Această vilă detașată este situată în zona Torrequebrada din Benalmádena, oferind o suprafață construită de 1.440 m² pe un teren de 1.748 m². Proprietatea, finalizată inițial în jur de 1990 și renovată ulterior, se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană. Clădirea se încadrează într-un context urban densificat, cu acces direct la facilitățile locale și infrastructura costieră, fiind poziționată la doar 24 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată direct în zona costieră, proprietatea beneficiază de o proximitate imediată față de plaja Playa de la Yuca și de zona urbană Torrequebrada. Integrați într-un cartier rezidențial consolidat, poziția asigură acces pietonal spre comerciale și servicii esențiale, menținând în același timp legătura vizuală cu terenul de golf și marea.
Dispunând de cinci dormitoare și șase băi, distribuția spațiului răspunde necesităților unei familii numeroase sau găzdirii oaspeților frecvenți. Există două bucătării, inclusiv una pentru serviciu, ceea ce permite organizarea de evenimente sau angajarea personalului de întreținere, separat de zona principală de locuit.
Deși clădirea datează din aproximativ 1990, aceasta a fost supusă unui proces de renovare completă în urmă cu un deceniu. Structura actuală combină elementele arhitecturale andaluze tradiționale cu instalații moderne, cum ar fi sistemul de aer condiționat integrat, fiind gata de ocupare imediată.
Datorită amplasării sale urbane, proprietatea nu oferă o izolare totală sau intimitatea unei zone exclusiv rurale. Accesul la vilă implică navigarea pe un teren cu o pantă de 9%, ceea ce poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. Prețul de intrare este ridicat, situându-se în segmentul de lux, ceea ce limitează accesibilitatea unui public restrâns.
Ref: VL272433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor care necesită spații interioare extinse și capacitatea de a găzdui grupuri mari, cum ar fi familii cu adulți copii sau cei care practică ospitalitatea la scară largă. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o reședință principală în zona Benalmádena și doresc să evite etapele de construcție asociate proiectelor noi. Cerința pentru o locație pietonală, combinată cu dorința de a avea o piscină privată și vedere la golf, indică potrivirea acestui imobil pentru un stil de viață activ și centrat pe confort.
Finisajele combină estetica tradițională mediteraneană cu funcționalitatea modernă. Fațada albă, arcadele și ferestrele mari păstrează caracterul arhitectural andaluz, în timp ce renovarea recentă a introdus sisteme de climatizare și finisaje interioare actualizate. Există zone exterioare amenajate, o piscină privată cu tobogan și terase acoperite care utilizează materiale rezistente la clima costieră. Parchetul, mobilierul încorporat și dotările bucătăriilor indică un nivel de calitate corespunzător segmentului de lux, deși aspectul specific al materialelor trebuie verificat la vizionare.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 3.500.000 de euro. Valoarea reflectă atât dimensiunea considerabilă a terenului și a construcției, cât și locația premium la mică distanță de mare. În comparație cu apartamentele noi din regiune, costul este semnificativ mai mare, justificat de caracterul exclusivist al unei vile detașate în zonă urbană consolidată și de volumul interior generos.
Locația definește un ritm de viață conectat de mare și facilitățile urbane. Distantele scurte până la supermarketuri și farmacii permit rezolvarea necesităților zilnice fără utilizarea autoturismului. Proximitatea plajei transformă plimbările pe faleză în activități obișnuite, în timp ce prezența unei piscine private și a teraselor largi oferă alternative de recreere în incintă. Zona este activă, cu o circulație constantă, caracteristică unei localități turistice bine stabilite pe Costa del Sol, oferind un echilibru între viața de rezidență și fluxul sezonier.
Infrastructura din jurul vilei este dezvoltată complet, având acces rapid la benzinării, supermarketuri și unități medicale. Aeroportul din Malaga este situat la aproximativ 11 km distanță, facilitând călătoriile frecvente. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în proximitate, permite deplasarea fără autoturism către alte zone de pe coastă. Prezența a numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km contribuie la o viață socială activă, fără dependența de vehiculul personal.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în vecinătatea imediată a liniei de coastă și a plajei Playa de la Yuca. Se observă densitatea urbană a zonei și distanțele scurte față de principalele artere rutiere și facilitățile comerciale din Torrequebrada. Accesul pietonal către mare este evidențiat prin proximitatea punctelor de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada funcționează ca un punct de legătură între Benalmádena Costa și Fuengirola. Această poziționare permite accesul facil spre centrul Benalmádena Pueblo și zona turistică Arroyo de la Miel, păstrând în același timp accesul direct la autostrada A-7. Este o locație centrală pe Costa del Sol Occidental, echidistantă de marile poluri de atracție turistică din provincie.
Plaja Playa de la Yuca este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, la aproximativ 78 de metri distanță. Terenul de golf Benalmadena Pitch & Putt se află la 2,4 km, oferind oportunități de agrement sportiv imediat. Pentru acces aerian, Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 11 km, un traseu care se poate parcurge cu autoturismul în aproximativ 15-20 minute în afara orelor de vârf.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează anual 3.891 de ore de soare, favorizând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot în mare durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de doar 24 de metri deasupra nivelului mării și panta terenului de 9% influențează vederea asupra mării, dar și necesitatea unor măsuri de drenare și întreținere a grădinii pe un teren înclinat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Benalnatura, oferă facilități pentru sporturi nautice și relaxare. Deși nu sunt specificate explicit ca având pavilion albastru în datele directe, zona Benalmádena este cunoscută pentru standardele de curățenie și servicii turistice. Activitățile de recreere sunt completate de accesul la multiple cluburi sportive, cum ar fi Club de Raqueta, și de Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, situată la 7,5 km distanță pentru iubitorii de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada funcționează ca un punct de legătură între Benalmádena Costa și Fuengirola. Această poziționare permite accesul facil spre centrul Benalmádena Pueblo și zona turistică Arroyo de la Miel, păstrând în același timp accesul direct la autostrada A-7. Este o locație centrală pe Costa del Sol Occidental, echidistantă de marile poluri de atracție turistică din provincie.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele noi precum Lantana Residencial în Mijas sau Aquamar în Torre del Mar, unde prețurile pornesc de la 200.000 - 270.000 de euro, această vilă din Torrequebrada ocupă un segment de piață distinct. Proiectele menționate anterior oferă adesea apartamente sau vile în bandă în regim de comun, cu spații exterioare partajate. Vila din Torrequebrada diferențiază prin gradul ridicat de intimitate, dimensiunea terenului privat și istoria construcției, fiind o proprietate consolidată într-o zonă urbană matură, spre deosebire de dezvoltările în faza inițială sau în periferie. Această diferențiere justifică diferența semnificativă de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID