Ta willa położona jest w Torrequebrada, dzielnicy Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość oddalona jest o zaledwie 78 metrów od plaży Playa de la Yuca. Budynek, wybudowany w 1990 roku i poddany renowacji około dekadę temu, oferuje 1440 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1748 m². Działka znajduje się na wysokości 24 metrów nad poziomem morza i posiada 9-procentowe nachylenie w kierunku morza. Okolica charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z pełnym dostępem do infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w zurbanizowanej strefie Torrequebrada w Benalmádenie. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy wybrzeżu, co zapewnia bliskość morza. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny golfowe oraz gęsta sieć usługowa, w tym restauracje i sklepy. Lokalizacja ta jest integralną częścią miejskiego tkanki wybrzeża, z dostępem do transportu publicznego.
Układ budynku uwzględnia 5 sypialni i 6 łazienek, co odpowiada potrzebom dużych rodzin lub gospodarstw domowych wymagających przestrzeni dla personelu. Funkcjonalny rozkład obejmuje dwie kuchnie oraz strefę dzienną z salonem na niższej kondygnacji. Właściciele ceniący prywatność i przestrzeń do przyjmowania gości znajdą tu odpowiednie warunki w postaci obszernych tarasów i salonu o podwójnej wysokości.
Budynek został ukończony w 1990 roku i przeszedł znaczącą modernizację około 10 lat temu. Obiekt jest klasyfikowany jako stan "Gereed" (ukończony), co oznacza brak prac budowlanych i natychmiastową możliwość zamieszkania. Konstrukcja zachowuje tradycyjny styl andaluzyjski, a instalacje zostały dostosowane do współczesnych standardów użytkowych.
Nieruchomość nie oferuje izolacji typowej dla wiejskich posiadłości, będąc położoną w gęsto zabudowanej strefie miejskiej. Działka posiada znaczące nachylenie w kierunku morza (9%), co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Dom nie spełnia kryteriów najnowszych norm budownictwa pasywnego ze względu na pierwotny dat powstania z 1990 roku.
Ref: VL272433
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii o dużej powierzchni użytkowej. Sprawdza się w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub gospodarstw domowych zatrudniających personel domowy, dzięki niezależnemu apartamentowi. Dla entuzjastów golfa lokalizacja zapewnia bliskość do kilku pól gry. Jest to rozwiązanie dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu w podstawowych sprawach. Nieruchomość nie jest dedykowana osobom szukającym małego, łatwego w utrzymaniu apartamentu.
Willa reprezentuje styl andaluzyjski z białymi fasadami i łukami. Rennesowa dekadę temu zmodernizowała wnętrza, zachowując pierwotny charakter architektoniczny. Wnętrza wykończone są materiałami odpornymi na lokalny klimat, w tym płytkami ceramicznymi. Obiekt wyposażony jest w system klimatyzacji. Wysoki salon z dwukondygnacyjnym suitem podkreśla reprezentacyjny charakter budynku. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen ze zjeżdżalnią oraz ogrody. Garaż na trzy samochody stanowi uzupełnienie infrastruktury.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 3 500 000 euro. Jest to wartość odpowiadająca dużym willom w pierwszej linii zabudowy w Torrequebrada. Metraż powierzchni mieszkalnej wynoszący 1440 m² przekłada się na wysoką cenę za metr kwadratowy, typową dla segmentu premium w tej dzielnicy. Należy uwzględnić koszty utrzymania związane z dużą powierzchnią działki i basenem. Lokalny rynek transakcyjny w okolicy jest aktywny, co wspiera płynność inwestycji.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie nadmorskiego miasta. Właściciele mają dostęp do piaszczystych plaż zaledwie po kilkuminutowym spacerze, co sprzyja porannym kąpielom lub wieczornym rekreacjom. Bezpośrednie sąsiedztwo urbanizacji oznacza, że sklepy spożywcze i restauracje są dostępne pieszo. Mimo miejskiego charakteru, ogrodzony teren i roślinność zapewniają prywatność. Wysokość 24 metrów nad poziomem morza i orientacja na południowy zachód gwarantują nasłonecznienie tarasów przez większość dnia. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok.
Dostęp do infrastruktury jest kluczowym elementem tej lokalizacji. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 48 restauracji, 6 aptek oraz liczne kawiarnie. Szpitale i centra medyczne oddalone są o około 2 kilometry. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe w bliskim sąsiedztwie. Transport publiczny jest rozwinięty, z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Miejska gęstość zabudowy oznacza powszechną dostępność usług.
Mapa przedstawia gęstą zabudowę miejską w pierwszej linii wybrzeża. Widać na niej bliskość posiadłości do linii brzegowej oraz infrastruktury drogowej. Ukształtowanie terenu jest widoczne poprzez nachylenie w kierunku morza. Oznaczenia pokazują odległości do plaż i pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada zajmuje pozycję pośrednią pomiędzy większymi ośrodkami takimi jak Fuengirola a Benalmádena Pueblo. Jest to fragment wybrzeża o wysokim stopniu zurbanizowania, położony na zachód od Malagi. Lokalizacja ta jest postrzegana jako obszar mieszkaniowy o podwyższonym standardzie, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Costa del Sol.
Plaża Playa de la Yuca znajduje się w odległości zaledwie 78 metrów w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 11 km. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, leży 2,4 km od willi. Miasta Benalmádena i Fuengirola są łatwo dostępne, oferując pełną gamę usług. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 4,1 km.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 24 metrów nad poziomem morza i orientacja na południowy zachód sprzyjają nasłonecznieniu terenu. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3891 rocznie. Klimat jest umiarkowanie ciepły, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Nachylenie działki o 9% w kierunku morza wpływa na naturalny odpływ wód i ukształtowanie ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże, z których Playa de la Yuca jest najbliżej. Okolica oferuje infrastrukturę sportową, w tym klub tenisowy Club de Raqueta w promieniu 3 kilometrów. Dla miłośników golfu dostępne są pola takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, oddalone o 7,5 km, stanowi bazę dla sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada zajmuje pozycję pośrednią pomiędzy większymi ośrodkami takimi jak Fuengirola a Benalmádena Pueblo. Jest to fragment wybrzeża o wysokim stopniu zurbanizowania, położony na zachód od Malagi. Lokalizacja ta jest postrzegana jako obszar mieszkaniowy o podwyższonym standardzie, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ta willa w Torrequebradzie oferuje znacznie większy metraż i usytuowanie w dojrzałej dzielnicy z pełnym dostępem do usług. Ceny nowych apartamentów w regionie zaczynają się często od 200 000 euro, podczas gdy ta nieruchomość należy do segmentu premium powyżej 3 milionów euro. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów zamkniętych, ten dom oferuje prywatność na własnej działce, lecz z obowiązkami utrzymania terenu. Lokalizacja Torrequebrady jest bardziej zurbanizowana i centralna niż enklawy w Mijas, gdzie projekty takie jak Lantana Residencial oferują ciszę za cenę dalszej odległości od plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID