تُقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في توريكيبرادا، مقاطعة مالقة، مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا. المبنى مكتمل ويقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم توجيه العقار للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والدفء وأسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار. يوفر موقعها توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريكيبرادا، بلدية بنالمادينا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من بيئة حضرية حيث تقع المرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع موقع المنطقة بين القرب من الساحل والمرافق التي توفرها المدينة.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة وظيفية للأزواج والعائلات الصغيرة والمستثمرين. تتيح مساحة المعيشة البالغة 115 مترًا مربعًا العيش المريح وهي مناسبة تمامًا للاستخدام الدائم، وليس فقط كمنزل للعطلات. تم تصميمها لتوفير الراحة اليومية والمساحة.
لا يقدم هذا المشروع، على سبيل المثال، إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من أن الشاطئ قريب. كما أنه ليس منعزلاً تمامًا، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة، مما قد يعني وجود جيران أقرب وضوضاء المدينة. يقع المشروع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 9%.
Ref: VL432947
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. إذا كنت تبحث عن سكن دائم في مقاطعة مالقة، مع خدمات على مسافة قريبة ومطار على بعد 11 كم فقط، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجار طويل الأجل في منطقة تحظى بشعبية لدى السياح والمقيمين على حد سواء على مدار العام. يمكن للأطفال الاستمتاع بالملعب القريب، وتوفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي لا راكيتا (1.7 كم). من الناحية المالية، يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا لمستوى الأسعار المحلي.
لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة حول المواد والتشطيبات، ولكن الإشارة إلى "صيانة جيدة" توحي بالجودة. نظرًا لأن الشقة جاهزة، يمكن تقييم حالتها مباشرة. عادةً ما تشمل هذه الشقق في كوستا ديل سول حمامات حديثة ومطابخ مجهزة ومواد أرضيات عالية الجودة. تم ذكر تكييف الهواء كميزة، مما يحسن راحة المعيشة. قد يؤثر اتجاه الشمس (الغرب) وإطلالات الجبال على أجواء الإضاءة الداخلية.
يبدأ سعر الشقة من 389,000 يورو. توفر مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يعكس السعر موقعها في بيئة حضرية في مقاطعة مالقة، بالقرب من الخدمات والشاطئ. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن الشقة متاحة على الفور. قد تكون هناك شقق أخرى متاحة بأسعار وميزات مختلفة، ولكن الوحدة المعروضة هنا معروضة للبيع بالسعر المحدد.
تُعد توريكيبرادا في مقاطعة مالقة مكانًا يجمع بين ديناميكية الحياة الحضرية والجو الأكثر استرخاءً لساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات نحو الداخل والجبال. تتمتع المنطقة بشبكة كثيفة من الخدمات: 48 مطعمًا و 6 صيدليات و بنكين في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، فرصًا للترفيه. الطابع الحضري والروابط المرورية الجيدة تجعل المنطقة عملية للسكن الدائم، بينما توفر 3891 ساعة شمسية تاريخية و 4 أشهر من موسم السباحة نمط حياة مشمس نموذجي.
توفر توريكيبرادا نمط حياة حضريًا مقترنًا بقربه من البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بمجموعة كبيرة من الخدمات: 48 مطعمًا و 6 صيدليات و بنكين في دائرة نصف قطرها كيلومترين. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا). يقع المطار على بعد 11 كم، مما يسهل السفر. شبكة النقل العام واسعة النطاق، وتشمل 6 خطوط و 50 محطة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تُظهر هذه الخريطة منطقة توريكيبرادا في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. وهي توضح موقع الشقة بالنسبة للشاطئ والمرافق وطرق النقل. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وارتباطها بالمناظر الطبيعية المحيطة، مع تسليط الضوء على القرب من كل من الطبيعة ووسائل الراحة التي توفرها المدينة.
تقع توريكيبرادا في مقاطعة مالقة، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، في منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من بلدية بنالمادينا، المعروفة كوجهة سياحية. تتمتع المنطقة بروابط جيدة مع مدينة مالقة والمدن الساحلية الأخرى، مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات العديدة والمناطق الطبيعية وفرص الترفيه التي تقدمها المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 11 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يوجد العديد من الشواطئ في الجوار، وأقربها بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 596 مترًا والصيدلية على بعد 532 مترًا. تقع ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت، على بعد حوالي 2.4 كم. النقل العام منظم بشكل جيد مع 6 خطوط و 50 محطة، والعديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال تاريخيًا بـ 3891 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تتراوح متوسط درجات الحرارة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تقع الشقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 9.0%، مما قد يؤثر على المجهود البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها هو بلايا دي لا يوكا (78 مترًا). تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا بنالناتورا (387 مترًا) وبلايا لاس فيبوراس (575 مترًا). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف (أقربها جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم) والمراكز الرياضية، مثل نادي لا راكيتا (1.7 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الترفيهي على بعد 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكيبرادا في مقاطعة مالقة، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، في منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من بلدية بنالمادينا، المعروفة كوجهة سياحية. تتمتع المنطقة بروابط جيدة مع مدينة مالقة والمدن الساحلية الأخرى، مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات العديدة والمناطق الطبيعية وفرص الترفيه التي تقدمها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذه الشقة في توريكيبرادا أقل تكلفة وتقدم مساحة معيشة أكبر بكثير (115 مترًا مربعًا مقارنة بما هو مفترض أنه أقل نظرًا لانخفاض سعرها). Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) أرخص، ولكن قد تختلف مواقعها وخصائصها. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى فئة أعلى أو مناظر أفضل أو موقع أقرب إلى الشاطئ. تحتل هذه الشقة مكانة جذابة في فئتها السعرية، حيث تقدم قيمة جيدة مقابل المال في منطقة بنالمادينا، المعروفة بتوازنها بين المرافق والشاطئ والاتصالات الجيدة. توفر البيئة الحضرية لتوريكيبرادا المزيد من المرافق المباشرة مقارنة بالمناطق ربما الأكثر بعدًا في إيستيبونا، وتقع بالقرب من مطار مالقة، وهو ما يمثل ميزة مقارنة ببعض المواقع الأبعد على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
