Пројекат се налази у Торeкебради, престижном приморском подручју Малаге, нудећи стан од 140 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако је зграда завршена 2003. године, ова некретнина нуди значајан потенцијал за персонализацију и модернизацију. Смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нуди баланс између приступачности и мирног становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Торeкебради, директно уз обалу, нудећи близину плажама као што је Плаја де ла Јука на само 78 метара. Урбано окружење осигурава да су све неопходне услуге, од супермаркета до апотека, доступне на пешачкој удаљености, што чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространи дом са могућношћу реновирања по сопственом укусу. Са 3 спаваће собе и великом терасом од 28 м², нуди довољно простора за живот и рекреацију, док се може прилагодити савременим стандардима живљења.
Зграда је завршена 2003. године, што значи да овај стан није новије градње. Иако је у добром стању, захтева одређена ажурирања и реновирања. Ово пружа прилику будућим власницима да модернизацијом прилагоде простор својим потребама и стилу.
Овај стан не нуди најновије грађевинске стандарде или потпуно реновиран ентеријер, јер је изграђен 2003. године и захтева одређена улагања. Такође, иако се налази близу обале, директан поглед на море није загарантован, а нагиб ка плажи је 9%, што може представљати изазов за неке појединце.
Овај стан је погодан за купце који траже пространу некретнину у близини обале и градских погодности, али који су спремни да уложе у реновирање како би је прилагодили својим потребама. Идеалан је за оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром, близином голф терена и лаким приступом аеродрому Малага. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у модернизацији и изнајмљивању, или за оне који желе да створе свој дом из снова у приморском делу Андалузије. Близина школа чини га погодним и за породице.
Стан је изграђен 2003. године и тренутно је у добром стању, али захтева реновирање. Материјали и завршни слојеви могу бити одраз грађевинских стандарда тог времена. Постојећи описи и фотографије указују на подове од мермера и уграђене ормане. Потенцијал за надоградњу укључује модернизацију кухиње, купатила и уградњу нових подова или система клима уређаја, у складу са савременим естетским и енергетским захтевима. Уграђени ормани и одвојена остава пружају добру основу за организацију простора.
Цена овог стана је 390.000 евра. Узимајући у обзир величину од 140 м² и 3 спаваће собе, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем у Торeкебради, посебно када се узме у обзир потреба за реновирањем. Доступност некретнина у овом подручју је константна, али овај стан са својим потенцијалом за персонализацију представља посебну прилику. Укупна вредност произилази из локације, величине и могућности да се створи дом по мери, упркос додатним трошковима реновирања.
Живот у Торeкебради значи бити окружен погодностима у свакодневном ритму. Овај стан, смештен у близини плажа као што је Плаја де ла Јука, омогућава лак приступ Медитерану. Урбано окружење пружа близину ресторана, продавница и других услуга, док је спортски центар удаљен само 1.7 км. Иако је подручје градско, близина зеленијих површина и спортских објеката доприноси квалитету живота. Ова локација нуди одличну повезаност са оближњим градовима и аеродромом, али задржава осећај мирнијег живота у поређењу са великим градским центрима.
Живот у Торeкебради подразумева лак приступ разним садржајима. Супермаркет је удаљен 596 метара, а апотека 532 метра, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара попут Цлуб де Раqуета (1.7 км) и Полидепортиво Арроио де ла Миел (3.0 км) пружа могућности за рекреацију. У радијусу од 2 км налази се 48 ресторана и 9 кафића, што обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. Инфраструктура јавног превоза је добро развијена, са 50 аутобуских станица у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила.
Локација стана у Торeкебради, Малага, приказује директну близину обале и главних саобраћајница. Ово подручје нуди богатство садржаја, укључујући плаже, голф терене и трговачке центре, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Торeкебради, дијелу Беналмадене, који је познат по својим приморским атракцијама и голф теренима. Смештен је између популарних градова Малага и Фуенгирола, са одличном саобраћајном повезаношћу. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким знаменитостима оба града, али задржава мирнији амбијент у поређењу са урбаним центром Малаге. Близина аеродрома (11 км) додатно повећава стратешку предност локације.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је свега 78 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 11 км, што омогућава брза путовања. Супермаркет је на 596 метара, а апотека на 532 метра. За љубитеље голфа, Голф Бeналмадена Питцх& Путт је на 2.4 км, док су додатни терени попут Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез на 7.7 км. Станица за пуњење електричних возила је на 4.1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торeкебради је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са око 3.891 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација на 24 метра надморске висине и благи нагиб ка обали доприносе пријатној атмосфери. Постојећа зелена подручја и близина голф терена обогаћују природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са Плаја де ла Јука удаљеном само 78 метара, Плаја Бенатуна на 387 метара и Плаја Лас Виборилас на 575 метара. Ове плаже пружају одличне могућности за рекреацију на мору. Близина спортских центара, попут Цлуб де Раqуета (1.7 км) и Полидепортиво Арроио де ла Миел (3.0 км), подржава активни начин живота. За љубитеље голфа, доступни су различити терени, укључујући Голф Бeналмадена Питцх& Путт на 2.4 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
Ref: VL414210
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Торeкебради нуди специфичну комбинацију локације и потенцијала. На пример, пројекти попут Аqуамар у Торe дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсиал у Михас (од 205.000 €) могу бити јефтинији, али често нуде мање квадратних метара или су смештени даље од централних градских подручја и кључних садржаја. Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) представља новију градњу, али ова локација у Торeкебради има предност због директне близине плажама и постојеће инфраструктуре. Цена од 390.000 € за овај стан од 140 м², иако захтева реновирање, оправдана је локацијом у зрелом и траженом подручју, са лаким приступом голф теренима и аеродрому, што га чини конкурентним за купце који траже специфичан начин живота на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
