See eraldiseisev villa asub Torrequebradas, Benalmádena linnaosas, ning pakub 1440 m² elamispinda 1748 m² suurusel krundil. Kinnisvara, mis ehitati 1990. aastal, renoveeriti umbes kümme aastat tagasi, uuendades sisemist infrastruktuuri säilitades ajaloolise Andaluusia stiili. Maja jaguneb kolmele korrusele, viie magamistoaga ja kuue vannitoaga. Asukoht on vahetu rannajoone lähedal ja kogu maja ulatuses on kliimaseade. Projekt on valmis ja sobib kohe sisse kolimiseks, pakkudes suurt eluruumi pere või külalistele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnalikus piirkonnas otse Vahemere rannajoone ääres, Playa de la Yuca rannast vaid 78 meetri kaugusel. Krondil on 9% kallak randa suunas, mis pakub vaateid, kuid nõuab märkimisväärset nivooerinevuse läbimist. Olulised igapäevase tarbimise kohad, nagu apteek ja toidupood, asuvad 600 meetri raadiuses, tagades vajalike teenuste kättesaadavuse jalgsi.
Villa ruumijaotus on loodud suurepere vajadusi silmas pidades, sealhulgas alumisel korrusel asuv teenindusköök ja elutuba, mis sobivad personali või külalistele. Viis magamistuba ja kuus vannitubit pakuvad privaatsust suurele pereliikmete arvule. Laed terrassid ja erabassein võimaldavad väliseloomisund. Disain rõhutab privaatsust aiapiirdega, säilitades samal ajal ühenduse ümbritseva linnakeskkonnaga.
See projekt ei ole uusarendus, vaid olemasolev eramaja, mis valmis 1990. aastal. Hoone on läbinud põhjaliku renoveerimise umbes kümme aastat tagasi, mille käigus uuendati elektroonilised ja mehaanilised süsteemid. Kinnisvara on valmis kasutuseks ega nõua täiendavat ehitustööd. Staatus on 'valmis', mis tähendab koheselt saadavat omandiõigust.
Kuna tegemist on 1990. aasta ehitisega, ei vasta kinnisarga täielikult uute majade energiatõhususe standarditele. Krundi kallak on 9%, mis võib olla takistuseks liikumispiirangutega isikutele. Garaaž mahutab ainult kolme autot, mis võib olla piirav suurtele seltskondadele. Asukoht on linnas, mis võib tooksida tavalist linnaelu müra.
Ref: VL272433
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi ja võimalust majutada mitmeid põlvkondi või personali. Iseseisev alumine korrus pakub paindlikkust erinevateks eluviisideks. Aktiivsed elanikud, kes hindavad juurdepääsu merele ja spordivõimalustele, leiavad siin sobiva keskkonna. Kinnisvara ei sobi neile, kes otsivad täielikku tasapinnalist ligipääsu väga vaikses orus, kuna kallak ja linnaline asukoht on omased sellele piirkonnale.
Viimistlus kombineerib traditsioonilisi Andaluusia elemente, nagu kaared ja kõrged laed, kaasaegsete mugavustega, nagu kliimaseadmed ja sisseehitatud riidekapid. Renoveerimisel on kasutatud vastupidavaid materjale, sobivaks rannikukliimaks. Vannitoad ja köögid on funktsionaalsed. Ujula piirkonna viimistlus on suunatud puhkusele, sealhulgas vesiliuguruga. Üldine seisukord on hea, kuid vanemad pinnad võivad vajada perioodilist hooldust.
Hinnanguline väärtus algab 3 500 000 eurost, mis kajastab suurt krundi suurust (1748 m²) ja elamispinda (1440 m²) Costa del Solil. Hind kajastab ka asukohta ranna esimeses reas ja renoveerimistööde kvaliteeti. Tegu on unikaalse üksusega turul, mistõttu saadavus on piiratud selle konkreetse majaga. Hinnas on arvestatud vabaomandis oleva, hooldatud kinnisvaraga.
Elu Torrequebradas on määratletud ranna ja linna kompromissiga. Kodu külgneb otse rannaga, mis muudab mere igapäevaseks taustaks mitte ainult puhkuseks. Mere lähedus toob kaasa niiskuse ja soolase õhu, mis mõjutab välispindade hooldusvajadust. Linnaline tihedus tagab, et poed ja restoranid on naabruses, kuid villa kinnine aed loob eraldatud mikroilm. Kliima lubab õues viibida peaaegu aasta läbi, kuid suvine kuumus nõuab kliimaseadme kasutamist. õhtuti on tunda kohalikku elurütmi, kuid suurte akende abil saab sellest kinni hoida.
Keskkond on hästi varustatud teenustega: 2 km raadiuses on 48 restorani, 6 apteeki ja mitmed pangad. Sportimisvõimalused on läheduses, sealhulgas Club de Raqueta ja mitmed golfiväljakud. Avalik transport on kättesaadav 50 bussipeatuse ja 6 liiniga, mis ühendavad piirkonda ülejäänud rannikuga. See kõrghoonestatud ja elav piirkond pakub turvatunnet ja kõiki vajalikke teenuseid lühikese vahemaa piires.
Kaart näitab villa positsiooni rannajoone lähedal, rõhutades lähedust Playa de la Yucale ja golfiväljakutele põhja pool. Tänava muster näitab linnalist keskkonda. Märkitud on ka teeühendus kiirteega A-7, mis tagab kiire ligipääsu lennujaamale ja naaberlinnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrequebrada asub strateegiliselt Benalmádena Costa ja Fuengirola vahel. See on tihedamalt asustatud kui läänepoolsed piirkonnad nagu Marbella, kuid pakub paremat ligipääsu lennujaamale ja Málaga linnale. Positsioon on ideaalne neile, kes soovivad olla keskses punktis Costa del Solil, võimaldades lihtsat liikumist nii ida kui lääne suunas.
Lähim rand Playa de la Yuca on 78 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak, Golf Benalmadena Pitch & Putt, jääb 2,4 km kaugusele. Málaga lennujaam on 11 km kaugusel, mis on tavalises liikluses umbes 15-minutilise sõidu kaugusel. Toidupood on 596 meetri ja haigla 2 km kaugusel. Fuengirola sadam asub 7,5 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 24 meetri kõrgusel merepinnast, kus õhuniiskus on mõõdukas ja meretuul modereerib temperatuuri. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3891 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Aasta keskmine temperatuur on 17,9°C. Edela suund tagab pika päikesepaiste õhtuti.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Peamised puhkealad on Playa de la Yuca ja Playa Benalnatura jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Torrequebrada golfiväljak. Spordiklubid ja jalgrattateed on kättesaadavad. Rannikutel on võimalik veespordi tegevusi. Maastik võimaldab matkamist, kuid kohalik kallak nõuab füüsilist ettevalmistust.
Allikas: OpenStreetMap
Torrequebrada asub strateegiliselt Benalmádena Costa ja Fuengirola vahel. See on tihedamalt asustatud kui läänepoolsed piirkonnad nagu Marbella, kuid pakub paremat ligipääsu lennujaamale ja Málaga linnale. Positsioon on ideaalne neile, kes soovivad olla keskses punktis Costa del Solil, võimaldades lihtsat liikumist nii ida kui lääne suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 12.0°C | 71 mm |
Järsk
Võrreldes uute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas, esindab see villa kõrgemat hinnaklassi. Kuigi nimetatud projektid on uued ja odavamad (alates 205 000 eurost), on see villa hinnaga 3,5 miljonit eurot suurte eramajade turul. Erinevus tuleneb elamispinda suurusest, asukoha kõrge tihedusest ja rannaesiliini lähedusest. Torrequebrada puhul on tegemist suure, eraldiseisva kinnisvaraga, mis on haruldane kõrgetasemelises linnapiirkonnas, samas kui võrrokandjad on tavaliselt kortermajad odavamates-alades. See asukoht pakub paremat ligipääsu lennujaamale ja keskustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID