Овај објекат представља самостојећу вилу смештену у Торрекебради, делу општине Беналмадена. Саграђена 1990. године, вила је прошла кроз реновирање пре отприлике десет година, чиме су комбиновани оригинални архитектонски елементи и савремени стандарди. Стиховски простор износи 1440 м², са пет спаваћих соба и шест купатила распоређених на три спрата. Вила се налази на парцели од 1748 м² и нуди поглед на море и голф игралишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу на јужној обали Коста дел Сол, на непосредној удаљености од мора. Локација је смештена између обалске линије и голф терена, у зони са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до најближе плаже Playa de la Yuca износи 78 метара у ваздушној линији. Налази се у близини насеља Беналмадена Коста.
Вила је пројектована за породице којима је потребан великим простор и могућност смештаја гостију или особља, захваљујући постојању две кухиње и простора за апартман на нижем нивоу. Распоред нуди приватност са више тераса и спољних простора. Гаража за три аутомобила задовољава потребе за паркирањем у вишечланој породици.
Ради се о постојећем објекту који је завршен 1990. године, а не о новом пројекту у изградњи. Вила је подвргнута значајној обнови пре десет година, укључујући адаптацију на модерне стандарде удобности. Купац добија потпуно завршен и спреман објекат за усељење, без ризика повезаних са градњом.
Овај објекат не нуди заједничке садржаје попут апартманских комплекса (нпр. заједничке базене, рецепције). Терен има нагиб од 9% према мору, што може утицати на кретање особа са ограниченим покретљивошћу. Због величине парцеле и баште, захтева редовно одржавање. Налази се у урбаној зони, што може довести до више градске буке него у изолованим подручјима.
Ref: VL272433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење је погодно за купце који траже стални боравак за велику породицу са потребом за више спаваћих соба и простора за заједнички живот. Такође одговара онима који често примају госте и захтевају инфраструктуру за њихов смештај (додатна кухиња, подрумски простор). Локација је погодна за особе које путују, због близине аеродрома (11 км), али не желе да се ослањају на аутомобил за све основне потребе. Сходно томе, овај објекат није погодан за оне који траже ниске трошкове одржавања или компактан стан за повремени боравак.
Вила поседује фасаде у белој боји карактеристичне за медитерански стил, са луковима и великим прозорима који обезбеђују природно светло. Унутрашњост је реновирана модерним материјалима, укључујући уграђене ормаре и климатизацију на свим спратовима. Дворишни улаз има двоструку висину, што доприноси осећају простора. Спољни простори укључују уређену башту, терасе и приватни базен. Кућа се налази у добром стању, без потребе за хитним радовима.
Цена објекта износи од 3.500.000 евра. Овај износ позиционира вилу у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Солу. Цена одражава величину плаца (1748 м²), стамбену површину (1440 м²), локацију непосредно уз море и завршеност објекта. У поређењу са новим градњама у околини, цена по квадратном метру је виша због величине парцеле и ексцлузивности самостојеће виле.
Свакодневни живот у овој вили одликује се комбинацијом приватности и близине урбаних садржаја. Јутарња кофе пиће се може уживати на тераси са погледом на море, док се поподне могу проводити у приватном базену или башти. Већина дневних потреба, од куповине до ресторана, доступна је пешке, захваљујући густој мрежи услуга у радијусу од једног километра. Вишеспратна структура објекта омогућава раздвајање активности, спаваћих и дневних зона. Оваква распоред простора омогућава традиционалан начин живота на отвореном, типичан за Андалузију, где се граница између ентеријера и терасе често брише.
Окружење нуди густу мрежу услуга у непосредној близини. У радијусу од два километра налази се 48 ресторана, 6 апотека и бројни кафићи, што указује на развијену туристичку и стамбену инфраструктуру. За образовање постоји једна основна школа у близини. Зdrавствена заштита је осигурана кроз болницу на 2 км и више стоматолошких ординација. Објекат је повезан на градски саобраћај са 50 аутобуских стајалишта у околини, што олакшава кретање без личног возила.
Приказује положај виле у односу на обалску линију и голф терене. Уочљива је блиска удаљеност до мора и урбане густине у околини, као и путни правци према аеродрому и суседним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрекебрада се налази у западном делу провинције Малага, између урбаних зона Фуенхироле и Торемолиноса. Ова позиција омогућава брз приступ градовима са већом понудом услуга и забаве, али задржава карактер стамбеног предграђа. Повезаност аутопутем A-7 омогућава лак долазак до Малаге и других дестинација дуж обале.
Плажа Playa de la Yuca налази се на свега 78 метара, док су друге популарне плаже попут Benalnatura и Las Viborillas на удаљености мањој од 600 метара. Аеродром Малага је удаљен 11 км, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближе голф игралиште, Golf Benalmadena Pitch& Putt, удаљено је 2,4 км. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола налази се на 7,5 км. За електрична возила, постојаи брзи пуњач на 4,1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 24 метра. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Регија бележи 3891 сунчаних сата годишње. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Југозападна оријентација виле осигурава изложеност сунцу током поподневних сати.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна близина плаже Playa de la Yuca (78 м) пружа директан приступ мору. У околини постоје бројни спортски објекти, попут тениског клуба Club de Raqueta (1,7 км) и хокејашког клуба. Голфери имају на располагању више терена у радијусу од 10 км, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Локација је погодна за рекреативне активности на отвореном током целе године због повољних климатских услова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила представља потпуно различит сегмента тржишта. Док су наведени пројекти фокусирани на нове градње и станове по цени између 200.000 и 270.000 евра, ова вила је премијум објекат са ценом од 3.500.000 евра. Главне разлике су у величини простора (1440 м² насупрот просечном стану), ексклузивности локације директно уз море и независности од заједничких простора. Купац овог објекта плаћа приватност и величину, док се код поређењих пројеката плаћа приступ инфраструктури resorts. За разлику од нових изградњи, ова вила нуди тренутну употребу и двориште развијено годинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
