيته كعقار جاهز للسكن.
لا يوفر هذا العقار مناظر مطلة على البحر بالكامل من جميع الغرف، حيث تتركز الإطلالات البانورامية على البحر والجولف والجبال من الشرفة. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة تجمع بين سهولة الوصول الحضري وقرب الشاطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات والمدارس، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المناظر البانورامية للبحر والجولف والجبال تجعله جذابًا لعشاق الطبيعة الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة سياحية شهيرة مثل بنالمادينا، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية، يجعله خيارًا جيدًا. كما أن قربه من مطار ملقا (10 كم) يجعله جذابًا للمسافرين الدائمين.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتشطيبات. تشتمل الميزات الداخلية على مكيفات الهواء (تبريد وتدفئة)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية المدمجة في الخزائن، مما يوفر حلول تخزين فعالة. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تم تصميم الشقق داخل مجتمع سكني، مما قد يشير إلى معايير بناء عالية وجودة معمارية متسقة عبر المجمع. تتوفر خدمة المصعد، مما يعزز سهولة الوصول إلى الشقق، خاصة تلك الموجودة في الطوابق العليا.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من غرفتي نوم من 365,000 يورو. السعر يعكس موقعًا جذابًا في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن هذا السعر يوفر نقطة دخول واضحة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري في بنالمادينا. تتوفر وحدات مختلفة ضمن المبنى، وقد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد والموقع والإطلالات المحددة داخل المجمع.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، وهو مصمم لمن يفضلون أسلوب حياة يسهل الوصول إليه. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. القرب من شاطئ سانتا آنا (0.5 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كم مربع، وهي تضم 194 مطعمًا و 46 مقهى، مما يشير إلى بيئة غنية بالخيارات الترفيهية والاجتماعية. يضيف وجود 9 مراكز رياضية و 5 مراكز صحية إلى الراحة العملية للمنطقة.
تتميز بنالمادينا بكونها منطقة سكنية متنوعة، حيث يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. مع 194 مطعمًا و 46 مقهى على بعد كيلومترين، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تضمن وفرة 28 صيدلية و 23 بنكًا تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية داخل المنطقة التعليمية خيارات للأسر. يبلغ عدد السكان 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي ولكنه ليس مكتظًا بالسكان بشكل مفرط. يضمن عدد الفنادق الكبير (24 فندقًا) وجود بنية تحتية سياحية مطورة، مما يساهم في الأجواء النابضة بالحياة للمنطقة.
يقع هذا المشروع السكني في بنالمادينا، وهي بلدة شهيرة على كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تبرز المنطقة بلقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الاسترخاء على الساحل وسهولة الوصول إلى الحياة المدنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا غرب مدينة ملقا بنحو 12 كم، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. موقعها الاستراتيجي يضعها بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان رئيسيتان أخريان. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة 2299، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة. القرب من مطار ملقا (9 كم) يجعلها نقطة انطلاق مريحة للوصول إلى بقية كوستا ديل سول والمناطق الأخرى.
يقع هذا المسكن على بعد 0.5 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. المطار الرئيسي، مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، يقع على بعد حوالي 9 كم بالطائرة، ويوم 10 كم بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ملعب بنالمادينا بيتش آند بوت (1.6 كم) و ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.8 كم) على مقربة. تتوفر 9 خطوط نقل عام وحوالي 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع المدينة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 8.4%، مما يشير إلى منحدر لطيف بدلاً من منحدر شديد، مما يجعله قابلاً للمشي. ومع ذلك، فإن وجود العديد من التلال في المنطقة يعني أن بعض الأجزاء قد تكون أكثر انحدارًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع 3 شواطئ رئيسية على بعد 1.3 كم: بلايا دي لا يوكا، بلايا دي توري فيجيا، وبلايا بنالماتورا. يقع شاطئ سانتا آنا، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 0.5 كم فقط. يوجد إجمالي شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق في المنطقة القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر مجموعة متنوعة من الملاعب، بدءًا من ملاعب الجولف الصغيرة وحتى الملاعب الكاملة. تشمل المرافق الرياضية 219 مرفقًا، بما في ذلك مراكز التنس ومراكز الرياضات المائية، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه وممارسة الرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مدينة ملقا بنحو 12 كم، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. موقعها الاستراتيجي يضعها بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان رئيسيتان أخريان. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة 2299، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة. القرب من مطار ملقا (9 كم) يجعلها نقطة انطلاق مريحة للوصول إلى بقية كوستا ديل سول والمناطق الأخرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL110680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
