Esta villa independiente situada en Torrequebrada, Benalmádena, presenta una superficie habitable de 1.440 m² sobre una parcela de 1.748 m². Originalmente construida en 1990 y renovada hace aproximadamente una década, la propiedad combina estructura clásica con actualizaciones modernas. La ubicación ofrece una integración directa en un entorno urbano consolidado cerca de la costa. Con orientación suroeste y vistas al mar y al campo de golf, el inmueble se posiciona como una residencia de gran tamaño en una zona con alta densidad de servicios y transporte público. La proximidad inmediata a Playa de la Yuca define su contexto geográfico principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica a escasos 80 metros de la orilla del mar, en la zona de Torrequebrada. La parcela se sitúa a 24 metros sobre el nivel del mar con una pendiente pronunciada del 9% hacia la costa. El entorno es eminentemente urbano, integrado en una urbanización consolidada con acceso peatonal a comercios y servicios básicos, formando parte del tejido residencial de Benalmádena Costa.
La distribución se adapta a requerimientos de espacios amplios, disponiendo de cinco dormitorios y seis baños distribuidos en tres plantas. La planta baja incluye una cocina de servicio y áreas que permiten habilitar estancias para personal o invitados. La capacidad de garaje para tres vehículos responde a necesidades de aparcamiento cubierto, mientras que las múltiples terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen espacios exteriores funcionales durante gran parte del año.
Se trata de una propiedad de construcción completada en 1990, sometida a una reforma integral hace diez años. No se trata de obra nueva, sino de un inmueble consolidado. Las instalaciones, como el sistema de aire acondicionado y la piscina, están operativas. No existen fases de construcción pendientes ni plazos de entrega; la disponibilidad es inmediata en su estado actual de conservación.
El proyecto no ofrece un entorno de aislamiento total rural, dada su ubicación urbana. La pendiente del terreno hacia la playa puede suponer una limitación para la movilidad peatonal de personas con movilidad reducida. La antigüedad de la estructura original, aunque renovada, implica normas constructivas diferentes a las de obra nueva actual. No se incluyen servicios de gestión comunitaria externa más allá del mantenimiento de zonas comunes de la urbanización.
Ref: VL272433
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se ajusta a perfiles que requieren espacios residenciales de grandes dimensiones y capacidad para alojar a múltiples ocupantes. Es adecuado para familias extensas que buscan una residencia principal con habitaciones independientes. La existencia de una cocina de servicio y zonas de almacenamiento en la planta baja satisface necesidades operativas de hogares con personal de mantenimiento. También resulta coherente para compradores que priorizan la accesibilidad a servicios urbanos sobre el aislamiento campestre, permitiendo desplazamientos a pie a establecimientos. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita la logística para residentes con patrones de movilidad internacional. La configuración es funcional para quienes realizan actividades de entretenimiento social en casa. No obstante, la orografía con pendiente puede no ser la más idónea para personas con limitaciones de movilidad que dependan exclusivamente de la circulación sin escalones.
La vivienda conserva los elementos arquitectónicos característicos de la villa mediterránea de finales del siglo XX, como fachadas blancas y arcos de medio punto. La renovación realizada hace una década actualizó las instalaciones técnicas, incluyendo la red de aire acondicionado y sistemas modernos de fontanería. Los suelos presentan acabados en gres porcelánico o materiales similares, seleccionados por su durabilidad. Los carpinteros exteriores contribuyen al aislamiento térmico y acústico, un factor relevante dado el entorno urbano. La piscina privada incluye equipamientos de ocio como un tobogán. La carpintería interior, la presencia de chimenea y los armarios empotrados denotan una ejecución orientada al confort. Es importante considerar que, siendo una construcción originaria de 1990, la eficiencia energética global no alcanza los estándares de un edificio Passivhaus contemporáneo, cumpliendo con la normativa vigente.
El precio de mercado de este inmueble se fija en 3.500.000 euros, situándose en el segmento alto de la zona de Benalmádena. Esta valoración responde a la combinación de la metraje habitable superior a los 1.400 m², el tamaño de la parcela y la ubicación en primera línea de golf con vistas al mar. Al tratarse de una venta de libre mercado de una propiedad consolidada, la disponibilidad está supeditada a la transacción inmediata. No existen precios escalonados por fases de construcción, sino un valor destacado para la propiedad completa, que incluye el equipamiento actual según el inventario de la transacción.
La rutina diaria en esta residencia se define por la inmediatez con el mar y la integración en el tejido urbano de la Costa del Sol. Al encontrarse a menos de 100 metros de la Playa de la Yuca, el acceso a la orilla es prácticamente inmediato, permitiendo desplazamientos a pie sin necesidad de utilizar el vehículo privado. La orientación suroeste de la vivienda garantiza exposición solar en las zonas exteriores durante las tardes, lo que influye directamente en el uso de las terrazas y la piscina como zonas de estar principales. La configuración en tres plantas permite una separación funcional de los espacios: la planta principal para la convivencia y las plantas inferiores para el servicio. La proximidad de supermercados y farmacias facilita la gestión de necesidades domésticas mediante breves desplazamientos. El entorno urbanizado ofrece un ambiente vivo, especialmente en temporada alta, contrastando con la privacidad del interior de la parcela ajardinada. La conexión con el campo de golf y las vistas panorámicas conforman un escenario donde las actividades al aire libre son parte de la lógica cotidiana.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios que reducen la dependencia del automóvil. Se registran 48 restaurantes y 6 farmacias en un radio de 2 kilómetros. La presencia de colegios y centros deportivos como el Club de Raqueta refuerza la infraestructura para la vida familiar. El acceso a la autovía A-7 es rápido, conectando eficientemente con Málaga capital. La red de transporte público cuenta con 6 líneas de autobús y 50 paradas, facilitando la movilidad. El puerto deportivo de Fuengirola actúa como un punto neurálgico de servicios náuticos. El área se caracteriza por una mezcla de residencias permanentes y turísticas, generando una dinámica de actividad constante durante todo el año.
El mapa muestra la posición de la villa cerca de la costa y el campo de golf. Se observa la orografía que desciende hacia el mar, así como la proximidad de las zonas verdes deportivas y la trama urbana que rodea la propiedad, facilitando la identificación de la densidad de servicios en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrequebrada se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Torremolinos. Esta posición es estratégica por su equidistancia respecto a los núcleos de servicios de ambas ciudades y su proximidad a la capital. Actúa como un punto intermedio que combina la accesibilidad de una zona turística consolidada con la residencialidad de áreas más tranquilas, conectando eficientemente con la autopista y el aeropuerto.
La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 11 kilómetros, lo que permite realizar el trayecto en coche en aproximadamente 15-20 minutos. El acceso a las principales vías se realiza mediante la carretera N-340 y la autovía A-7. Los campos de golf se encuentran a 2,4 kilómetros. El acceso peatonal a la Playa de la Yuca es directo, aunque la pendiente del 9% requiere cierta condición física. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 2 kilómetros. La conectividad ferroviaria mediante Cercanías está disponible en la estación de Arroyo de la Miel.
| Distancia a la playa | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, favoreciendo una brisa marina constante. Los datos indican una temperatura media anual de 17,9°C, con un histórico de 3.891 horas de sol anuales. El clima permite el uso de piscinas y zonas exteriores durante aproximadamente cuatro meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación suroeste maximiza la exposición solar durante las horas centrales de la tarde. La vegetación en los jardines está adaptada al clima mediterráneo. La topografía con inclinación hacia el mar favorece las vistas panorámicas y la evacuación de aguas pluviales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Yuca, situada a 78 metros, es la opción más inmediata. A escasos 400 metros se encuentra Playa Benalnatura. La presencia de puertos deportivos a menos de 10 km abre opciones para prácticas náuticas de recreo. En cuanto al golf, la vivienda está en el área de influencia del Torrequebrada Golf. Para otras actividades deportivas, el Club de Raqueta y el Polideportivo Arroyo de la Miel ofrecen instalaciones para pádel, tenis y deportes de equipo. La concentración de centros deportivos proporciona alternativas variadas para el ejercicio físico.
Fuente: OpenStreetMap
Torrequebrada se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Torremolinos. Esta posición es estratégica por su equidistancia respecto a los núcleos de servicios de ambas ciudades y su proximidad a la capital. Actúa como un punto intermedio que combina la accesibilidad de una zona turística consolidada con la residencialidad de áreas más tranquilas, conectando eficientemente con la autopista y el aeropuerto.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos nuevos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta villa ofrece una superficie habitable significativamente superior a precios de mercado más elevados. Mientras que los desarrollos nuevos suelen ofrecer eficiencia energética óptima y zonas comunes compartidas, esta opción proporciona privacidad total y jardín propio. Frente a las urbanizaciones de reciente construcción en el interior de Mijas, este inmueble sacrifica la vista panorámica de montaña por la inmediatez de la costa y la vida urbana. La diferencia reside en que aquí se adquiere una estructura consolidada con terreno propio, frente a la compra de propiedad horizontal en construcción. En el contexto de Benalmádena, donde la oferta de villas grandes cerca del mar es limitada debido a la densificación urbana, este inmueble representa una oportunidad de adquisición residencial en una zona dominada por comunidades de propietarios y torres residenciales. Sin embargo, el comprador debe asumir que los estándares de aislamiento son los de una vivienda renovada de los años 90.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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