Ova samostojeća vila smještena je u Torrequebradi, urbaniziranom dijelu Benalmádene. Nekretnina zauzima parcelu od 1748 m² s 1440 m² stambene površine raspoređene na tri razine. Objekt uključuje pet spavaćih soba i šest kupaonica. Cijena nekretnine iznosi od 3.500.000 eura. Izvorna izgradnja datira iz 1990. godine, a prošla je temeljitu obnovu prije deset godina. Pozicija vile omogućuje pogled na more i golf terene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini obale, na svega 78 metara od plaže Playa de la Yuca. Teren ima nagib od 9% prema moru. Okolica je urbanizirana s pristupom lokalnoj infrastrukturi. U blizini se nalaze golf igrališta i trgovački centri. Povezanost s ostalim dijelovima obale osiguravaju regionalne ceste.
Raspored od 1440 m² uključuje dvije kuhinje, omogućujući organizaciju prostora za veće obitelji ili goste. Donji sadrži pomoćne prostorije i mogućnost smještaja osoblja. Tri etaže omogućuju razdvajanje dnevnih i noćnih zona. Garaža za tri vozila rješava pitanje parkiranja. Kapacitet vile odgovara potrebama višečlanog kućanstva.
Izgradnja je dovršena 1990. godine. Prije deset godina izvršena je potpuna rekonstrukcija koja je objekt prilagodila suvremenim standardima. Sustavi grijanja i hlađenja su integrirani. Budući da se radi o postojećoj građevini, nema građevinskih faza čekanja. Održavanje vanjskih površina zahtijeva redovitu pažnju.
Zbog nagiba terena pristup objektu može biti izazovan za osobe s smanjenom mobilnošću. Nekretnina nije smještena u izoliranom okruženju, već u gustoj urbanizaciji. Nije nova gradnja, što podrazumijeva specifičnosti održavanja starijih objekata. Ograničena razina privatnosti uslijed blizine susjednih nekretnina.
Ref: VL272433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže velik prostor i ne kupuju stan. Također je prikladna za kupce koji svakodnevno žele koristiti plažu bez uporabe automobila. Raspored s dvije kuhinje pogodan je za situacije s kućnim pomoćnicima ili čestim gostima. Ne preporučuje se onima koji traže potpunu izolaciju ili ravnu parcelu bez stepenica. S obzirom na obavlju obnovu, spremna je za useljenje bez dodatnih investicija.
Fasada objekta oblikovana je u andaluzijskom stilu s bijelim zidovima i lukovima. Podovi su pretežito keramički, prilagođeni toplini. Krovni pokrov je održavan. Unutrašnjost sadrži ugrađene ormari i dva potpuno opremljena kuhinjska bloka. Sustavi klimatizacije postavljeni su u svim prostorijama. Vanjski prostori uključuju landscapirani vrt, bazen s vodenim toboganom i natkrivene terase. Garažni prostor omogućuje smještaj tri vozila.
Tržišna vrijednost kreće se od 3.500.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju veličine parcele (1748 m²), stambene površine (1440 m²) i lokacije u neposrednoj blizini mora. U usporedbi s manjim jedinicama u regiji, ova je nekretnina u višem cjenovnom rangu. Cijene ovakvih nekretnina variraju ovisno o očuvanju pogleda i specifičnim nadogradnjama.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i urbanih sadržaja. Šetnja do plaže traje nekoliko minuta, no povratak uključuje penjanje uz nagib. Unutrašnjost vile nudi dovoljno prostora za odvajanje aktivnosti uz obiteljski život na prizemlju i privatnost na gornjim katovima. Vrt i bazen služe kao glavna zona boravka tijekom toplijih dana. Lokacija nudi ravnotežu između stalnog pristupa sadržajima i rezidencijalne atmosfere. Dostupnost restorana i kafića u radiusu od 500 metara omogućuje dinamičan društveni život bez potrebe za vozilom.
Okolica je karakteristična za razvijeni dio Costa del Sola. U radiusu od 2 km dostupno je 48 restorana i 6 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu usluga. Bolnica se nalazi na 2 km. Prometna povezanost je dobra s 50 stanica javnog prijevoza u blizini. Okolica nudi miješavinu stalnih stanovnika i turističkih gostiju, ovisno o sezoni. Dostupnost osnovnih škola u blizini čini lokaciju funkcionalnom za obiteljski život tijekom cijele godine.
Prikazana lokacija ilustrira neposrednu blizinu vile obalnoj crti i golf terenima. Modre linije označavaju glavne pristupne puteve, a nagib terena je vidljiv u topografiji okolice.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena između Benalmádene Puebla i Fuengirole. Ova pozicija na središnjem dijelu Costa del Sola omogućuje brzi pristup both obalnim gradovima. Infrastruktura je razvijenija nego u manjim primorskim naseljima. Lokacija je povezana s autocestom A-7 putem lokalnih prometnica.
Zračna luka Malaga udaljena je 11 km. Najbliža plaža, Playa de la Yuca, nalazi se na 78 metara. Golf teren Benalmadena Pitch & Putt je na 2,4 km. Supermarket je na 596 metara, a ljekarna na 532 metra. Marina u Fuengiroli je na 7,5 km. Stanica za punjenje električnih vozila dostupna je na 4,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi 3891 sati sunca godišnje. Prosječna temperatura kreće se između 11°C i 26°C. Sezona kupanja traje četiri mjeseca. Nadmorska visina od 24 metra osigurava blagu klimu s manje vjetra od viših predjela. Vlažnost zraka je umjerena pod utjecajem blizine mora. Rasvjeta dana je duža tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže poput Playa de la Yuca i Playe Benalnatura. Golf ponuda uključuje Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf u radiusu od 10 km. Sportski centri poput Club de Raqueta udaljeni su manje od 2 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nudi opcije vodenih sportova. Priroda u okolici je mediteranska s biljkama prilagođenim suhih ljetima.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena između Benalmádene Puebla i Fuengirole. Ova pozicija na središnjem dijelu Costa del Sola omogućuje brzi pristup both obalnim gradovima. Infrastruktura je razvijenija nego u manjim primorskim naseljima. Lokacija je povezana s autocestom A-7 putem lokalnih prometnica.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina pripada potpuno drugom segmentu tržišta. Dok navedeni projekti nude apartmane po cijenama ispod 300.000 eura, ova vila nudi ekskluzivnost i veličinu uz cijenu od 3,5 milijuna eura. Za razliku od sjevernijih europskih rezidencijalnih područja, život ovdje se velikim dijelom odvaja na terasama i vrtovima tijekom cijele godine. Lokacija u Torrequebradi je zrelija i urbaniziranija u odnosu na novije razvojne zone u Esteponi ili Fuengiroli, što nudi bolju povezanost ali manju privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID