Ši atskira vila įsikūrusi Torrequebrada rajone, Benalmádenoje, Costa del Sol regione. Pastatytas 1990 metais ir apie dešimtmetį nuo to renovuotas, objektas siūlo 1440 m² gyvenamosios erdvės ant 1748 m² ploto sklypo. Namas turi penkis miegamuosius ir šešis vonios kambarius išsidėsčiusius trijuose aukštuose. Namo padėtis urbanizuotoje teritorijoje užtikrina prieigą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros. Rinkos kaina yra 3 500 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Niekas yra urbanizuotoje vietovėje, 24 metrai virš jūros lygio. Atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa de la Yuca yra 78 metrai. Reljefas link jūros leidžiasi 9 proc. nuolydžiu. Būtinosios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra mažiau kaip 600 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 11 kilometrų.
1440 m² plotas leidžia patalpinti didelę šeimą ar svečių grupę. Namas turi dvi virtuvės ir žemąją patalpą, pritaikytą personalui ar svečiams. Išplanavimas apima keletą poilsio zonų ir sandėliavimo patalpų. Privatus baseinas ir terasos pritaikytos laisvalaikiui lauke. Renovacijos metu atnaujintos sistenos atitinka šiuolaikinius standartus.
Tai ne naujasis statomas projektas, o antrinės rinkos objektas. Pastatas pastatytas 1990 metais. Reikšmingas renovavimas buvo atliktas maždaug prieš dešimt metų. Statinio konstrukcija laikoma tvirta, o būklė įvertinta kaip gera. Tolimesnių statybos pabaigos terminų nėra, nes objektas yra baigtas.
Vila nėra komplekso dalis su bendrais patogumais, todėl reikalauja savarankiškos didelio sodo ir baseino priežiūros. Išplanavimas išsidėstęs trijuose aukštuose, kas gali reikalauti daug laipinimo laiptais. Vieta yra urbanizuota, todėl objektas nėra izoliuotas nuo aplinkinių pastatų ir miesto triukšmo.
Ref: VL272433
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas namų ūkiams, reikalingioms didelės vidinės erdvės ir daugiau nei standartinio išplanavimo. Penki miegamieji ir atskiri svečių/apdarbinėjo kvartalai tinka daugiakarteminiam gyvenimui ar tiems, kurie often svečius. Vieta pritaikyta tiems, kurie pageidauja gyventi prie jūros be didelių komunaikinių mokesčių, tačiau sugebės prižiūrėti didelį sklypą. Urbanizuota aplinka gali netikti tiems, kurie ieško absoliučio tylo ar atokios kaimo vietovės. Trijų aukštų išplanavimas reikalauja fizinio aktyvumo. Namas yra baigtas ir paruoštas įsikrauti be laukimo.
Vila pasižymi Viduržemio jūros architektūros bruožais: arkomis, balkonais ir baltomis fasadinėmis sienomis. Pastatytas 1990 m., jis naudoja tradicines statybos medžiagas. Renovacija, atlikta prieš maždaug 10 metų, tikriausiai apėmė inžinerinių sistemų atnaujinimą. Interjere dominuoja plyteliuotos grindys, tinkančios šiam klimatui. Virtuvės įranga atnaujinta. Didelės erdvės langai didina natūralios šviesos kiekį. Namo būklė įvertinta kaip gera, reiškianti, kad priežiūra buvo atliekama reguliariai, nors yra normalaus nusidėvėjimo požymių.
Prašoma kaira yra 3 500 000 eurų, kas pozicionuoja objektą aukštesnės klasės segmente. Kaina atspindi didelę gyvenamąją erdvę (1440 m²), sklypo dydį ir strateginę padėtį prie jūros. Panašūs objektai regione su analogišku plotu ir vaizdu į jūrą dažnai kainuoja panašiai priklausomai nuo būklės. Regiono rinkoje užfiksuotas didelis sandorių skaičius (800), kas rodo paklausą. Papildomų kainos variacijų šiam skelbimui nenurodyta.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia pakrantės artumą su miesto patogumais. Artumo jūrai (78 m) ir didelio saulės valandų skaičiaus (3891 per metus) dėka kasdieninis ritmas dažnai susijęs su laiku lauke. Pietvakarių orientacija užtikrina vakarinę saulę terasose. Aplinkinių 48 restoranų buvimas 2 km spinduliu rodo intensyvų viešojo maitinimo pasiūlą. Nors rajonas urbanizuotas ir gana aktyvus, didelis sklypas suteikia privatumo. Kasdieninės reikmės gali būti tenkinamos pėsčiomis dėl artimos maisto prekių parduotuvės. Reljeto nuolydis 9 proc. link jūros gali paveikti ėjimo patogumą, tačiau suteikia vaizdo į jūrą pranašumą.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 48 restoranai, 6 vaistinės ir mokyklos, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas pasiekiamas (6 marutų, 50 stočių), todėl automobilis ne visada būtinas. Rajonas yra mišrus, čia gyvena ir nuolatiniai gyventojai, ir turistai. Artumas prie Benalmadenos ir Fuengirolos leidžia pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis. Kalvotas reljefas įtakoja pėsčiųjų maršrutus. Sporto centrai netoliese siūlo aktyvų laisvalaikį. Jachtų uostas Fuengiroloje (7,5 km) praplečia pramogų galimybes.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį urbanizuotame plote netoli jūros kranto. Mėlyna žymė nurodo objekto vietą, o geltonos zonos pažymi artimus golfo aikštynus. Kontūrinės linijos aiškiai rodo reljeto nuolydį link pakrantės. Spindulys apie 2 km apima pagrindines paslaugų zonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, centroje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi kurortus ir jų paslaugas. Rajonas yra tarp užgesusių Torremolinos ir ramesnių Mijaso dalių, siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo ir turistinio. Geografinė vieta patogi tyrinėjant regioną automobiliu dėl artumo A-7 automagistralei.
Malagos oro uostas nutolęs 11 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys Playa de la Yuca yra mažiau kaip 100 m atstumu. Golfo mėgėjams turi keleto aikštynų prieiga, artimiausias, Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km). Maisto prekių parduotuvės yra 600 m atstumu. Ligoninė pasiekiama per 2 km, o elektromobilių įkrovimo stotelės, 4,1 km atstumu. Bankai ir kavinės taip pat yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3891 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vila įsikūrusi 24 m virš jūros lygio, kas kartu su Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis saule vakarais. Jūros artumas veikia klimatą, mažindamas temperatūros svyravimus. Sklypas turi 9 proc. nuolydį link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Tiesioginis priėjimas prie Playa de la Yuca paplūdimio (78 m) leidžia naudotis jūra kasdien. Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa Benalnatura, taip pat pasiekiami pėsčiomis. Netoliese esantys restoranai (48 vietoje) siūlo platų viešojo maitinimo pasirinkimą. Golfo aikštynai, įskaitant „Lauro Golf“ ir „Miguel Ángel Jiménez“, yra 10 km spinduliu. Sporto klubai, tokie kaip „Club de Raqueta“, siūlo teniso ir kitas sporto šakas. Vietovės urbanizuotumas suteikia įvairių pramogų galimybių ne tik paplūdimyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, centroje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi kurortus ir jų paslaugas. Rajonas yra tarp užgesusių Torremolinos ir ramesnių Mijaso dalių, siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo ir turistinio. Geografinė vieta patogi tyrinėjant regioną automobiliu dėl artumo A-7 automagistralei.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Etherna Homes Esteponoje, kurie siūlo butus nuo 200 000 eurų, ši vila atstovauja visiškai kitą rinkos segmentą. Tai aukštos kainos atskiras namas (3,5 mln. eurų), skirtas nuolatiniam gyvenimui, o ne trumpalaikiam nuomai ar investicijai. Naujieji projektai dažnai siūlo bendrus patogumus, tokius kaip bendri baseinai ir saugomos teritorijos, o šiuo atveju pirkėjas įgyja visišką privatumą ir atsakomybę už didelio sklypo priežiūrą. Skirtingai nei ramesnėse vietovėse, pvz., dalis Mijaso, Torrequebrada pasižymi intensyvesniu andalūzišku gyvenimo ritmu su daugiau restoranų ir nuolatine veikla ištisus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID