말라가 토르레케브라다에 위치한 이 독립형 빌라는 해안가와 도심 생활이 결합된 환경을 제공합니다. 총 1,440제곱미터의 거주 공간과 1,748제곱미터의 대지를 갖추고 있으며, 5개의 침실과 6개의 욕실을 포함하여 넓은 거주 면적을 자랑합니다. 1990년에 지어졌으나 약 10년 전에 전면 리모델링을 거쳐 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. Playa de la Yuca 해변까지 도보 거리에 있으며, 골프장과 바다 전망을 즐길 수 있는 위치입니다. 도시화된 지역에 위치하여 필요한 편의시설 접근성이 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나의 토르레케브라다 구역에 위치하며, 해변과 직접적으로 인접해 있습니다. 도심 생활 환경 내에 자리 잡고 있어 상점, 식당 등 일상적인 인프라가 가까운 거리에 분포되어 있습니다. 골프장과 해변까지의 거리가 가깝고, 고도가 낮아 이동에 편리한 지형적 특성을 가지고 있습니다.
넓은 가족 구성원을 위한 충분한 거주 공간과 독립적인 프라이버시가 필요한 수요에 부합합니다. 3개 층으로 나뉜 공간 구성은 가족 거주와 손님 맞이를 위한 분리된 영역을 제공합니다. 3대를 주차할 수 있는 차고와 넓은 보관 공간은 물리적 수납 욕구를 충족시킵니다.
1990년에 준공된 기존 건물로, 약 10년 전에 대대적인 리노베이션을 수행하여 현재 상태를 유지하고 있습니다. 완공된 단계로 즉시 입주가 가능하며, 전통적인 안달루시아 스타일의 외관을 유지하면서 내부 시설은 현대적인 기준으로 업그레이드되었습니다. 별도의 신축 공정은 진행되지 않습니다.
이 프로젝트는 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 법규에 따른 에너지 효율성이 신축물과 다를 수 있습니다. 개별 수영장이 제공되지만 커뮤니티 공동 시설은 포함되지 않습니다. 해변까지의 도보 접근성은 좋으나 구간의 9% 경사도가 존재하여 이동 시 주의가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL272433
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거지는 여러 세대가 함께 거주하거나 방문객이 빈번한 대가족 구성원에게 적합한 옵션입니다. 별도의 서비스 키친과 하부 층의 거실은 하인실이나 게스트 하우스로 활용될 수 있어, 다양한 거주 형태를 수용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 또한, 해변과 골프장, 그리고 도시의 편의 시설을 동시에 원하고 차량 없이도 일상생활이 가능한 환경을 선호하는 거주자에게 맞습니다. 해안가 위치에도 불구하고 독립된 대지와 울타리를 확보하여 프라이버시를 최우선으로 고려하는 구매자에게 적합합니다. 해마다 방문하는 장기 체류객이나, 고령의 부모님과 함께 거주하며 의료 시설 접근성이 중요한 경우에도 인근 병원과 약국의 접근성 때문에 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
건축 양식은 전통적인 안달루시아 지역 특유의 요소를 따르고 있습니다. 하얀색 외벽, 우아한 아치형 창문, 그리고 더블 높이의 현관 홀은 건물의 시각적 특징을 형성합니다. 내부 마감은 약 10년 전에 수행된 리모델링을 통해 업데이트되었으며, 전 공간에 에어컨 시설이 설치되어 기후 조절이 가능합니다. 두 개의 주방이 설치되어 있으며, 하부 층에는 넓은 서비스 키친이 배치되어 대규모 행사나 가사 노동을 분리하는 데 사용됩니다. 외부 공간은 정원으로 조경되어 있으며, 워터슬라이드가 장착된 개별 수영장과 넓은 테라스를 포함하고 있습니다. 차고는 3대의 차량을 수용할 수 있는 규모이며, 실내에는 붙박이 장식장 등 수납을 위한 빌트인 가구가 포함되어 있습니다. 건물 유지 관리 상태는 양호한 것으로 평가됩니다.
이 부동산의 시장 가격은 3,500,000유로부터 시작됩니다. 이 가격대는 토르레케브라다 지역 내에서 상위권에 속하는 수준으로, 넓은 대지 면적과 1,440제곱미터에 달하는 실거주 공간을 반영한 것입니다. 가격은 유지 보수 상태, 위치적 접근성, 그리고 독립적인 해안가 빌라로서의 희소성에 기반을 두고 있습니다. 이 지역의 유사한 규모의 해안 빌라 시장을 고려할 때, 가격은 토지 가치와 건물 연면적을 주요 결정 요소로 하여 형성되어 있습니다.
일상적인 삶의 패턴은 해안가의 활기와 빌라 내부의 정적 사이의 균형으로 특징지어집니다. 남서향을 향한 배치는 오후와 저녁 시간대에 테라스와 정원에서 풍부한 일조량을 제공하여 야외 활동을 가능하게 합니다. 위치상 상업 시설과 식당이 도보 거리 내에 있어 식료품 구매나 외식이 용이하며, 이는 차량 의존도를 낮추는 요인이 됩니다. 빌라는 주변 도로와 격리된 울타리와 정원으로 둘러싸여 있어, 외부의 소음과 활동으로부터 독립적인 프라이버시를 보장합니다. 해변까지의 거리가 매우 가깝기 때문에 아침 산책이나 수영과 같은 해안 생활이 일상에 쉽게 통합될 수 있습니다. 반면, 인근에 골프장이 위치하여 골프를 즐기는 라이프스타일과도 잘 어울립니다. 다층 구조는 활동 공간과 휴식 공간을 층별로 분리하여 생활 리듬을 조절하는 데 도움을 줍니다.
이 위치는 해안 도로와 인근 도시로의 접근성이 뛰어난 동시에, 주거지 내부는 정숙함을 유지하고 있습니다. 말라가 공항까지 11km 거리로 승용차로 약 15-20분 거리에 위치하여 국제적 이동에 편리합니다. 주변에는 48개의 식당과 6개의 약국 등 다양한 편의 시설이 2km 반경 내에 밀집해 있어, 도보나 자전거를 이용한 생활이 가능합니다. 대중교통은 총 6개의 노선이 운행되고 있으며, 50개 이상의 정류장이 근처에 있어 차량이 없는 경우에도 이동 수단이 확보되어 있습니다. 지역 내 스포츠 센터와 마리나 시설도 근거리에 위치하여 여가 활동의 선택지가 다양합니다. 그러나 성수기에는 인근 해변의 인기로 인해 주변 도로의 교통량이 증가할 수 있습니다.
지도상 이 위치는 해안선과 인접해 있으며, 해변 방향으로 약 9%의 경사를 가진 지형에 배치되어 있습니다. 주변은 도시화된 구역으로, 도로망과 건물이 밀집해 있음을 확인할 수 있습니다. 해변으로의 직접적인 접근로가 존재하며, 골프장이 인근에 위치해 있습니다. 스페인 해안의 전형적인 혼합 용도 지역 개발 양상을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가와 푸엔히롤라 사이의 해안가에 위치한 베날마데나 지역 내 토르레케브라다 구역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고도로 개발된 해안 도시 지대의 일부로, 대도시의 편의성과 해안 리조트의 특징이 혼합되어 있습니다. 관광 중심지와는 약간 떨어진 주거 밀집 지역에 위치하여, 주거 안정성과 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de la Yuca는 78m 거리로 집 앞에 위치한다고 할 수 있습니다. 대형 슈퍼마켓은 596m, 약국은 532m 거리에 있어 일상 식품과 약품 구매가 매우 용이합니다. 의료 서비스를 위한 종합 병원은 2.0km 떨어져 있어 응급 상황 대응이 신속합니다. 골프 애호가를 위해 Benalmadena Pitch&Putt 골프장이 2.4km 거리에 있으며, 더 큰 규모의 골프장들도 10km 이내에 분포하고 있습니다. 전기차 충전소는 약 4.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 3,891시간의 일조량을 기록하는 지역으로, 남서향의 빌라는 하루 종일 충분한 햇빛을 받습니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 해발 24m의 낮은 고도에 위치하여 바다의 영향을 직접적으로 받으며, 겨울철 온도가 비교적 온난하게 유지되는 특징이 있습니다. 그러나 해안가의 위치는 때때로 높은 습도를 동반할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 Playa de la Yuca, Playa Benalnatura 등이 있으며, 해변까지의 접근성이 매우 높습니다. 이곳은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 레저 활동으로는 2.4km 거리의 Benalmadena Pitch&Putt를 포함하여 다수의 골프장이 근처에 위치하여 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다. 또한, 근처에는 테니스와 하키, 라켓 스포츠를 위한 클럽 시설이 있으며, Puerto Deportivo de Fuengirola 마리나까지의 거리도 7.5km로 수상 스포츠 접근이 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가와 푸엔히롤라 사이의 해안가에 위치한 베날마데나 지역 내 토르레케브라다 구역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고도로 개발된 해안 도시 지대의 일부로, 대도시의 편의성과 해안 리조트의 특징이 혼합되어 있습니다. 관광 중심지와는 약간 떨어진 주거 밀집 지역에 위치하여, 주거 안정성과 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 62 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.5°C | 36 mm |
| 5월 | 17.7°C | 33 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 9 mm |
| 10월 | 18.5°C | 52 mm |
| 11월 | 14.6°C | 77 mm |
| 12월 | 12.0°C | 71 mm |
가파름
인근 지역인 토레 델 마의 Aquamar이나 미하스의 Lantana Residencial과 같은 프로젝트는 주로 아파트나 타운하우스 형태의 신축 주택으로서, 20만 유로에서 30만 유로대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이에 비해 토르레케브라다의 이 빌라는 350만 유로 이상의 가격 책정이 되어 있어, 명확히 다른 시장 세그먼트를 목표로 합니다. 주요 차별점은 독립된 대지와 프라이버시, 그리고 훨씬 넓은 거주 면적입니다. 스페인에서 흔히 찾을 수 있는 아파트 커뮤니티 생활이 커뮤니티 시설과 공동 수영장을 공유하는 형태인 반면, 이 빌라는 전용 수영장과 정원을 독점적으로 사용할 수 있는 구조로, 고소득층이 선호하는 주거 형태입니다. 또한, 베날마데나 내 다른 리조트 지역과 비교할 때 이 위치는 도시 편의시설과의 거리가 더 가까우면서도, 리조트 지역의 소음으로부터 어느 정도 분리되어 거주 중심의 환경을 제공합니다.
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