Пентхаус у Торкебради, Малага, представља пространу стамбену јединицу од 153 м² са три спаваће собе и две купатила. Налази се на обали, у урбаном окружењу са прегледом на море. Изграђен 2003. године, овај пентхаус нуди приватне терасе и заједнички базен. Смештен је у близини плажа, продавница и гolf терена, што чини ово својеврсну комбинацију обалског и урбаног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна обалска локација у Торкебради, урбаном подручју Малаге. Објекат се налази само 78 метара од плаже Плаја де ла Јука и у непосредној близини бројних услуга. Удаљеност од аеродрома Малага износи 11 км, док су гOLF терени, продавнице и ресторани у пешачком домету.
Погодан за породични живот или као други дом, са три спаваће собе које пружају довољно простора. Простране терасе омогућавају уживање у медитеранском климату, док близина плажа и услуга испуњава потребе за свакодневним удобним животом. Изглед на море из више просторија.
Пројекат је завршен 2003. године, представљајући зрелу изградњу са утврђеним квалитетом. Зграда је у добром стању са заједничким просторима у функцији. Купац преузима готов објекат без ризика изградње или кашњења у остварењу пројекта.
Објекат нема засебан базен, већ користи заједнички базен у склопу зграде. Старија градња из 2003. значи да се не ради о најновијим грађевинским стандардима. Узбрмани терен са нагибом од 9% према плажи може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај пентхаус одговара особама које траже трајно боравиште или другу кућу са могућношћу коришћења током целе године. Због близине плажа и услуга, погодан је за породице са децом које желе да комбинују школовање са уживањем у медитеранском стилу живота. Такође, постојећа туристичка дозвола и документиран приход од закупа од око 30.000 евра годишње чине га интересантним за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину. Особе које уживају у гOLF-у или воденим спортовима ће ценити близину релевантних facilитета. Локација у урбаном подручју са могућношћу пешачења до услуга идеална је за оне који не желе да буду зависни од аутомобила.
Пентхаус је изграђен 2003. године и одржава се у добром стању. Стамбени простор укључује клима уређаје и уграђене плакаре, што указује на практичан приступ уређењу. Кухиња је оригинална али добро одржавана, што може захтевати будуће ажурирање према модерним стандардима. Три терасе укупне површине 130 м² представљају значајан додатни простор за уживање на отвореном. Поглед на море са три стране (исток, југ, запад) максимизира осунчаност током дана. Зграда има лифт, што олакшава приступ четвртом спрату где се налази пентхаус.
Цена пентхауса износи од 659.000 евра, што одговара луксузном сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Уз обзир на локацију, величину (153 м²) и бројне погодности (три терасе, поглед на море, три спаваће собе), цена одражава вредност имовине у овој категорији. Поред купопродајне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове као што су порези на непокретности, нотарски трошкови и месечне заједничке трошкове одржавања.
Торкебрада нуди комбинацију обалског и урбаног живота, где се свакодневнице одвијају у ритму медитеранске климе. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету (596 м), док поподневе могу бити посвећене релаксацији на плажи (78 м) или на тераси са погледом на море. Увече, мноштво ресторана (48 у радијусу од 2 км) нуди разноврсну гастрономску понуду. Живот у овом подручју омогућује активан социјални живот уз могућност повлачења у приватни простор. Локална заједница је међународна, са мешавином становништва током целе године, што доприноси живахној атмосфери чак и ван главне туристичке сезоне.
Живот у Торкебради нуди баланс између приступачности урбаних центара и мирне обалске атмосфере. У кругу од 2 км налази се 48 ресторана, 6 апотека, 9 кафића, 2 банке и 2 школе, што обезбеђује потпуни урбани комфор без потребе за коришћењем возила. Спортски центри и рекреативне могућности су такође доступни у близини, укључујући Клуб де Ракета (1,7 км) и хокејашки клуб Беналмадена (2,9 км). Јавни превоз са 6 линија и 50 станица омогућава лаку повезаност са ширим подручјем. Доступна инфраструктура и услуге чине ову локацију практичном за свакодневни живот током целе године, а не само као сезонско одредиште.
Пентхаус се налази у урбанизацији Торкебрада, на обали између Фуенгироле и Беналмадене. Картски преглед показује стратешки положај у односу на плаже (најближа на само 78 метара), гOLF терене и аеродром. Јасно се види и близина урбаних центара са богатим услужним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торкебрада се налази у општини Беналмадена, која је део области Коста дел Сол у покрајини Малага. Положена између туристичких центара Фуенгироле (7,5 км источно) и Торемолиноса (око 5 км западно), Торкебрада представља уравнотежену локацију са могућношћу приступа обоје. Удаљена је око 15 км од центра Малаге, што омогућује лако коришћење услуга великог града уз одржавање мирније обалске атмосфере. Позиција у средишту најпосећенијег дела Коста дел Сол чини га атрактивним за оне који желе централну локацију без густине највећих туристичких центара.
Насупрот општем схватању о Costa del Sol као подручју где је аутомобил неопходан, Торкебрада нуди изузетну пешачку доступност. Плáжа Плаја де ла Јука налази се на само 78 метара, док су најближа купалишта Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Виборилас (575 м) такође у пешачком домету. Супермаркет Мерцадона удаљен је само 596 метара, апотека 532 метра, а болница 2 км. ГOLF терени су на удаљености од 2,4 до 10 км, док аеродром Малага-Коста дел Сол лежи на 11 км. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола, као центар нудистичких активности, удаљена је 7,5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торкебрада ужива у типичној медитеранској клими са годишњом просечном температуром од 17,9°C и температурним распоном од 11-26°C током године. Са 3.891 сати сунца годишње, ово подручје спада међу најосунчаније у Европи. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 24 метара и непосредна близина мора доприносе умјереној влажности ваздуха, чинећи климатске услове пријатним током целе године. Мешавина урбаног и природног пејзажа, уз могућност посматрања залазака сунца над морем са тераса, чини микроклиматске услове посебно погодним за отпуштање и уживање на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију. Плаја де ла Јука, на само 78 метара, представља основну одредницу за свакодневне купке. Плажа Беналнатура (387 м) позната је као прва званична nudistичка плажа у Шпанији, док Плаја Лас Виборилас (575 м) нуди више простора и инфраструктуре. ГOLF љубитељи имају приступ трима теренима различитих сложености: ГOLF Беналмадена Питцх& Путт (2,4 км), Кампо де ГOLF Мигуел Анхел Хименез (7,7 км) и Лауро ГOLF (10 км). Спортски центри у близини укључују тениске клубове и полидепортиво за разне спортске активности. Подручје се може похвалити са 32 локална празника годишње, што указује на богат културни и друштвени живот.
Izvor: OpenStreetMap
Торкебрада се налази у општини Беналмадена, која је део области Коста дел Сол у покрајини Малага. Положена између туристичких центара Фуенгироле (7,5 км источно) и Торемолиноса (око 5 км западно), Торкебрада представља уравнотежену локацију са могућношћу приступа обоје. Удаљена је око 15 км од центра Малаге, што омогућује лако коришћење услуга великог града уз одржавање мирније обалске атмосфере. Позиција у средишту најпосећенијег дела Коста дел Сол чини га атрактивним за оне који желе централну локацију без густине највећих туристичких центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL613484
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, пентхаус у Торкебради нуди равнотежу између цене, локације и квалитета. Док пројекти као што је Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) нуде нижу почетну цену, они не пружају исту равнотежу између урбаног живота и природних погодности. Слично томе, Лантана Резиденцијал у Михасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) могу бити приступачнији, али захтевају компромис у погледу непосредне близине плажа и комплетних урбаних услуга. Торкебрада се истиче по томе што нуди пешачку доступност до већине потребних услуга, што је реткост на многим деловима Коста дел Сол. Подручје Торкебрада-Беналмадена важи за зрелије тржиште некретнина у поређењу са експлозијом изградње у новијим подручјима, што обезбеђује стабилније вредности и развијенију инфраструктуру. Медијан прихода у покрајини од €16.450 указује на здраву локалну економију која подржава тржиште некретнина током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID