Cet appartement de deux chambres à Torrequebrada, Benalmádena, offre une situation résidentielle attrayante à proximité immédiate de la côte. Avec une surface habitable de 100 m² et deux salles de bains, situé au niveau de la mer, l'immobilier combine confort urbain et avantages d'une localisation côtière. L'appartement se trouve dans une urbanisation établie et fait partie d'un projet communautaire plus vaste, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. La proximité des commodités locales et des voies de transport souligne l'attrait pratique de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte de Torrequebrada, un quartier urbain de Benalmádena. Situé en face de la promenade maritime, il offre un accès direct à la plage. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui renforce son attrait pour les courses quotidiennes. Cette situation centrale sur la Costa del Sol allie confort résidentiel et dynamisme d'une ville côtière.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement en bord de mer avec toutes les commodités urbaines. La proximité des plages, des restaurants et des magasins accessibles à pied, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport, séduiront ceux qui apprécient un style de vie actif tout en profitant du calme de la mer. La présence de piscines communes et de jardins complète l'offre.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel existant, conçu pour un entretien et une maintenance constants. L'appartement proposé ici est vendu non meublé, permettant à l'acheteur de décorer selon ses goûts. Le complexe dispose d'espaces communs qui complètent le cadre de vie et constituent une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
L'appartement est proposé non meublé, ce qui signifie que l'ameublement doit être réalisé séparément. Bien que la proximité de la plage soit un atout, la forte pente (9,0 %) vers la mer doit être prise en compte. Les distances indiquées sont des lignes droites et le temps de trajet réel peut varier. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant l'emplacement ou le style de construction, au-delà des conditions habituelles d'une localisation côtière.
Ref: VL376031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement en bord de mer avec un confort urbain. La proximité de toutes les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants le rend attrayant pour les couples ou les petites familles qui privilégient la commodité. Les golfeurs seront également satisfaits, avec plusieurs parcours de golf à proximité, tels que le Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km). Les personnes appréciant un style de vie ensoleillé avec de nombreuses heures de soleil (3 891 par an) et une longue saison de baignade (4 mois) trouveront ici des conditions idéales. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (11 km à vol d'oiseau) facilite les voyages et rend la propriété également attractive comme résidence secondaire ou pour les personnes travaillant à distance. Ceux qui préfèrent un appartement avec vue sur la mer et terrasse orientée sud s'y sentiront bien. L'emplacement dans une urbanisation soignée avec piscine commune est également un atout.
L'appartement se distingue par son emplacement dans un complexe soigné, axé sur le confort et l'esthétique. La surface habitable de 100 m² est bien répartie avec deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative (ensuite). La cuisine est entièrement équipée et la terrasse couverte de 35 m² offre une vue sur la piscine et la mer. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu non meublé, laissant place à une personnalisation individuelle. Le complexe lui-même propose des jardins et un espace piscine communs. L'orientation sud et les fenêtres contribuent à la luminosité et à la qualité de vie. L'état général de l'appartement est décrit comme excellent.
L'appartement est proposé au prix de 620 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres avec deux salles de bains et une surface habitable de 100 m². La propriété fait partie d'un complexe plus vaste, où d'autres unités résidentielles pourraient être disponibles, bien que l'offre spécifique soit ici au premier plan. L'appartement est vendu non meublé, offrant ainsi au futur propriétaire la liberté de personnaliser l'intérieur. Une place de parking extérieure à l'intérieur de la résidence est incluse. L'orientation sud et la terrasse avec vue sur la piscine et la mer sont d'autres caractéristiques de cette offre.
Cet appartement à Torrequebrada, Benalmádena, se positionne comme un lieu de résidence attrayant pour les amateurs du style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de la plage Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres, marque le quotidien. La localisation dans un environnement urbain signifie que des commerces tels que le supermarché (à 596 mètres) ou la pharmacie (à 532 mètres) sont facilement accessibles à pied. Cela permet une qualité de vie élevée sans dépendance obligatoire d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants (48 dans un rayon de 2 km) et de cafés, enrichissant la vie sociale. Le projet fait partie d'une urbanisation établie avec jardins et piscine communs, créant une atmosphère résidentielle soignée. L'orientation sud de l'appartement et la terrasse avec vue sur la mer promettent d'agréables moments en plein air. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une légère pente (9,0 % vers la plage), offre une bonne perspective sur la côte. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air.
La vie à Torrequebrada, Benalmádena, est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Des plages comme Playa de la Yuca (78 m) et Playa Benalnatura (387 m) sont facilement accessibles, complétées par un large éventail de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km). Les environs offrent une forte densité d'établissements gastronomiques (48 restaurants dans un rayon de 2 km) et de commerces, ce qui facilite le quotidien. La bonne connexion aux transports publics avec 6 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de l'autoroute AP-7 (environ 4 km, non mentionnée explicitement, mais implicite par la distance de l'aéroport), assurent la mobilité. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée vers la plage (9,0 %) permet une bonne vue et un accès à la côte. La température moyenne annuelle de 17,9 °C et les 3 891 heures d'ensoleillement contribuent à un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Torrequebrada, Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée et de la plage Playa de la Yuca. La carte illustre également l'environnement urbain avec les commodités environnantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga et aux parcours de golf voisins.
Torrequebrada, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, se trouve dans une région dynamique de l'Andalousie. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Marbella, permettant un bon accès aux deux villes. La région est réputée pour sa combinaison de vie côtière, de parcours de golf et de commodités urbaines. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et une scène gastronomique animée. Avec un revenu médian dans la province de 16 450 €, la région reflète une certaine prospérité, alimentée par le tourisme et les services. Les plus de 800 transactions immobilières enregistrées témoignent d'un marché actif.
L'accès aux plages est excellent ; la plage la plus proche, Playa de la Yuca, se trouve à seulement 78 mètres. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 2,4 km à 10 km, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt. La proximité de l'autoroute et la distance de 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) garantissent une bonne connexion. Les transports publics sont bien desservis avec 6 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la région. Les supermarchés (596 m) et les pharmacies (532 m) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs écoles et établissements médicaux (hôpital à 2,0 km).
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Torrequebrada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C au cours de l'année, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie comme les mois où la température de l'eau est d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une légère pente vers la plage (9,0 %), offre une agréable brise marine et des vues sans être excessivement exposée. Les conditions climatiques sont généralement favorables à un style de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torrequebrada offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont accessibles à pied et conviennent à diverses activités de loisirs en bord de mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km) ainsi que d'autres parcours comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km) à proximité. Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) élargit le spectre des activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, se trouve dans une région dynamique de l'Andalousie. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Marbella, permettant un bon accès aux deux villes. La région est réputée pour sa combinaison de vie côtière, de parcours de golf et de commodités urbaines. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et une scène gastronomique animée. Avec un revenu médian dans la province de 16 450 €, la région reflète une certaine prospérité, alimentée par le tourisme et les services. Les plus de 800 transactions immobilières enregistrées témoignent d'un marché actif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Torrequebrada, avec un prix de 620 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que les projets d'Estepona pourraient offrir des prix d'entrée plus bas, l'accent de cette offre réside dans sa situation directe en bord de mer et ses commodités urbaines établies à Benalmádena. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un équipement plus récent ou plus luxueux, ou une localisation encore plus exclusive. L'immobilier proposé ici combine les avantages d'une localisation côtière établie avec une bonne infrastructure et un accès direct à la mer. La surface habitable de 100 m² et l'équipement de 2 chambres et 2 salles de bains sont typiques du marché immobilier de cette région, le fait qu'il soit non meublé offrant une flexibilité d'aménagement intérieur à l'acheteur. La proximité des parcours de golf et de l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs qui augmentent son attrait dans une comparaison régionale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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