यह परियोजना टोर्रेकेब्राडा, बेनाल्माडेना में स्थित एक स्वतंत्र विला है। इसका निर्माण 1990 में हुआ था और लगभग दस वर्ष पहले इसका नवीनीकरण किया गया था। परिसर में पाँच शयनकक्ष और छह स्नानगृह हैं, जो कुल 1,440 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैले हुए हैं। संपत्ति समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती है और भूमध्यसागरीय तट के निकटता के कारण एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह आकार और स्थान के आधार पर बड़े परिवारों के लिए एक विस्तृत आवासीय विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला टोर्रेकेब्राडा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहरीकृत क्षेत्र है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। प्लाया डे ला यूका समुद्र तट केवल 78 मीटर की दूरी पर है, जो इसकी स्थिति को समुद्र के निकट परिभाषित करता है। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 24 मीटर है।
यह आवास बड़े परिवारों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें पाँच निजी शयनकक्ष और कर्मचारियों या मेहमानों के लिए अलग रहने की जगह शामिल है। घर में दो रसोईघर हैं, जो बड़े पैमाने पर मनोरंजन या समारोहों की सुविधा प्रदान करते हैं। डिज़ाइन गोपनीयता और आंतरिक स्थान की उपलब्धता पर केंद्रित है।
मूल निर्माण 1990 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण लगभग दस वर्ष पहले किया गया था। यह पुनर्निर्माण आधुनिक आरामदायक मानकों को लागू करते हुए इमारत की पारंपरिक आंदालुसियाई शैली को बनाए रखता है। वर्तमान में यह एक स्थापित और रहने योग्य स्थिति में है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए खरीदारों को एक मौजूदा संरचना की जांच करनी होगी। भूमि में एक ढाल है, जिससे समुद्र तक पहुँचने के लिए चढ़ाई उतरनी पड़ सकती है। क्षेत्र पूरी तरह से शांत ग्रामीण इलाका नहीं है, क्योंकि यह एक विकसित आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है।
Ref: VL272433
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बहुत अधिक रहने की जगह की आवश्यकता होती है, जैसे कि बहु-पीढ़ी वाले परिवार या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो रखरखाव और सुरक्षा के लिए कर्मचारियों को रखना चाहते हैं, क्योंकि इसमें सेवा क्षेत्र और गैरेज शामिल हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में कार्य करता है न कि सिर्फ एक छुट्टी वाले घर के रूप में। गोल्फ और समुद्र तट दोनों के प्रेमियों के लिए यह स्थान सुविधाजनक है।
संपत्ति को पिछले दस वर्षों में नवीनीकृत किया गया था, जिसमें पारंपरिक आंदालुसियाई वास्तुकला को बनाए रखा गया है। आंतरिक भाग में एक डबल-हाइट प्रवेश द्वार, मेहराब और बड़ी खिड़कियाँ हैं जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं। फर्श टाइल्स हैं जो क्षेत्र की जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं। घर में केंद्रीय वातानुकूलन स्थापित है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल है, जिसमें एक वाटर स्लाइड भी है, और परिदृश्य काफी हद तक पक्के हैं। सामग्री और समापन एक अच्छी स्थिति वाले घर का संकेत देते हैं, हालांकि यह ब्रांड नई इमारत नहीं है।
कीमत €3,500,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थान, आकार और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। टोर्रेकेब्राडा में 1,748 वर्ग मीटर का प्लॉट इस कीमत स्तर पर असामान्य नहीं है। यह आवासीय बाज़ार के उच्च स्तर पर स्थित है। इस क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की कीमत में उतार-चढ़ाव हो सकता है, लेकिन यह समुद्र के निकट बड़े विला के लिए एक वास्तविक आधार मूल्य है।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तटीय गतिविधियों और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। निवासी सुबह कॉफी पीने के लिए निकटवर्ती कैफे में जा सकते हैं या घर के बड़े बरामदों से समुद्र का नज़ारा ले सकते हैं। रात का भोजन स्थानीय रेस्तरां में करने के लिए पैदल चलना संभव है। दोपहर के समय छत पर धूप सेंकना या निजी पूल में तैरना आम है। क्षेत्र के शहरी होने के कारण, सुपरमार्ट और दवाई की दुकानें पास ही हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाती हैं। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो एकांत चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
यह स्थान टोर्रेकेब्राडा के भीतर एक सुविधाजनक बिंदु पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 11 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 600 मीटर के भीतर है और एक अस्पताल 2.0 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बिना वाहन के आवागमन के विकल्प प्रदान करती हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक सक्रिय सामाजिक वातावरण बनाते हैं।
मानचित्र टोर्रेकेब्राडा क्षेत्र में विला की स्थिति दर्शाता है। यह तट रेखा के निकट दिखाई देता है, जिससे प्लाया डे ला यूका की निकटता स्पष्ट होती है। परिसर शहरी सड़कों से घिरा हुआ है, जो इसकी पहुँच को इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से बेनाल्माडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच। यह दक्षिणी स्पेन के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक में है। यह प्रमुख पर्यटन स्थलों से दूर एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, लेकिन अभी भी मुख्य सड़कों तक पहुँच प्रदान करता है जो क्षेत्र को पूर्व और पश्चिम से जोड़ते हैं।
समुद्र तट की दूरी बहुत कम है, सबसे नजदीकी बीच प्लाया डे ला यूका केवल 78 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 2.4 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर की यात्रा कार से आसानी से की जा सकती है। निकटतम बंदरगाह, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फ्यूएंगिरोला, 7.5 किलोमीटर दूर है। यह सुविधाओं की उपलब्धता शहरी तटीय जीवन शैली का समर्थन करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु वाला है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26 डिग्री तक पहुँच जाता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से ऊँचाई 24 मीटर है, और समुद्र की ओर जाने वाली ढाल 9 प्रतिशत है, जो हवा के प्रवाह को प्रभावित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे ला यूका है, जो केवल 78 मीटर की दूरी पर स्थित है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया बेनालनातुरा और प्लाया लास विबोरिलास शामिल हैं, जो 600 मीटर के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा और पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल शामिल हैं। गोल्फ सुविधाएँ तत्काल आस-पास उपलब्ध हैं, जिसमें निकटतम कोर्स 2.4 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र समुद्र तट और खेल गतिविधियों दोनों के लिए संसाधन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से बेनाल्माडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच। यह दक्षिणी स्पेन के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक में है। यह प्रमुख पर्यटन स्थलों से दूर एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, लेकिन अभी भी मुख्य सड़कों तक पहुँच प्रदान करता है जो क्षेत्र को पूर्व और पश्चिम से जोड़ते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
इस विला की तुलना पूर्वी क्षेत्रों जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांताना रेसिडेंसियल से की जा सकती है। वह परियोजनाएँ, जिनकी कीमत €205,000 और €269,950 से शुरू होती है, मुख्य रूप से अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, टोर्रेकेब्राडा का यह विला €3,500,000 से शुरू होता है और बहुत अधिक निजी स्थान और भूमि क्षेत्र प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 भी एक अलग कीमत स्तर पर है। टोर्रेकेब्राडा की स्थिति मालागा हवाई अड्डे के काफी करीब है, जो यात्रा के लिए एक फायदा हो सकता है, जबकि अन्य उल्लिखित परियोजनाएँ अधिक दूर हो सकती हैं। यह विला कम घनत्व वाले आवास की तलाश करने वालों के लिए एक विशिष्ट विकल्प है, जबकि अन्य परियोजनाएँ उच्च घनत्व वाले समुदायों पर केंद्रित हैं।
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