דירה זו, הממוקמת בלב בנלמדנה, מציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 78 מ"ר ומציעה מרפסת של 17 מ"ר המשקיפה על הים התיכון, קורס הגולף של טורקברדה וההרים שמסביב. הפרויקט ממוקם בתוך קהילה מאובטחת עם גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים מושכת באזור.
בנלמדנה, כאחת הערים המרכזיות בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של נכסים, החל מדירות כניסה ועד לווילות יוקרה. פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 365,000 אירו עבור דירת 2 חדרים, ממצב את עצמו במחיר בינוני-גבוה באזור. הוא מתחרה בפרויקטים כמו 'Blossom Hills' (החל מ-338,900 אירו) ו-'Blossom' (החל מ-418,000 אירו), שניהם ממוקמים גם כן בבנלמדנה. 'Finca Dona Maria' (החל מ-430,000 אירו) מייצג את סגמנט המחיר הגבוה יותר. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שמציעים לרוב בנייה חדשה, דירה זו זמינה באופן מיידי ומציעה יתרון של מחיר נמוך יותר לעומת 'Finca Dona Maria' ו-'Blossom', תוך שמירה על רמת גימור גבוהה ומתקנים קהילתיים. הקרבה לחופים (0.5 ק"מ) ולשדה התעופה (10 ק"מ) מהווה יתרון מרכזי לעומת פרויקטים הממוקמים פנימה יותר במדינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך קהילה מאובטחת וסגורה. המרחק הקצר למרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר מדגיש את הפן האורבני של המגורים, בעוד קרבה לקורסי גולף ומתקני ספורט מוסיפה אפשרויות פנאי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית שני או דירה קבועה המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים אורבניים. הגימור המעולה, נופי הים והגולף, והמתקנים הקהילתיים (בריכה, גנים) עונים על צרכים של נוחות, פנאי ואיכות חיים.
הנכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס, ונמצא בבניין בן 4 קומות. למרות שהבניין אינו חדש לגמרי, הדירה נמכרת במצב מצוין. למתעניינים במגורים מיידיים, זוהי אפשרות אטרקטיבית ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין בן 4 קומות, עם גישה באמצעות מעלית. היא לא מציעה גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שהיא קרובה לים, אינה ממוקמת ממש על קו החוף. הדירה אינה חדשה, אך במצב מצוין.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל על החוף, עם כל השירותים במרחק הליכה. משפחות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ואפשרויות הפנאי אטרקטיבית. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח, עם גישה נוחה לקורסי גולף, מסעדות וחיי עיר, ייהנו מהמיקום. הקרבה לשדה התעופה במרחק 10 ק"מ (בקו אווירי) הופכת אותו לנוח גם עבור אלו המטיילים בתדירות גבוהה. האפשרות ליהנות ממרפסת מרווחת עם נוף לים, גולף והרים, יחד עם גישה לבריכה קהילתית, מתאימה לאלו המחפשים להרחיב את פעילויות הפנאי שלהם.
הדירה מציעה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידות התמונות, הכוללות חדר רחצה מודרני עם כיור שיש. היא כוללת מיזוג אוויר (קר וחם), ארונות קיר מובנים, ומרפסת מקורה. הרצפה בחדר השינה נראית בסטריפים עם צמח, מה שמרמז על עיצוב מודרני. הקומפלקס כולל גנים מטופחים ובריכת שחייה במים מלוחים, הנגישה כל השנה. למרות שהבניין עצמו אינו חדש, מצב הדירה הפנימי מצביע על תחזוקה טובה וגימור איכותי, כגון רצפות שיש או דומות. העובדה שהדירה נמכרת כפי שהיא, כולל ריהוט מסוים (אם קיים), משפיעה גם היא על חוויית המשתמש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 365,000 אירו. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני 78 מ"ר פנימיים, בתוספת מרפסת של 17 מ"ר. המחיר כולל גם 2 מקומות חניה (אחד תת-קרקעי ואחד ברחוב) וחדר אחסון של 9 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמציע יתרון של קבלת הנכס באופן מיידי. המחיר מתייחס לדירה המוצעת, וזמינותה מותנית במכירה.
בנלמדנה, ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציעה סביבה אורבנית תוססת עם קרבה טבעית לים. עם 194 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. 78,338 התושבים (2025) וה-11,154 מיטות מלון מעידים על עיר פעילה, גם מחוץ לעונת התיירות. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים מבטיחים סביבה מתאימה למשפחות. 2 מרכזי בריאות מבטיחים שירותי רפואה זמינים. 2,299 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק פעיל. המגורים במרחק הליכה מהחוף (0.5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) ובגובה של 55 מטר מעל פני הים, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע.
המגורים בבנלמדנה, בקרבת החוף, מציעים אורח חיים ים תיכוני תוסס. עם 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים מסופקים בקלות. הקרבה לבתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט (כמו Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ) תורמת לאיכות החיים. העובדה שהדירה נמצאת במרחק הליכה (0.5 ק"מ) מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, מאפשרת גישה נוחה לים. הגובה של 55 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 8.4% לחוף, מבטיח נוף פתוח אך דורש מאמץ הליכה מסוים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הדירה לחוף הים התיכון, במרחק של כ-0.5 ק"מ מחוף סנטה אנה. הוא מראה גם את המיקום בתוך סביבה אורבנית צפופה, עם ריכוז של מבני מגורים, כבישים ושירותים. קרבה לקורסי גולף ולהרים ברקע מתוארת ויזואלית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס (12 ק"מ מערבה) לפואנגירולה. מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי ערים תיירותיות גדולות, אך גם שומר על אופי עצמאי. קרבתה למרכז התחבורה של מלאגה (10 ק"מ) מחברת אותה לשאר חצי האי האיברי ולשאר אירופה. המרחק של 10 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מוסיף נוחות רבה למטיילים. המיקום על רצועת החוף המפותחת, אך במרחק הליכה מהים, משלב את היתרונות של עיר חוף תוססת.
המיקום מספק נגישות גבוהה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 10 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 ק"מ) ו-El Pinillo (1.9 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאורך החוף. 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי תחבורה ציבורית מקלים על התניידות באזור. קורסי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.6 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.8 ק"מ) נגישים, כמו גם מתקני ספורט מגוונים. מרחק הליכה לחוף (0.5 ק"מ) והקרבה המרשימה למרכזי קניות (984 מ'), בתי מרקחת (989 מ') ובתי חולים (1.4 ק"מ) מבטיחים נוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 55 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע של 8.4% לכיוון החוף, מבטיחים נופים פתוחים ואוויר צח. הקרבה להרים מספקת גם אפשרויות לפעילויות טבע שונות, אם כי הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה אורבנית. 34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גוון תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Santa Ana במרחק 0.5 ק"מ, Playa de Bil Bil ב-0.7 ק"מ ו-Playa Malapesquera ב-0.8 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול' (Carvajal, Fuente de la Salud) נמצאים בקרבת מקום, ומעידים על איכות הסביבה הימית. אזור זה מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי: 219 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ומרכזי ספורט ימי. 3 קורסי גולף מרכזיים בקרבת מקום (Golf Benalmadena Pitch& Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador) מספקים הזדמנויות רבות לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס (12 ק"מ מערבה) לפואנגירולה. מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי ערים תיירותיות גדולות, אך גם שומר על אופי עצמאי. קרבתה למרכז התחבורה של מלאגה (10 ק"מ) מחברת אותה לשאר חצי האי האיברי ולשאר אירופה. המרחק של 10 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מוסיף נוחות רבה למטיילים. המיקום על רצועת החוף המפותחת, אך במרחק הליכה מהים, משלב את היתרונות של עיר חוף תוססת.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL110680
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
