تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريكى برادا (Torrequebrada)، على طول ساحل مالاغا (Málaga) النابض بالحياة، وتبدأ أسعارها من 1,750,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 403 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1250 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 5 حمامات. تتمتع الفيلا بتوجيهات جنوبية وجنوبية غربية وغربية، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار بالقرب من الشاطئ وهو في حالة جيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على ساحل إسبانيا. تتميز المنطقة بوفرة المرافق وسهولة الوصول إلى شبكات النقل.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Torrequebrada (تبدأ من 1,750,000 يورو) تعكس موقعها الساحلي المتميز وحجمها الأكبر. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها قد لا توفر نفس الإطلالات البحرية والمساحة. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر متوسط، ولكنها لا تزال أقل من فيلا Torrequebrada. يعكس تسعير هذه الفيلا السوق المحلي المتميز، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة على الواجهة البحرية. تشير 800 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، مما يوفر فرصًا للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الساحلية المباشرة لتوريكى برادا (Torrequebrada)، ضمن بيئة حضرية متطورة توفر سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف سهولة الوصول والترفيه. يعزز سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية جاذبيتها الجغرافية بشكل أكبر.
تم تصميم هذه الفيلا لتناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس وسائل راحة وفيرة، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا. يوفر الحديقة الخاصة والشرفات وحوض السباحة بيئة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه، ويضمن التوجيه الجنوبي وفرة في ضوء الشمس.
هذه الفيلا عبارة عن عقار قائم في حالة جيدة ومفروشة بالكامل. إنها ليست تطويرًا جديدًا، بل تقدم فرصة للانتقال الفوري. حالتها جيدة وصيانتها، ووسائل الراحة المثبتة، بما في ذلك الحديقة الخاصة وحوض السباحة، تعني أنه يمكن الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
على الرغم من أن الفيلا قريبة من الشاطئ، إلا أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ 9.0%، مما يعني أن المنطقة شديدة الانحدار. يعتبر المسبح الخاص في الفيلا من المعالم البارزة، ولكن هناك أيضًا مسبح مشترك، والذي قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن خصوصية كاملة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن العيش في بيئة حضرية قد يعني هدوءًا أقل مقارنة بالمناطق الريفية.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات على ساحل إسبانيا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة وفيرة لأفراد الأسرة والضيوف. يضمن القرب من الشواطئ (Playa de la Yuca على بعد 78 مترًا فقط)، بالإضافة إلى وفرة المطاعم (48) والمتاجر في المنطقة، سهولة الوصول في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم)، تجعل هذا الموقع جذابًا. القرب من مطار مالاغا (11 كم) يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدائمين. توفر الحديقة الخاصة والمسبح في الفيلا مساحة خاصة للاسترخاء والترفيه، بينما يضمن التوجيه الجنوبي وفرة في ضوء الشمس.
توفر الفيلا حالة جيدة ومرافق عالية الجودة. إنها تتميز بحديقة خاصة ومسبح خاص، مثالية للاستمتاع بالمعيشة في الهواء الطلق. يوجد مدفأة في الداخل للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة لتناول الإفطار، مما يجعله مناسبًا لتناول الطعام اليومي. الفيلا مزودة أيضًا بنظام إنذار لزيادة الأمان. يضمن توجيهها الجنوبي والجنوبي الغربي والغربي وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات محتملة على البحر، مما يعزز جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في توريكى برادا (Torrequebrada) من 1,750,000 يورو. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 403 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1250 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وحجمه الواسع، ومرافقه عالية الجودة، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح. مع متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو، يعد تسعير الفيلا أمرًا معقولًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. العقار في حالة جيدة ومفروش، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري للمالكين الجدد.
تجمع الحياة في توريكى برادا (Torrequebrada) بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الحياة الساحلية. تضم المنطقة 48 مطعمًا و 6 صيدليات و مدرستين، لتلبية الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) (على بعد 78 مترًا فقط) للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يضمن متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي التاريخي البالغ 3891 ساعة، إلى جانب 4 أشهر من موسم السباحة المريح، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التنس و نوادي الهوكي، التي تلبي الاهتمامات المتنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
تقدم توريكى برادا (Torrequebrada) بيئة معيشية نابضة بالحياة، حيث تضم 48 مطعمًا و 9 مقاهي و 6 صيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. يجعل وجود مدرستين المنطقة جذابة للعائلات. تتحد سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية مع فوائد القرب من الطبيعة والشواطئ. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) (78 مترًا)، بينما تلبي ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم)، احتياجات عشاق الغولف. تضمن 3891 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية و 4 أشهر من موسم السباحة المريح (≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع توريكى برادا (Torrequebrada)، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط العرض الضوء على موقع العقار الساحلي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق. يساعد الرسم البياني في فهم المنطقة المحيطة بالعقار وسهولة الوصول إليه داخل المنطقة.
تقع توريكى برادا (Torrequebrada) في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى بعض الحيوية الاقتصادية في المنطقة. تشير 800 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
تتميز هذه الفيلا براحة استثنائية. تقع على بعد 78 مترًا فقط من الشاطئ، و 596 مترًا من السوبر ماركت، و 532 مترًا من الصيدلية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم). تقع ماربيا ومطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 11 كم و 30 دقيقة بالسيارة على التوالي (يوجد عدم تطابق في النص هنا، تشير البيانات إلى 11 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تقدم خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريكى برادا (Torrequebrada) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. في المتوسط، هناك 3891 ساعة من أشعة الشمس في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تصل درجة حرارة مياه البحر إلى أكثر من 20 درجة مئوية لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. تتميز المنطقة بمنحدر بنسبة 9.0%، مما يجعل الانحدار إلى الشاطئ شديدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع توريكى برادا (Torrequebrada) بموقع متميز بالقرب من شواطئ مختلفة، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) (78 مترًا)، وبلايا بينالناتورا (Playa Benalnatura) (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوراس (Playa Las Viborillas) (575 مترًا). توفر هذه الشواطئ للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 كم)، و Lauro Golf (10 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (1.7 كم)، أيضًا للسكان فرصًا للمشاركة في الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكى برادا (Torrequebrada) في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى بعض الحيوية الاقتصادية في المنطقة. تشير 800 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL832818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
