Acest penthouse din Torrequebrada oferă 153 m² de spațiu de locuit cu trei dormitoare și două băi. Situat la doar 78 de metri de Playa de la Yuca, proprietatea dispune de 130 m² de terase private cu vedere la mare. Construit în 2003, reședința include acces la o piscină comunitară și vine cu o licență turistică activă. Apartamentul are aer condiționat, dulapuri încorporate și include un garaj privat și o cameră de depozitare. Amplasarea sa într-un mediu urban asigură acces pe jos la supermarketuri, restaurante și alte facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în Torrequebrada, o zonă urbanizată cu acces direct la coastă. Poziția sa la 24 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere panoramică păstrând în același timp proximitatea față de mare. Proprietatea se află într-o cartier dezvoltat cu infrastructură existentă, servicii și legături de transport. Locația combină confortul rezidențial cu oportunitățile de recreere specifice comunităților costiere stabilită din regiunea Málaga.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale de locuire prin configurația sa cu trei dormitoare, potrivită pentru familii sau cei care necesită spațiu suplimentar. Configurația cu două băi acomodează situațiile de locuit comun. Cei 153 m² de interior oferă spațiu suficient de locuit, în timp ce cei 130 m² de terase extind spațiile utilizabile în aer liber. Includerea unui garaj privat și a unei camere de depozitare răspunde nevoilor practice de stocare pentru rezidenții dintr-o zonă costieră.
Finalizat în 2003, acest penthouse reprezintă o construcție existentă și nu o dezvoltare nouă. Sistemele și structura proprietății funcționează de două decenii, cu înregistrări de mentenanță care indică întreținere continuă. Apartamentul include elemente modernizate, inclusiv sisteme actualizate de aer condiționat. Calitatea construcției a fost verificată în timp, clădirea își păstrând integritatea structurală și funcționalitatea prin condițiile mediteraneene tipice.
Penthouse-ul nu oferă acces exclusiv la plajă, deoarece plajele din această zonă rămân publice. Proprietatea nu include spațiu de grădină privat dincolo de terase. Documentația limitată de eficiență energetică restricționează evaluarea performanței de mediu. Clădirea nu prezintă sisteme de securitate avansate dincolo de prevederile rezidențiale standard. Data construcției din 2003 indică conformitate pre-reglementărilor de construcție actuale, afectând potențial anumite standarde de eficiență modernă.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință costieră cu infrastructură și facilități existente. Amplasarea sa funcționează bine pentru cei care doresc acces imediat la plaje fără a necesita dezvoltarea sezonieră a proprietății. Configurația cu trei dormitoare acomodează familiile sau pe cei intenționați să găzduiască oaspeți regulat. Licența turistică existentă îl face potrivit pentru cumpărătorii interesați de venituri din chirii, în special în timpul celor patru luni de sezon de înot când temperaturile apei depășesc 20°C. Amplasarea urbană atrage pe cei care preferă confortul și accesibilitatea față de mediile rurale izolate. Rezidenții confortabili cu orașele costiere mediteraneene unde turismul face parte din economia locală vor găsi această locație potrivită. Proximitatea față de terenurile de golf (Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km) servește entuziaștilor de golf care caută locuințe secundare lângă mai multe terenuri. Panta de 9% către plajă prezintă o considerație fizică care face această proprietate mai puțin potrivită pentru cei cu restricții semnificative de mobilitate. Statutul său de clădire matură (construită în 2003) poate să nu atragă cumpărătorii care caută specific proprietăți nou construite cu elemente de design contemporan. Prețul proprietății o poziționează peste apartamentele costiere de intrare, făcând-o mai potrivită pentru cumpărătorii cu bugete stabilite care caută spații de locuit mai mari cu zone exterioare în comunități costiere dezvoltate.
Penthouse-ul prezintă materiale și finisaje consistente cu construcția rezidențială mediteraneană din 2003. Interiorul include dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții de stocare integrate. Bucătăria își păstrează configurația originală dar arată dovezi de mentenanță și actualizări funcționale de-a lungul anilor. Sistemul de aer condiționat reprezintă o instalație mai recentă, oferind control climatic potrivit pentru gama de temperaturi a regiunii de 11-26°C. Cei 130 m² de spații de terasă demonstrează materiale de construcție exterioară durabile, rezistente la condițiile costiere. Zonele comune includ facilități de piscină finisate cu materiale standard adecvate pentru amenajări rezidențiale comune. Exteriorul clădirii arată uzură tipică consistentă cu vârsta sa, dar își păstrează integritatea structurală. Fixturile din băi par a fi originale dar funcționale, fără indicații de necesitate a înlocuirii iminente. Zonele de viață prezintă pardoseli rezidențiale standard comune proprietăților de nivel mediu din acea perioadă. Starea proprietății este categorisită ca 'Bună', sugerând mentenanță adecvată fără renovări majore recente. Calitatea construcției pare suficientă pentru clima mediteraneană, cu sisteme adecvate de izolare și ventilație. Prezența ferestrelor panoramice și a punctelor de acces pe terasă indică atenție adecvată la maximizarea luminii naturale și a vedetelor, care sunt considerații importante în proprietățile costiere.
Priced la €659.000, acest penthouse reprezintă o poziționare premium în cadrul pieței imobiliare din Torrequebrada. Suma reflectă dimensiunea proprietății (153 m²), amplasarea costieră și caracteristicile suplimentare, inclusiv terasele private totale de 130 m². Proprietăți comparabile din regiune arată variații semnificative, cu alternative variind de la €205.000 în Mijas la €269.950 în Torre del Mar. Venitul din chirii documentat de aproximativ €30.000 anual oferă un context financiar suplimentar pentru potențialii investitori. Licența turistică existentă adaugă valoare pentru cei interesați de oportunități de închiriere. Prețul include parcarea și facilitățile de depozitare, care sunt amenități premium în zonele urbane costiere unde spațiul este limitat. Stabilirea construcției din 2003 plasează această proprietate într-un segment de piață diferit față de alternativele nou dezvoltate, ceea ce poate influența evaluările comparative ale prețurilor.
Acest penthouse facilitează o rutină zilnică centrată pe viața costieră cu confort urban. Activitățile de dimineață pot începe cu o cafea pe una dintre terase cu vedere la Marea Mediterană, urmată de o plimbare scurtă până la Playa de la Yuca, la doar 78 de metri distanță. Proximitatea față de supermarketul Mercadona (596 de metri) permite cumpărăturile regulate fără a necesita transport auto. Configurația proprietății susține viața interior-exterior, majoritatea camerelor având acces direct la terasă. Rezidenții se pot muta nestingherit între spațiile interioare și cele exterioare pe parcursul zilei. Mediul urban înseamnă că serviciile și facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de transportul vehicular pentru nevoile zilnice. Temperaturile de după-amiază pot fi gestionate cu sistemul de aer condiționare, în timp ce serile pot include mese pe terasă la apusul soarelui peste apă. Zona de piscină comunitară oferă spațiu recreativ suplimentar fără a necesita mentenanță din partea rezidenților individuali.
