Тази отделна вила, разположена в района Торрекебрада, Беналмадена, предлага 1440 m² жилищна площ и парцел от 1748 m². С начална цена от €3,500,000, имотът се характеризира с пет спални и шест бани. Вилата е построена през 1990 г. и е подложена на основен ремонт преди около десетилетие, съчетавайки традиционната архитектура с модерно оборудване. Позицията на югозапад осигурява естествена светлина, а непосредствената близост до морето и голф игрищата дефинира локацията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран крайбрежен район Торрекебрада, на по-малко от 100 метра от Playa de la Yuca. Разстоянието до международното летище Малага е около 11 километра. Околностите са плътно застроени с жилищни сгради, но предлагат директен достъп до морския бряг и са в близост до голф полето Benalmadena Pitch&Putt.
Разпределението на вилата на три етажа, включително сервизна кухня и помещения за персонал на долното ниво, отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства, изискващи допълнителен персонал. Наличието на гараж за три автомобила и обширни складови помещения решава практическите въпроси за съхранение и паркиране, които са често срещано предизвикателство в крайбрежните зони.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда от 1990 г., проектът не е класифициран като ново строителство. Състоянието е описано като добро след реновирането от преди десет години. Няма текущи строителни дейности или индикативни дати за бъдещо завършване, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Вилата не разполага с общи съоръжения като споделени басейни или охраняеми комплексни услуги, характерни за новите разработки. Тереният има наклон от 9% към морето, което може да ограничи достъпността за хора с ограничена подвижност. Архитектурата е от края на 20-ти век и не отговаря на най-съвременните минималистични дизайн стандарти.
Ref: VL272433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство и независимост в урбанизирана среда. Наличието на множество спални и допълнителни помещения го прави подходящ за многодетни семейства или за често приемане на гости. Конфигурацията с обслужващи помещения е подходяща за домакинства, които планират да наемат персонал или домоуправител. Локацията е удобна за хора, които ценят близостта до градски удобства, голф игрища и летището, и не търсят изолирана селска местност. Това решение не е подходящо за купувачи, търсещи модерна апартаментна среда или ниски разходи за поддръжка.
Вилата разполага с.materials и техники, актуализирани по време на последния ремонт преди десет години. Запазени са характерни елементи като бели фасади, арки и двойна височина на входното холно пространство, но са добавени модерни системи като климатизация във всички стаи. Подовите настилки и санитарните възли са в добро състояние, но могат да отразяват стила на периода на реновиране. Градината и басейнът са оформени и функционални, но изискват постоянна професионална поддръжка поради големината си. Гаражът е просторен с три места.
Цените за този имот започват от €3,500,000, което го поставя в луксозния сегмент на пазара в Беналмадена. Високата стойност се обосновава от комбинацията на голяма жилищна площ, парцел от над 1700 m² и локацията на първа линия до морето. В сравнение със средните цени за района, този имот е значително по-скъп поради своя мащаб и приватност. Вариациите в цената могат да зависят от конкретните условия на сделката и обзавеждането.
Животът тук е баланс между урбанизирана среда и крайбрежен комфорт. Високата плътност на застрояване в Торрекебрада предполага наличие на градски шум и трафик, но големият парцел създава зона на уединение. Поради близостта до супермаркети и аптеки (под 600 м), ежедневните задачи могат да се извършват пеша, въпреки че наклонът към плажа изисква физическо усилие. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно позволява интензивно използване на откритите тераси и частния басейн. Това е зона с целогодишна дейност, където смесването на постоянни жители и туристи осигурява работеща инфраструктура извън летния сезон.
Районът предлага развита инфраструктура с 48 ресторанта и 9 кафе-барове в радиус от 2 километра, което гарантира разнообразие от възможности за хранене. Образователните нужди се покриват от наличието на училища наблизо. Транспортната връзка е силна с шест автобусни линии и множество спирки, улесняващи придвижването без личен автомобил. Наличието на спортни центрове като Club de Raquета и хокеен клуб допълва възможностите за активен отдих извън имота, правейки средата подходяща за динамичен начин на живот.
Картата илюстрира крайбрежното местоположение на вилата в Торрекебрада, с подчертана близост до плажната ивица и голф игрищата на север. Вижда се разстоянието до главни пътни артерии и градските центрове на Беналмадена и Фуенхирола, което помага за визуализиране на commute време и достъп до ключови точки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в западната част на Беналмадена, между по-големите агломерации на Малага и Фуенхирола. За разлика от по-тихите вътрешни селища в Мохакар или Естепона, тук преобладава градската атмосфера с висока плътност на застрояване. Това позиционира имота стратегически, осигурявайки бърз достъп както до летището, така и до туристическите центрове по протежението на Коста дел Сол.
Логистичното позициониране е силно с летище Малага на 11 километра. Плажът Playa de la Yuca е на 78 метра, а Playa Benalnatura на 387 метра, което осигурява практически мигновен достъп до морето. За ежедневните нужди, супермаркет се намира на 596 метра, а болница на 2 километра. Гледащите към голф имат достъп до полето Benalmadena Pitch&Putt на 2.4 километра, докато по-големите комплекси като Lauro Golf са на 10 километра разстояние.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина от 24 метра, имотът се радва на климат с 3891 слънчеви години годишно и средна годишна температура от 17.9°C. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата е удобна. Ориентацията на югозапад позволява да се capitalize на слънчевата светлина късно следобед. Умереният наклон на терена допринася за естественото оттичане на водите и панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до Playa de la Yuca и другите плажове предоставя възможност за морски спортове и релаксация. В района има няколко голф игрища, с най-близкото на по-малко от 2.5 километра. Спортните съоръжения като тенис клубове и хокеен игрища са на разположение в радиус от 3 километра. Марината Пуерто Деспортиво де Фуенхирола, намираща се на 7.5 километра, предлага допълнителни услуги за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила е разположена в западната част на Беналмадена, между по-големите агломерации на Малага и Фуенхирола. За разлика от по-тихите вътрешни селища в Мохакар или Естепона, тук преобладава градската атмосфера с висока плътност на застрояване. Това позиционира имота стратегически, осигурявайки бърз достъп както до летището, така и до туристическите центрове по протежението на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила в Торрекебрада представлява напълно различен сегмент на пазара. Докато споменатите проекти предлагат достъпни жилища в по-отдалечени или по-малки общности, настоящият имот е луксозна резиденция с висока стойност в урбанизиран крайбрежен район. Цената от €3,500,000 е значително по-висока поради размера на парцела, приватността и локацията на първа линия. В сравнение с Etherna Homes в Естепона (от €259,000), която е ново строителство, тази вила предлага по-голяма площ и зряла озеленена среда, но с по-стара конструкция. Купувачът тук плаща за местоположение, земя и пространство, а не за новост на строежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID