Questo attico duplex in vendita a Torrequebrada, Benalmádena, offre una residenza di circa 136 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, situata in una zona urbana consolidata con accesso diretto alla costa. La proprietà, completata, si posiziona come un'opzione abitativa in una regione nota per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo, con servizi a portata di mano e collegamenti di trasporto vicini.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo attico duplex a Torrequebrada si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo caratteristiche distintive quali la tipologia attico duplex, la recente ristrutturazione completa, la vista mare e la posizione urbana consolidata con accesso diretto alla costa. Mentre le opzioni menzionate offrono punti di ingresso più accessibili nel mercato, questo immobile si rivolge a un acquirente alla ricerca di una proprietà di fascia alta, con finiture di pregio e una ubicazione che combina la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani. Il prezzo di €797.000 è in linea con proprietà simili di alto livello nel segmento di mercato di Benalmádena, specialmente per unità con tali caratteristiche esclusive e stato di conservazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata da una prossimità immediata alla costa, con diversi stabilimenti balneari raggiungibili a piedi o in breve tragitto. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi rafforza il suo carattere urbano, offrendo una vita quotidiana praticabile senza la necessità di un veicolo per molte attività.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che privilegiano la vista mare e la funzionalità su due livelli. La presenza di terrazze private, una cucina a pianta aperta e una disposizione che separa la zona giorno dalla zona notte, si allinea con una ricerca di comfort moderno e spazi vivibili all'aperto, ideali per chi cerca una residenza principale o secondaria.
La proprietà è già ultimata, il che implica che gli acquirenti possono trascorrere direttamente nell'abitazione. La ristrutturazione interna, che include finiture moderne in cucina, bagni e pavimenti, garantisce uno stato di eccellente conservazione e un aspetto contemporaneo, senza attese legate a fasi di costruzione.
L'immobile non offre caratteristiche quali accesso diretto a un campo da golf o la vicinanza a un aeroporto internazionale entro poche centinaia di metri. L'orientamento a ovest, sebbene offra tramonti suggestivi, potrebbe limitare l'esposizione solare mattutina su alcune aree della proprietà.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa immediata in un contesto consolidato sulla Costa del Sol. È pensata per famiglie che necessitano di spazi ben definiti, con camere separate e aree comuni funzionali, e che apprezzano la comodità di avere servizi come supermercati e scuole a breve distanza. L'ubicazione fronte mare e la presenza di terrazze la rendono interessante per chi desidera godere del clima e della vista sul Mediterraneo, sia come abitazione principale che come casa vacanza di pregio. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto. Inoltre, per chi viaggia frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Malaga è un fattore di praticità significativo.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. Gli interni sono stati rinnovati con particolare attenzione ai dettagli: pavimenti in parquet nelle camere da letto conferiscono calore e un tocco di eleganza, mentre le finestre sono dotate di persiane elettriche, migliorando il comfort e la sicurezza. La cucina e i bagni sono stati completamente rinnovati, incorporando elementi moderni e funzionali. Questo livello di finitura indica un'attenzione alla durabilità e all'estetica contemporanea, in linea con le aspettative per un attico di questo calibro. Gli spazi sono progettati per massimizzare la luce naturale e la fruibilità, come suggerito dalle immagini che mostrano interni luminosi e ben attrezzati.
L'immobile è proposto al prezzo di €797.000. Questa cifra posiziona l'offerta nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche di un attico duplex con vista mare e finiture recenti. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'immobile. La distribuzione interna con 3 camere e 3 bagni, unita alle superfici esterne come le terrazze, contribuisce a definire il valore proposto. Non sono specificati dettagli su variazioni di prezzo per tipologie differenti all'interno dello stesso complesso, data la natura singola dell'offerta di questo attico.
Torrequebrada si presenta come un'area urbana costiera dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi essenziali. La zona offre una densità di ristoranti, negozi e attività ricreative, rendendola adatta a chi desidera un ambiente vivace ma anche una certa tranquillità. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze suggerisce un contesto familiare. L'altitudine modesta (24m) e la vicinanza alle spiagge contribuiscono a un'esperienza di vita prevalentemente legata al clima mite e alle attività all'aperto tipiche della Costa del Sol. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporto pubblico e dalla raggiungibilità a piedi di molte destinazioni.
La vita a Torrequebrada è caratterizzata da un ambiente urbano dinamico con forte vocazione residenziale e turistica. La vicinanza a numerosi ristoranti (48 nel raggio di 2 km) e caffè (9) suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale accessibile con facilità. La presenza di 6 farmacie e 2 banche nel medesimo raggio assicura la disponibilità di servizi essenziali. L'offerta educativa include 2 scuole, contribuendo a rendere l'area attraente per le famiglie. Le strutture sportive come centri di racquette e hockey, unitamente a campi da golf nelle vicinanze, soddisfano le esigenze degli sportivi. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 5 OV-lijnen e 50 fermate distribuite, facilitando gli spostamenti.
La mappa evidenzia la posizione costiera di Torrequebrada, all'interno dell'area metropolitana di Benalmádena. Le distanze dai principali punti di interesse, come spiagge, servizi e vie di comunicazione, sono chiaramente indicate, offrendo una visione geografica immediata della comodità e della connettività della zona.
Torrequebrada, situata nel comune di Benalmádena, si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga. Dista circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso ai mercati internazionali. È strategicamente situata tra le città più grandi di Málaga (a circa 30 km) e Marbella (a circa 45 km), beneficiando della vitalità di entrambe senza esserne direttamente inglobata. Questa posizione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita cittadina alle tranquille aree naturali.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de la Yuca, si trovano a soli 78 metri, mentre altre come Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 11 km di distanza, offrendo un collegamento rapido per viaggi internazionali. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono situati a meno di 600 metri, rendendoli comodamente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a circa 2.4 km. La rete di trasporto pubblico locale con numerose fermate e linee rinforza ulteriormente la connettività dell'area.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Torrequebrada beneficia delle condizioni tipiche della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17.9°C e un numero elevato di ore di sole, stimato in 3.891 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un 'zwemseizoen' di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare e una pendenza del 9.0% verso il mare indicano una posizione vicina alla costa, con una leggera pendenza che potrebbe offrire scorci panoramici ma anche richiedere un certo sforzo per raggiungere la spiaggia. La temperatura media varia tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno, offrendo condizioni climatiche generalmente miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge, tra cui Playa de la Yuca (0.1 km), Playa Benalnatura (0.4 km) e Playa Las Viborillas (0.6 km), offre ampie opportunità ricreative marittime. La qualità di queste spiagge è spesso riconosciuta con il riconoscimento 'Blue Flag', sebbene non specificato per queste in particolare. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 7.7 km, e Lauro Golf a 10 km, mentre un campo Pitch& Putt è a soli 2.4 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri per il tennis, paddle e hockey. La vicinanza a Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada, situata nel comune di Benalmádena, si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga. Dista circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso ai mercati internazionali. È strategicamente situata tra le città più grandi di Málaga (a circa 30 km) e Marbella (a circa 45 km), beneficiando della vitalità di entrambe senza esserne direttamente inglobata. Questa posizione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita cittadina alle tranquille aree naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL448999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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