Αυτή η ανεξάρτητη έπαυλη βρίσκεται στο Torrequebrada, στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει 1.440 μ² καθαρού χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.748 μ², διαθέτοντας πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Χτισμένη το 1990 και ανακαινισμένη πριν από περίπου μια δεκαετία, η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα με την παραλία Playa de la Yuca (78 μέτρα) και τα γήπεδα γκολφ καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται σε πυκνοδομημένη περιοχή του Torrequebrada, διατηρώντας όμως επαφή με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε αστική ζώνη με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση πεζοπορίας. Η θέση του σε ύψος 24 μέτρων με πανοραμική θέα, σε συνδυασμό με την κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα, προσφέρει προστασία από τον κλοιό. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι άμεση.
Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα ανταποκρίνεται στην ανάγκη για χώρους υποδοχής και ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και έξι μπάνιων εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή συνεχιζόμενη φιλοξενία. Η διπλή κουζίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι υποστηρίζουν την πρακτική διαχείριση της καθημερινότητας. Οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού για ψυχαγωγία.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη κατοικία (resale) χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Η αρχική δομή του 1990 έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση τα τελευταία δέκα χρόνια, ενημερώνοντας ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους υποδεικνύει προσαρμογή σε σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία παραδίδεται σε κατάσταση άμεσης κατοίκησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης με γείτονες. Η κλίση του εδάφους (9%) μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια για τις μετακινήσεις προς την ακτή. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa εντός του οικοπέδου. Ως μεμονωμένη έπαυλη, ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως τη συντήρηση των κήπων και της πισίνας.
Ref: VL272433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστική περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλη για όσους υποδέχονται συχνά επισκέπτες, χάρη στον αριθμό των υπνοδωματίων και τη ρύθμιση των δύο κουζινών. Επίσης, ικανοποιεί εκείνους που επιθυμούν ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους χωρίς να απομακρύνονται από πόλεις και υπηρεσίες. Η ύπαρξη κλίσης και σκαλοπατιών την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα. Είναι μια επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την ωριμότητα των φυτεύσεων και την αμεσότητα σε σχέση με υπό κατασκευή έργα.
Η αρχιτεκτονική ακολουθεί τον παραδοσιακό μεσογειακό ρυθμό με λευκές όψεις και καμάρες. Η ανακαίνιση των τελευταίων ετών επικεντρώθηκε στη λειτουργικότητα, εγκαθιστώντας κλιματισμό και ενημερώνοντας τα υδραυλικά. Το εσωτερικό διαθέτει διπλό ύψος στην είσοδο, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Τα δάπεδα είναι κεραμικά ή μαρμάρινα, κατάλληλα για την κλιματική συνθήκη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η πισίνα και οι περιβάλλοντες χώροι διαθέτουν φύτευση που έχει ωριμάσει, προσφέροντας φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Η δομή είναι στερεή, κλασική ισπανικής κατασκευής της δεκαετίας του '90.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €3.500.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την έκταση του ακινήτου και την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα. Η τιμή αφορά μια πλήρως ανεπτυγμένη ιδιοκτησία με εξωτερικούς χώρους, σε αντίθεση με διαμερίσματα της περιοχής. Η αγορά αυτής της κατηγορίας ακινήτων στη Benalmádena παρουσιάζει περιορισμένη προσφορά, γεγονός που επηρεάζει την τιμολόγηση. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινοχρηστές δαπάνες για πισίνα ή κήπους, καθώς είναι ιδιωτικοί.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο καθορίζεται από τον συνδυασμό της θαλάσσιας προσβασιμότητας και της αστικής άνεσης. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά, αν και η επιστροφή απαιτεί ανέβασμα σε επικλινή έδαφος. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί ένα περιβάλλον με έντονη κοινωνική δραστηριότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το σπίτι, με τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ευνοεί τη ζωή εξωτερικά, απολαμβάνοντας την ηλιοφάνεια της περιοχής που ξεπερνά τις 3.800 ώρες ετήσια. Η θέα προς το γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα προσφέρει ηρεμία, παρά την εγγύτητα σε τουριστικές ζώνες. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και αθλητικά κέντρα είναι πρακτική και γρήγορη, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 48 εστιατόρια και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η καθημερινή ζωή δεν απαιτεί αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, καθώς σούπερ μάρκετ και καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 600 μέτρων. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (6 γραμμές) εξυπηρετεί τη σύνδεση με γειτονικές πόλεις. Η παρουσία του αεροδρομίου σε απόσταση 11 χλμ διευκολύνει τις ταξιδιωτικές συνδέσεις αλλά μπορεί να φέρει ήχους αεροπλάνων. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ειδικά κατά την υψηλή περίοδο.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ακριβή θέση της έπαυλης στο Torrequebrada. Φαίνεται η εγγύτητα με την ακτογραμμή και τις παραλίες στα νότια, καθώς και οι γειτονικές εγκαταστάσεις γκολφ. Η αστική πυκνότητα είναι ορατή, με τοποθετημένους δρόμους πρόσβασης στην κατοικία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εμφανίζεται στα βορειοανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Είναι τοποθετημένο στην Benalmádena, μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και αναπτυγμένες υποδομές. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Fuengirola (δυτικά) και της Torremolinos (ανατολικά). Θεωρείται στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της επαρχίας λόγω της εγγύτητας στο αυτοκινητόδρομο AP-7.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Yuca, είναι μόλις 78 μέτρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 11 χλμ ευθεία απόσταση. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε 2,4 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Το λιμάνι της Fuengirola απέχει 7,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 24 μέτρων βοηθά στη φυσικό αερισμό. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα ευνοεί τις θέες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός διασφαλίζει ήλιο τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η αμμόλοφος της Playa de la Yuca και η φυσική παραλία Benalnatura βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Torrequebrada προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το πλησιέστερο στα 2,4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Raqueta (1,7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3 χλμ) παρέχουν επιλογές για τένις και ομαδικά αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Είναι τοποθετημένο στην Benalmádena, μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και αναπτυγμένες υποδομές. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Fuengirola (δυτικά) και της Torremolinos (ανατολικά). Θεωρείται στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της επαρχίας λόγω της εγγύτητας στο αυτοκινητόδρομο AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), η έπαυλη στο Torrequebrada προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Τα ανταγωνιστικά έργα αφορούν κυρίως διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, συχνά σε περιοχές μακριά από το κέντρο. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην τιμή των €3.500.000 προσφέρει αποκλειστικότητα, μεγάλο οικόπεδο και άμεση πρόσβαση σε παροχές, στοιχεία που λείπουν από τα φθηνότερα complexes. Η τοποθεσία μεταξύ Benalmádena και Fuengirola παρέχει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών σε σχέση με το Torre del Mar. Ενώ το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει κοινοτικές πισίνες και φρούτα, το Torrequebrada εστιάζει στην ιδιωτικότητα. Η επιλογή εδώ εξυπηρετεί αγοραστές που προτιμούν κατοικία μοναδικού χαρακτήρα και ωριμωμένο περιβάλλον, έναντι νέας κατασκευής σε χαμηλότερη κατηγορία τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID