هذه الشقة البالغة مساحتها 100 متر مربع في توري كيبرادا، بنالمادينا، توفر تصميمًا عمليًا وتقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع المحيط الهادئ بين القرب من البحر، ويقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط. الشقة في حالة ممتازة وتوفر إطلالات على الجنوب والجنوب الغربي. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع تقديرهم للراحة الحضرية في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع توري كيبرادا على ساحل بنالمادينا، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. المنطقة حضرية، لكنها تحتفظ بطابعها الهادئ، وتقع معظم الخدمات اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يجعلها مكانًا عمليًا للعيش على مدار العام.
تلبي الشقة احتياجات أولئك الذين يركزون على الوظائف والحياة في الهواء الطلق. توفر الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا مساحة للاسترخاء وتناول الطعام، وتعمل كغرفة معيشة إضافية. التصميم الداخلي مدروس جيدًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 2007، إلا أن مناطقه المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، قد اكتملت في عام 2020. هذا يعني أن وسائل الراحة في المجمع جديدة عمليًا. يوفر موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين راحة إضافية للسكن.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر، بل على البيئة الحضرية والشوارع. موقعه على المنحدر يعني انحدارًا بنسبة 9.0٪ إلى الشاطئ، والذي قد يتطلب بعض التعود. لم يتم ذكر حدائق مشتركة أو مرافق رياضية.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تقدر نمط الحياة النشط وترغب في دمجه مع سكن مريح. إنها مناسبة بشكل خاص لعشاق الجولف، حيث تقع ثلاث ملاعب جولف على مسافة معقولة. سيجد عشاق الشاطئ والرياضات المائية شيئًا يناسبهم في مكان قريب، حيث تقع العديد من الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. هذا العقار يستحق أيضًا النظر فيه لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري، حيث أن سوق العقارات المحلي نشط.
الشقة في حالة ممتازة، والتشطيبات حديثة وعالية الجودة. الأرضيات ذات جودة عالية، وتم تصميم التصميمات الداخلية مع مراعاة العملية. يؤدي الوصول من غرفة المعيشة إلى الشرفة الكبيرة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة من الأرض إلى السقف. الحمامان، أحدهما جناح رئيسي مع حوض استحمام كامل الحجم، لهما مظهر حديث. المطبخ منفصل وعملي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على تكييف (دافئ وبارد) وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يزيد من راحة المعيشة على مدار العام.
يبلغ سعر الطلب للشقة 570,000 يورو. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين تبلغ مساحتها 100 متر مربع وتضم شرفة كبيرة بمساحة 60 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى حالتها الممتازة والمساحات الداخلية الفسيحة. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات (800)، مما يدل على شعبيتها. العقارات المماثلة، مثل البا بنالمادينا، تم تسعيرها أعلى (699,000 يورو)، بينما توجد خيارات بأسعار معقولة في منطقة إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (418,800 يورو).
توفر توري كيبرادا توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم (48) والمرافق الأخرى، مثل المدارس والصيدليات، التي يسهل الوصول إليها. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة تخلق جوًا متوسطيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام. إمكانيات المشي وركوب الدراجات ممتازة، وأقرب سوبر ماركت على بعد 596 مترًا فقط. هذا يجعل الحياة اليومية سلسة، دون الحاجة المستمرة للسيارة.
تجمع توري كيبرادا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. الحياة اليومية مرنة، حيث تقع معظم الخدمات، مثل الصيدلية (532 مترًا) والسوبر ماركت (596 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (48) والمقاهي (9)، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، وستة خطوط للحافلات و 50 محطة تضمن سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة. يقع مطار ملقا على بعد 11 كم، مما يجعل السفر خاليًا من المتاعب.
توضح هذه الخريطة موقع توري كيبرادا في بنالمادينا، على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب الشقة من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. يمكنك أيضًا رؤية المسافات إلى مطار ملقا وجهات أخرى مهمة.
تقع توري كيبرادا في بنالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة ملقا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر بنالمادينا بمينائها النابض بالحياة وشواطئها الجميلة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس شعبيتها ومستوى خدماتها. هناك 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف حيوية ثقافية إلى المنطقة.
تقع الشقة على بعد 78 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا، كما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا بنالناتورا (387 مترًا) وبلايا لاس فيبوريللاس (575 مترًا) بالقرب منها. لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب، أقربها، جولف بنالمادينا بيتشنغ آند بت، يقع على بعد 2.4 كم. يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو جولف على بعد 10 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 11 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات نقل دولية ممتازة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3891 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 9.0٪، مما يوفر إطلالات على البحر، على الرغم من وجود منحدر حاد نسبيًا إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توري كيبرادا وصولاً مباشرًا إلى الساحل، وتقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: بلايا دي لا يوكا (0.1 كم)، بلايا بنالناتورا (0.4 كم)، وبلايا لاس فيبوريللاس (0.6 كم). توفر المنطقة أيضًا فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتشنغ آند بت، على بعد 2.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل نادي راكيتا (1.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توري كيبرادا في بنالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة ملقا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر بنالمادينا بمينائها النابض بالحياة وشواطئها الجميلة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس شعبيتها ومستوى خدماتها. هناك 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف حيوية ثقافية إلى المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL251726
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع كاسا توري في توري كيبرادا بسعر 570,000 يورو، مما يضعها في الفئة المتوسطة العليا مقارنة ببعض المواقع الأخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، في إستيپونا، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 418,800 يورو، ومشروع آبي أبر من 320,000 يورو، وهي أرخص بكثير، لكنها تقدم عادةً شققًا أصغر وتقع أبعد قليلاً عن مطار ملقا. داخل بنالمادينا نفسها، يعد مشروع البا بنالمادينا أغلى بكثير، حيث يبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى مستوى أعلى من الرفاهية أو إطلالات أفضل على البحر. تبدو كاسا توري وكأنها تقدم توازنًا جيدًا بين الموقع والمساحة والسعر، خاصة بالنظر إلى قربها المباشر من الساحل والمرافق الحضرية. على الرغم من أنها ليست الخيار الأغلى أو الأرخص في المنطقة، إلا أن موقعها وميزاتها، مثل الشرفة الكبيرة والحالة الممتازة، تبرر نطاق سعرها، خاصة عند مقارنتها بالعقارات ذات الأسعار الأعلى في بنالمادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
