Penthouse em Torrequebrada, Málaga, com 153 m² de área construída e três quartos. Situado a apenas 78 metros da Playa de la Yuca, este imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar, com orientação leste, sul e oeste. Concluído em 2003, o edifício dispõe de elevador e zonas comuns com piscina. A propriedade inclui garagem privativa e área de armazenamento, estando localizada a 11 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 600 metros de supermercados e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Torrequebrada, uma zona urbana da Costa del Sol com acesso direto à costa. A proximidade imediata às praias (menos de 100 metros) e a um ambiente urbano desenvolvido proporcionam uma combinação de vida marítima e comodidades diárias. A propriedade beneficia da orientação solar tripla, garantindo luz natural durante todo o dia.
Com três quartos e dois banhos, o imóvel acomoda famílias ou grupos que necessitam de espaço generoso. Os 153 m² de área construída e os 130 m² de terraços privativos oferecem áreas interiores e exteriores equilibradas. A ausência de vizinhos no piso superior e a disposição num distinto nível garantem privacidade e acessibilidade, sem necessidade de escadas internas.
O edifício foi concluído em 2003, encontrando-se atualmente em bom estado de conservação. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida com sistemas já implementados, incluindo ar condicionado atualizado e armários embutidos. A estrutura mantém-se sólida, com áreas comuns bem conservadas e funcionais.
O imóvel não dispõe de características de design moderno contemporâneo, pois foi construído em 2003. A inclinação de 9% até à praia pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício não apresenta certificações de eficiência energética recentes ou sistemas domóticos avançados. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com zonas residenciais fechadas.
Este penthouse é adequado para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com potencial de investimento através do turismo. A licença turística ativa e os rendimentos documentados tornam-no particularmente interessante para investidores que desejam combinar uso pessoal com retorno financeiro. Famílias que necessitam de espaço generoso para férias prolongadas apreciarão os três quartos e a proximidade a serviços básicos. Para aqueles que consideram uma mudança permanente para Espanha, a localização urbana desenvolvida oferece fácil adaptação, com acesso a escolas, serviços de saúde e infraestruturas. O facto de estar pronto para habitar permite uma transição imediata sem períodos de espera associados a novos desenvolvimentos. O piso distinto sem escadas também o torna acessível para pessoas com limitações de mobilidade ou quem prefere evitar desníveis no interior da habitação.
A qualidade de construção do penthouse, edificado em 2003, apresenta materiais e técnicas correspondentes ao período. A cozinha mantém-se bem conservada, embora reflita o design da época. Os acabamentos interiores incluem armários embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado foi atualizado, garantindo conforto térmico adequado ao clima mediterrânico. Os terraços, com área total de 130 m², dispõem de cobertura adequada e materiais resistentes às condições costeiras, incluindo salinidade e exposição solar intensa. A estrutura do edifício apresenta bom estado geral após quase duas décadas de existência, com manutenção regular das zonas comuns. A ausência de reformas recentes significativas mantém a autenticidade da construção original, embora possa não incluir as tendências mais atuais de design e tecnologia.
Este penthouse está disponível a partir de €659.000, um preço que reflete a sua localização premium na Costa del Sol, área de construção generosa e vistas panorâmicas para o mar. Comparativamente a projetos similares na região, como os em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Mijas (a partir de €205.000), este imóvel posiciona-se num segmento superior devido às suas características específicas, incluindo o terraço de 130 m² e a licença turística ativa que permite rendimentos anuais documentados de aproximadamente €30.000.
Viver neste penthouse significa desfrutar de uma rotina litoral com todas as comodidades urbanas ao alcance. A manhã pode começar com café num dos terraços enquanto se observa o mar, seguido de uma caminhada curta até à praia. Para compras diárias, o supermercado Mercadona está a apenas dois minutos a pé, permitindo reabastecer sem necessidade de carro. A proximidade de diversas praias oferece variedade para escolher o local favorito conforme a disposição do dia. A existência de restaurantes, cafés e serviços essenciais nas imediações cria um ambiente prático para residentes permanentes ou para estadias prolongadas. A vida comunitária do edifício, com zonas de piscina e jardins, proporciona oportunidades de socialização enquanto se mantém a privacidade do ático exclusivo.
A vida em Torrequebrada proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. Com 48 restaurantes, 9 cafés e 6 farmácias num raio de 2 km, os residentes têm diversidade de opções para entretenimento e necessidades diárias. A existência de 2 escolas na proximidade imediata suporta famílias com crianças em idade escolar. As 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocamentos locais. O ambiente urbano desenvolvido contrasta com a tranquilidade das praias próximas, criando uma dualidade de experiências dentro da mesma área. A densidade populacional média da zona assegura serviços consistentes durante todo o ano, evitando a sensação de localidade deserta fora da época turística.
O penthouse localiza-se em Torrequebrada, uma área consolidada da Costa del Sol, destacando-se pela sua posição privilegiada junto à linha de costa. A proximidade imediata a três praias e a integração numa zona urbana desenvolvida são visíveis no contexto cartográfico. A localização estratégica a meio caminho entre Málaga e Marbella posiciona o imóvel no coração da Costa del Sol, com acesso eficiente a ambas as cidades e respetivos serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada situa-se na costa ocidental da província de Málaga, entre Benalmádena e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e ambiente litoral. Málaga capital encontra-se a aproximadamente 20 km a leste, enquanto Marbella está a cerca de 30 km a oeste, permitindo fácil acesso a ambas as cidades. A localização na zona central da Costa del Sol posiciona o imóvel estrategicamente para explorar tanto a província de Málaga como áreas limítrofes, beneficiando da infraestrutura desenvolvida desta região turística consolidada. A proximidade ao aeroporto internacional (11 km) reforça a acessibilidade desta localização na região.
O penthouse beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida. As praias mais próximas encontram-se a distâncias percorríeis a pé: Playa de la Yuca (78 metros), Playa Benalnatura (387 metros) e Playa Las Viborillas (575 metros). O supermercado Mercadona situa-se a 596 metros, aproximadamente 6 minutos a pé, enquanto a farmácia mais próxima está a 532 metros. O hospital mais próximo localiza-se a 2 km, acessível em poucos minutos de carro ou transporte público. Para golfistas, existem três campos nas redondezas: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 11 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol proporciona um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e variação entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.891 horas de sol anuais garantem luminosidade abundante, particularmente aproveitada nos terraços com orientação tripla. A altitude de 24 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar criam microclima com humidade moderada. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A inclinação de 9% até à praia pode ser considerada acentuada, mas contribui para as vistas panorâmicas e afasta o imóvel de potenciais inundações costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um dos principais atrativos deste penthouse. A Playa de la Yuca, a apenas 78 metros, oferece acesso imediato ao mar. Embora não especificamente identificadas com Bandeira Azul na informação disponível, as praias da região cumprem geralmente elevados padrões de qualidade. Para golfistas, a zona é particularmente privilegiada com três campos a distâncias acessíveis: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). As instalações desportivas próximas incluem Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (3 km), oferecendo diversas opções para atividade física regular. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 7,5 km, proporciona atividades náuticas e ambiente marítimo adicional.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se na costa ocidental da província de Málaga, entre Benalmádena e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e ambiente litoral. Málaga capital encontra-se a aproximadamente 20 km a leste, enquanto Marbella está a cerca de 30 km a oeste, permitindo fácil acesso a ambas as cidades. A localização na zona central da Costa del Sol posiciona o imóvel estrategicamente para explorar tanto a província de Málaga como áreas limítrofes, beneficiando da infraestrutura desenvolvida desta região turística consolidada. A proximidade ao aeroporto internacional (11 km) reforça a acessibilidade desta localização na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL613484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este penthouse em Torrequebrada com projetos similares na região, observa-se uma diferenciação significativa em termos de localização e características. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, o imóvel em Torrequebrada apresenta vantagens distintivas: a proximidade imediata a múltiplas praias (a menos de 100 metros) e a existência de uma licença turística ativa com rendimentos documentados. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, melhor infraestrutura e maior variedade de serviços nas proximidades. A zona de Torrequebrada apresenta uma densidade populacional média que garante serviços consistentes durante todo o ano, contrastando com algumas áreas mais turísticas e sazonais. O facto de ser um imóvel concluído em 2003, bem estabelecido e conservado, oferece segurança estrutural comparativamente a alguns desenvolvimentos mais recentes mas ainda em fase de estabilização.
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