Locația Torrequebrada oferă un mediu de viață stabilit cu infrastructură completă. La 24 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă poziționare costieră ridicată cu beneficiile practice ale dezvoltării urbane. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții accesează 48 de restaurante, 6 farmacii, 2 bănci, 9 cafenele și servicii stomatologice, creând un cartier autosuficient pentru nevoile zilnice. Infrastructura de transport include 6 linii de autobuz public cu 50 de stații în apropiere, reducând dependența de vehiculele personale. Proximitatea față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (11 kilometri) facilitează călătoriile naționale și internaționale. Accesul la servicii medicale include un spital la 2,0 kilometri, oferind servicii medicale esențiale la distanță rezonabilă. Cartierul include facilități educaționale cu o școală primară în zona imediată. Cele 800 de tranzacții imobiliare documentate indică o piață imobiliară stabilă cu activitate regulată. Densitatea urbană susține serviciile comerciale păstrând în același timp caracterul rezidențial. Infrastructura locală include stații de încărcare EV la 4,1 kilometri, reflectând considerații de transport moderne. Panta de 9,0% către plajă influențează mobilitatea pedestriană și ar trebui luată în considerare în modelele de mișcare zilnice. Cele 32 de sărbători locale anuale contribuie la un calendar comunitar care amestecă tradițiile regionale cu viața urbană contemporană.
Harta afișează poziția costieră a Torrequebrada în cadrul municipiului mai larg Benalmádena. Amplasarea proprietății la 24 de metri altitudine oferă vizualizare clară a relației sale cu coasta mediteraneană și modelul de dezvoltare urbană. Punctele cheie accesibile, inclusiv plaje, terenuri de golf, rute de transport și facilități urbane, sunt vizibile în raza de 2 kilometri care definește tiparele de viață zilnică. Harta ilustrează modul în care această locație se integrează în infrastructura costieră mai amplă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada ocupă o poziție strategică în dezvoltarea costieră a Málaga, aproximativ la jumătatea distanței între capitala provinciei și Marbella. Această locație oferă acces la ambele centre urbane păstrând în același timp un caracter local distinct. Zona reprezintă una dintre urbanizările costiere stabilite în municipiul Benalmádena, oferind o densitate de dezvoltare care echilibrează utilizarea rezidențială cu infrastructura turistică. Cartierul diferă față de dezvoltările mai noi precum cele din Estepona sau enclavele mai exclusive către est, reprezentând o comunitate costieră matură cu infrastructură existentă. Proximitatea sa față de orașul Málaga (aproximativ 20 de kilometri est) și Fuengirola (imediat vest) o poziționează ca o bază practică pentru accesul la diverse servicii și atracții de-a lungul Costa del Sol. În regiune, Torrequebrada funcționează ca o zonă rezidențială de densitate medie care s-a dezvoltat organic pe parcursul mai multor decenii, în contrast cu complexele turistice construite special.
Penthouse-ul oferă accesibilitate excepțională la facilitățile cheie de pe Costa del Sol. Accesul la plajă este imediat, cu Playa de la Yuca la doar 78 de metri distanță, în timp ce Playa Benalnatura și Playa Las Viborillas sunt la 400-600 de metri. Aceste distanțe permit vizite spontane la plajă fără planificare. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate, cu supermarketul Mercadona la 596 de metri și farmaciile la 532 de metri. Entuziaștii de golf beneficiază de trei terenuri în 10 kilometri: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 7,7 km și Lauro Golf la 10 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 11 kilometri distanță, facilitând legăturile de călătorie. Marina de la Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) oferă acces la activități nautice și dining pe malul apei. Serviciile medicale includ un spital la 2,0 kilometri. Transportul public cuprinde 6 rute de autobuz cu 50 de stații în zonă. Panta abruptă de 9% către plajă reprezintă o considerație fizică pentru accesibilitate, în special pentru cei cu limitări de mobilitate. Mediul urban reduce necesitatea deținerii unui vehicul, majoritatea serviciilor zilnice fiind accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale variind între 11-26°C, creând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Locația primește 3.891 de ore de soare pe an, semnificativ peste media globală și susținând activitățile în aer liber. Sezonul de înot de patru luni (temperatură apei ≥20°C) se extinde de obicei din iunie până în septembrie, facilitând utilizarea regulată a plajei. La 24 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de umiditate costieră moderată fără excese de altitudine. Panta de 9,0% către mare influențează microclimatul și modelele de drenaj, creând condiții variate de creștere pentru vegetația mediteraneană. Orientările estică, sudică și vestică a teraselor maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, cu expunerea sudică fiind deosebit de valoroasă în timpul lunilor de iarnă. Temperatura anuală medie de 17,9°C susține viața în aer liber pentru majoritatea anului. Efectul de insulă de căldură urbană poate crește ușor temperaturile față de zonele naturale, dar proximitatea față de mare moderează condițiile extreme. Tiparele climatice documentate susțin peisagistica mediteraneană tradițională cu specii rezistente la secetă, necesitând irigare minimă în timpul lunilor de vară călduroase când temperaturile ating vârful.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Penthouse-ul oferă acces imediat la mai multe plaje, cu Playa de la Yuca la doar 78 de metri distanță. Această proximitate facilitează activitățile zilnice la plajă și vizitele spontane la malul mării. Într-un kilometru, rezidenții accesează Playa Benalnatura (387 de metri) și Playa Las Viborillas (575 de metri), oferind varietate în experiențele de plajă. Aceste plaje prezintă caracteristicile tipice mediteraneene de întinderi nisipoase cu facilități moderate pentru vizitatori. Entuziaștii de golf beneficiază de trei terenuri în 10 kilometri. Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km oferă acces convenabil la sport, în timp ce Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) și Lauro Golf (10 km) oferă terenuri suplimentare de nivel campionat. Varietatea susține diferite niveluri de abilitate și preferințe de golf. Facilitățile sportive din zonă includ Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), oferind sporturi cu rachetă, hochei și activități multisportive. Marina de la Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) oferă acces la activități nautice și recreere pe malul apei. Combinarea accesului la plajă și a oportunităților sportive diverse susține un stil de viață activ costier cu multiple opțiuni recreative pe parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada ocupă o poziție strategică în dezvoltarea costieră a Málaga, aproximativ la jumătatea distanței între capitala provinciei și Marbella. Această locație oferă acces la ambele centre urbane păstrând în același timp un caracter local distinct. Zona reprezintă una dintre urbanizările costiere stabilite în municipiul Benalmádena, oferind o densitate de dezvoltare care echilibrează utilizarea rezidențială cu infrastructura turistică. Cartierul diferă față de dezvoltările mai noi precum cele din Estepona sau enclavele mai exclusive către est, reprezentând o comunitate costieră matură cu infrastructură existentă. Proximitatea sa față de orașul Málaga (aproximativ 20 de kilometri est) și Fuengirola (imediat vest) o poziționează ca o bază practică pentru accesul la diverse servicii și atracții de-a lungul Costa del Sol. În regiune, Torrequebrada funcționează ca o zonă rezidențială de densitate medie care s-a dezvoltat organic pe parcursul mai multor decenii, în contrast cu complexele turistice construite special.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL613484
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest penthouse din Torrequebrada ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și caracteristicile. La €659.000, se situează semnificativ peste opțiunile de intrare precum Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), dar oferă spații considerabil mai mari și o locație mai centrală. Spre deosebire de noile dezvoltări din zonele în expansiune ale Andaluziei, proprietatea Torrequebrada beneficiază de infrastructura existentă și de proximitatea imediată la servicii. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), acest penthouse oferă o suprafață totală (inclusiv terase) mai mare și o poziție mai apropiată de facilitățile din Málaga. Regiunea Costa del Sol prezintă variații considerabile în ceea ce privește densitatea de dezvoltare, cu Torrequebrada reprezentând o zonă mai matură față de unele dintre noile resorturi planificate. Diferența față de proprietățile din Marbella (spre est) constă într-un mediu mai puțin exclusivist, dar cu acces similar la facilitățile costiere. Prețul reflectă statutul de penthouse cu terase extinse și vederea panoramică, caracteristici mai puțin comune în apartamentele standard din zona imediată. Proximitatea la multiple terenuri de golf și plaje îl poziționează favorabil față ofertele din zonele mai interioare sau mai nordice ale provinciei Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID