Macan Beach Residences rappresenta una sviluppo residenziale di nicchia situato a Benalmádena, composto da sole sedici unità abitative con 3 o 4 camere da letto. Posizionato a breve distanza a piedi dal mare, questo progetto offre penthouse con ampie terrazze orientate a sud. L'architettura è progettata per massimizzare l'apertura verso l'esterno, favorita da ampie finestre a tutta altezza. Il complesso include spazi comuni dedicati al benessere, tra cui una piscina esterna con trattamento a clorazione salina, una palestra e una sauna. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona come Marina Golden Bay o Astrid, Macan Beach Residences si distingue per il numero limitato di unità, offrendo maggiore privacy e un ambiente più esclusivo. Mentre altri progetti possono offrire un numero maggiore di servizi o un prezzo di ingresso leggermente inferiore (come nel caso di Casatalaya), Macan privilegia la qualità delle finiture e la vista mare diretta per la maggior parte delle unità. La posizione è particolarmente strategica rispetto a progetti più nell'entroterra, offrendo la vera possibilità di vivere 'a piedi' verso il mare, un fattore che incide significativamente sullo stile di vita quotidiano rispetto a situazioni dove l'auto è sempre necessaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel contesto urbano di Benalmádena, a circa 300 metri dalla linea di costa. La posizione offre un ambiente urbano dove i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono accessibili a piedi. L'aeroporto di Málaga si trova a una distanza di 11 km. La vicinanza al mare è un fattore determinante, con le spiagge di Playa de Arroyo Hondo e Playa Las Viborillas raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Queste residenze soddisfano esigenze abitative che privilegiano lo spazio esterno e la luminosità. Le unità dispongono di 136 m² di superficie abitabile, con tre camere da letto e due bagni, completate da ampi terrazzi. La distribuzione interna prevede una cucina a pianta aperta integrata con la zona giorno. Ogni unità include due posti auto e una taverna, rispondendo a necessità pratiche di stoccaggio e mobilità, inclusa la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Attualmente in fase di costruzione, con una consegna stimata per il primo trimestre del 2027. La struttura prevede cemento armato e isolamento termo-acustico proiettato per eliminare i ponti termici. Gli infissi esterni sono in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro camera. L'impianto di climatizzazione prevede aria calda e fredda, mentre i bagni sono dotati di pavimentazione con riscaldamento a pavimento.
Il progetto non offre una gamma diversificata di tipologie immobiliari, essendo limitato a sedici unità. Non sono presenti villaggi o case indipendenti. Essendo uno sviluppo urbano vicino alla costa, gli spazi verdi all'interno del complesso sono condivisi e non privati. La vicinanza all'ambiente urbano implica che il silenzio assoluto non è garantito in tutte le ore del giorno.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa sul mare con ridotta manutenzione esterna. La configurazione a tre camere da letto si adatta a famiglie che necessitano di spazi separati o a coppie che desiderano ospiti frequenti. La presenza di due posti auto e una taverna soddisfa chi possiede più veicoli o ha necessità di stoccaggio extra. L'assenza di barriere architettoniche e l'ascensore lo rendono accessibile anche per persone con mobilità ridotta. È una soluzione valida per chi apprezza la comodità di vivere in un ambiente servito, con la spiaggia raggiungibile a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto.
La qualità delle finiture è definita dal "Memoria de Calidades". Le pareti divisorie tra le unità utilizzano un triplo sistema di muratura con membrana acustica e lana minerale per garantire l'isolamento. Gli infissi interni sono in legno laccato bianco di 45 mm con ferramenta di design. I pavimenti sono in gres porcellanato antiscivolo. La cucina è personalizzabile con piani in quarzo ed elettrodomestici di fascia alta. I bagni presentano rubinetteria di design eleganti e mobili moderni. L'attenzione all'isolamento termico e acustico è una priorità, con l'utilizzo di materiali specifici per ridurre la trasmissione del rumore e mantenere la temperatura interna.
I prezzi partono da 1.040.000 € e arrivano fino a 1.145.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la collocazione diretta sul fronte mare e la natura di sviluppo boutique. La variazione di prezzo dipende dalle dimensioni specifiche del piano e dall'esposizione esatta dell'unità. Le unità sono proposte come penthouse di nuova costruzione. I prezzi di vendita non includono le spese accessorie come l'IVA o i costi notarili.
Vivere a Macan Beach Residences significa integrare la routine quotidiana con l'accessibilità della costa. La posizione strategica permette di raggiungere il mare a piedi per una passeggiata mattutina o serale, sfruttando la vicinanza di spiagge come la Playa de Arroyo Hondo. La vita pratica è semplificata dalla presenza di servizi nei paraggi, come un supermercato a 400 metri e una farmacia a meno di 500 metri. L'orientamento a sud delle terrazze assicura un'esposizione solare prolungata durante il giorno, ideale per chi apprezza gli spazi esterni come prolungamento della zona giorno. L'ambiente è quello di una città attiva, dove la mobilità pedonale è facilitata e l'uso dell'auto è opzionale per le necessità quotidiane.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di residenziale e turistico, tipico della Costa del Sol. La densità abitativa è media-alta. La vicinanza a Benalmádena e Fuengirola offre una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti, caffè e negozi. La mobilità è facilitata dalla presenza di linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'area è ben servita a livello sanitario, con un ospedale a 1,7 km e farmacie accessibili. La vita notturna e le attività ricreative sono presenti ma concentrate nelle zone urbane limitrofe, lasciando l'area residenziale relativamente tranquilla.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Macan Beach Residences lungo la costa di Benalmádena. Si evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge (meno di 300 metri), l'accesso stradale e la distanza breve dall'aeroporto di Málaga.
Benalmádena si trova a circa 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette di godere dei servizi di una grande città come Málaga (a 15 minuti di treno o auto) pur vivendo in un ambiente costiero. La connessione con l'autostrada A-7 e l'autostrada del sol (AP-7) rende gli spostamenti rapidi verso altri nodi turistici come Marbella o l'aeroporto internazionale.
La proprietà si trova a 11 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, raggiungibile in circa 15-20 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono Playa de Arroyo Hondo e Playa Las Viborillas, entrambe a meno di 500 metri di distanza a piedi. Per gli amanti del golf, il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt dista 2,1 km, mentre campi più grandi come il Lauro Golf sono a circa 10 km. Il porto di Fuengirola è a 7,8 km. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile per i spostamenti verso Málaga o Marbella. Il trasporto pubblico locale è disponibile con 15 fermate nei paraggi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è mediterraneo con oltre 3.700 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. La posizione geografica, protetta dalle montagne e esposta a sud, favorisce un microclima mite. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che permettono il nuoto da giugno a settembre. L'esposizione a sud delle abitazioni massimizza la captazione della luce solare in inverno, riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa antistante offre diversi tipi di spiagge. Playa de Arroyo Hondo è la più vicina (296 m), seguita da Playa Las Viborillas. Nella regione sono presenti spiagge con Bandiera Blu come Carvajal. Oltre al mare, l'area offre opportunità ricreative sportive con centri come il Club Hockey Benalmadena e il Polideportivo Arroyo de la Miel. Per la navigazione, il porto di Fuengirola è il punto di riferimento più vicino.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova a circa 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette di godere dei servizi di una grande città come Málaga (a 15 minuti di treno o auto) pur vivendo in un ambiente costiero. La connessione con l'autostrada A-7 e l'autostrada del sol (AP-7) rende gli spostamenti rapidi verso altri nodi turistici come Marbella o l'aeroporto internazionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL239344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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