Ce penthouse, situé à Torrequebrada, Málaga, offre une expérience résidentielle côtière. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 100 m², le bien est prêt à l'emploi. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la plage, le positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite l'accès international.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain, directement en bord de mer, à Torrequebrada. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, offrant une commodité quotidienne. La proximité des plages comme Playa de la Yuca, à moins de 100 mètres, définit l'environnement immédiat.
Ce penthouse répond aux attentes d'un résidence principale ou secondaire avec des besoins de confort et d'accès facile. La disposition ouverte, les terrasses orientées sud-ouest et la vue mer suggèrent un désir de maximiser le climat et le style de vie extérieurs, typiques de la région.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de construction en cours. Cette immédiateté permet une acquisition et une installation rapides, sans délai lié aux travaux ou aux phases de chantier.
Ce projet ne propose pas de services de conciergerie privés ni d'installations sportives exclusives sur site. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité d'activités et potentiellement moins d'isolement que dans des zones plus rurales.
Ref: VL526183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un accès direct à la vie côtière méditerranéenne, avec un accent sur le confort et la commodité. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des services et l'accès à l'aéroport de Malaga (11 km), permettant des déplacements fréquents. Les familles pourraient trouver l'environnement urbain pratique, avec des écoles et centres sportifs à proximité. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à une distance raisonnable (à partir de 2.4 km). Pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel locatif, la licence de location touristique mentionnée dans la description originale suggère une opportunité d'investissement. Le style de vie ici combine la détente en bord de mer avec la facilité d'accès aux infrastructures urbaines, le tout sous un climat favorable avec près de 3900 heures d'ensoleillement annuelles.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas entièrement fournis, le bien est décrit comme étant en bon état ("Condition - Good") et prêt à l'occupation. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (Air Conditioning - Hot/Cold A/C) et les volets roulants intégrés ("Fitted Wardrobes"), indiquent un niveau de confort moderne. L'orientation sud et sud-ouest des terrasses suggère une conception visant à maximiser la lumière naturelle et la chaleur du soleil. La présence d'un ascenseur avec accès direct à l'étage du penthouse et un parking souterrain renforcent l'idée d'une construction visant le confort et la praticité. L'absence d'informations détaillées sur les finitions spécifiques des cuisines, salles de bains ou revêtements de sol limite une analyse exhaustive de la qualité intrinsèque des matériaux. Cependant, le statut de penthouse et le prix suggèrent une finition dans la moyenne supérieure du marché local.
Le penthouse est proposé au prix de 795 000 €. Compte tenu de sa nature de penthouse avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 100 m², ce tarif reflète son positionnement sur le marché immobilier de Torrequebrada. L'offre actuelle ne semble pas comporter de variations de prix basées sur des configurations différentes, car il s'agit d'une unité unique proposée. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Les prix des biens comparables dans la région, tels que ceux mentionnés dans les projets environnants, varient de 320 000 € à 598 000 €, indiquant que ce bien se situe dans une fourchette de prix supérieure, potentiellement justifiée par ses caractéristiques spécifiques (vue, emplacement en front de mer, penthouse).
Ce penthouse à Torrequebrada s'inscrit dans un contexte urbain animé, bénéficiant d'une localisation en front de mer. Les résidents profitent d'un accès immédiat aux commodités : à 596 m d'un supermarché, 532 m d'une pharmacie et 48 restaurants à moins de 2 km. Les plages, comme Playa de la Yuca, sont à quelques pas (78 m). La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des services, avec une mobilité favorisée par des arrêts de transport public à 50 emplacements dans un rayon de 2 km. La hauteur de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective dégagée. Cette configuration suggère un mode de vie où commodité urbaine et accès à la détente côtière sont intrinsèquement liés, avec une forte présence d'activités de loisirs et de restauration à proximité.
Ce penthouse se situe dans un quartier urbain dense de Torrequebrada, caractérisé par une forte concentration de services et une proximité immédiate avec la côte. La vie quotidienne est marquée par l'accessibilité: à moins de 600 mètres se trouvent des commerces essentiels comme des supermarchés et des pharmacies. Les options de restauration abondent avec 48 restaurants dans un rayon de 2 km. Les plages, dont Playa de la Yuca à 78 mètres, sont facilement accessibles à pied, tout comme plusieurs centres sportifs. Le transport public est bien représenté avec 50 arrêts et 6 lignes dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines tâches. La hauteur de 24m au-dessus du niveau de la mer promet des vues dégagées, mais la nature urbaine de la zone implique une vie de quartier potentiellement active toute l'année. La présence de nombreuses attractions, des centres sportifs aux marinas, contribue à une ambiance dynamique.
La carte situe ce penthouse à Torrequebrada, sur la côte andalouse. Il est positionné à proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages nommées à courte distance. L'environnement est clairement urbain, avec une densité de constructions et une présence de routes principales visibles, soulignant l'accessibilité et la disponibilité des services.
Ce penthouse est situé à Torrequebrada, une zone intégrée dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Benalmádena est positionnée entre les villes dynamiques de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, toutes deux accessibles facilement par la route ou les transports en commun. La capitale provinciale, Malaga, et son aéroport international se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau, ce qui offre une connexion rapide aux marchés européens et mondiaux. Cette localisation place le bien au cœur d'une région côtière développée, réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs, tout en restant à proximité des centres urbains plus importants.
La localisation de ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 11 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, se trouve à 78 mètres, avec d'autres plages comme Playa Benalnatura à 387 mètres. Pour les déplacements locaux, un supermarché est à 596 mètres et une pharmacie à 532 mètres. Les infrastructures de santé sont également proches, avec un hôpital à 2.0 km. Les amateurs de golf trouveront des options à partir de 2.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). La présence de 50 arrêts de transport public et 6 lignes renforce la mobilité dans la région sans nécessité systématique d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. Le projet bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur 4 mois. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 9.0% vers la plage, suggère un accès direct mais potentiellement un peu physique à la mer. Bien que le projet ne soit pas en haute altitude, la légère élévation promet des vues dégagées et une bonne circulation de l'air, typiques des zones côtières méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur pour ce penthouse, avec Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. D'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également accessibles à pied. Aucune de ces plages n'est explicitement mentionnée comme 'Blue Flag', ce qui nécessiterait une vérification séparée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 11 km, incluant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres de tennis et de hockey à moins de 3 km, ainsi que des installations polyvalentes. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 7.5 km, offrant des possibilités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Torrequebrada, une zone intégrée dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Benalmádena est positionnée entre les villes dynamiques de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, toutes deux accessibles facilement par la route ou les transports en commun. La capitale provinciale, Malaga, et son aéroport international se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau, ce qui offre une connexion rapide aux marchés européens et mondiaux. Cette localisation place le bien au cœur d'une région côtière développée, réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs, tout en restant à proximité des centres urbains plus importants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, ce penthouse à Torrequebrada se positionne dans une gamme de prix supérieure, à 795 000 €. L'Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 598 000 €, se situe dans une fourchette plus proche mais reste inférieur. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation en première ligne de mer, le statut de penthouse, et la surface habitable plus importante de ce bien (100 m² contre des surfaces potentiellement plus petites pour les exemples Estepona). Torrequebrada, faisant partie de la municipalité de Benalmádena, est réputée pour son dynamisme, ses infrastructures côtières et sa proximité avec l'aéroport de Malaga, des facteurs qui peuvent influencer la valorisation immobilière par rapport à Estepona, une zone également prisée mais peut-être perçue différemment en termes de style de vie ou de densité. Les projets à Estepona, bien que plus abordables, peuvent offrir des environnements différents, potentiellement plus axés sur les nouvelles constructions intégrées dans des complexes résidentiels plus vastes, tandis que ce penthouse bénéficie d'un emplacement plus consolidé et directement en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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