Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Τορρεκεμπράδα της Μπεναλμαδένα προσφέρει 390 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.900 τ.μ. Χτισμένη το 1986 και πρόσφατα ανακαινισμένη, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο είναι προσανατολισμένο προς το νότο, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και το παρακείμενο γήπεδο γκολφ. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, βεράντες και ξενώνα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα με την ακτή και τις αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Τορρεκεμπράδα, σε μικρή απόσταση από τις ακτές Playa de la Yuca και Benalnatura. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία με τουριστική υποδομή, βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ Benalmadena και είναι προσβάσιμη από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ). Η θέση είναι ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε εμπορικά σημεία.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία ανεξάρτητου ξενώνα και μεγάλων χώρων αποθήκευσης στο υπόγειο υποστηρίζει τη φιλοξενία επισκεπτών. Οι εξωτερικές ζώνες με πισίνα και κήπο ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου χωρίς κίνηση σε απόσταση.
Το έργο αποτελεί ανακαίνιση ολοκληρωμένης κατοικίας που παραδόθηκε αρχικά το 1986. Η πρόσφατη αναμόρφωση ακολουθεί μοντέρνα αισθητική και περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών διαδικασιών ή αναμονής, με εστίαση σε λειτουργικές διαρρυθμίσεις ανοιχτού τύπου.
Η ιδιοκτησία δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά παλαιότερο ανακαινισμένο κτίριο. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 9%, που μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια για ορισμένα άτομα. Η τιμή αγοράς τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλό οικονομικό segment. Η εγγύτητα με το γήπεδο γκολφ συνεπάγεται πιθανή παρουσία κοινής χρήσης του χώρου από αθλητές.
Ref: VL437544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν μεγάλο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, όπως πολυμελείς οικογένειες ή όσοι συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, δεδομένης της ύπαρξης ξενώνα. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και των πολλών καθιστικών προσφέρει ιδιωτικότητα σε πολλά μέλη του οικιακού συνόλου. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν ένα απομονωμένο γραφείο ή χώρο για συναντήσεις στο σπίτι. Η τοποθεσία σε αστική ζώνη, αλλά εντός οικοπέδου με πισίνα, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν την αμηχανία μιας μονοκατοικίας χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα με το γήπεδο γκολφ (2.4 χλμ) καθιστά το ακίνητο σχετικό για λάτρεις του αθλήματος, αν και η απευθείας θέα δεν εγγυάται συμμετοχή στο club. Η ανακαινισμένη κατάσταση καθιστά το ακίνητο βιώσιμο για άμεση μετακόμιση χωρίς χρονική καθυστέρηση.
Η ιδιοκτησία έχει υποστεί ολική ανακαίνιση που μεταμόρφωσε την αρχική κατασκευή του 1986. Η αισθητική περιγράφεται ως μοντέρνο στυλ με έμφαση σε φυσικά υλικά και φωτεινά χρώματα. Οι κουζίνες είναι ανοιχτού τύπου με τεχνόπλαστο και συνοδεύονται από ηλεκτρονικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Τεχνικά, το κτίριο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και κεντρική θέρμανση για τους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικές επιφάνειες περιλαμβάνουν στεγαστές και ανοιχτές βεράντες, ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστο σολάριουμ. Ο κήπος είναι ώριμος με δέντρα φρούτων. Η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει έπιπλα κήπου και εσωτερικού χώρου, έτοιμα για χρήση. Η κατασκευή του υπόγειου προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης ή δυνατότητα χρήσης ως δωμάτιο παιχνιδιών.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1.830.000, θέτοντάς την στην κατηγορία της υψηλής τιμολόγησης στην περιοχή της Benalmádena. Αυτό το ποσό αφορά μια ολοκληρωμένη κατοικία 390 τ.μ. με εξωτερικό χώρο 1.900 τ.μ. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαθέσιμα τμήματα ή μερίδια, καθώς η πώληση αφορά το συνολικό ακίνητο. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα κοντά στην παραλία, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανώτερο λόγω του τύπου της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλα), του μεγέθους του οικοπέδου και της ιδιωτικότητας που προσφέρει.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ακτογραμμή και το κλίμα της Μάλαγα. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι εξωτερικοί χώροι της βίλας, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των βεράντων, λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέα προς τη θάλασσα και το γκολφ προσφέρει στατικό οπτικό στοιχείο. Το κτήριο τριών επιπέδων επιτρέπει τον διαχωρισμό δραστηριοτήτων, με τους κοινόχρηστους χώρους να εντοπίζονται στους άνω ορόφους και τον ξενώνα στο ισόγειο. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ και τις ταβέρνες (μέσα σε 600 μέτρα) σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές εργασίες. Η οδήγηση προς το αεροδρόμιο ή το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί όμως όχημα. Το μεσογειακό περιβάλλον επιτρέπει δραστηριότητες κολύμβησης από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο.
Η περιοχή της Τορρεκεμπράδα είναι ένα αναγνωρίσιμο αστικό προάστιο της Benalmádena. Υπάρχουν 48 εστιατόρια και 6 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδεικνύοντας πυκνή εμπορική δραστηριότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το τοπικό νοσοκομείο απέχει 2 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται από τοπικά σχολεία, με δύο σχολεία στη στενή γειτονιά. Η σύνδεση με τη Μάλαγα επιτυγχάνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, ενώ ο σιδηρόδρομος και ο τροχιοδρόμος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο). Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα προς το κέντρο της πόλης ή το λιμάνι της Fuengirola.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη συμβολή μεταξύ του αστικού ιστού της Benalmádena και του γηπέδου γκολφ. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τη γραμμή της ακτής και την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 που διασχίζει την περιοχή βόρεια του ακινήτου. Οι πάρκοι και οι ανοιχτοί χώροι είναι ορατοί στα γύρω τετράγωνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, ανάμεσα στην τουριστική πόλη της Benalmádena Costa και την Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής και της καθημερινής ανέσεις. Βρίσκεται κοντά στο καζίνο Torrequebrada και το θαλασσινό πάρκο. Η τοποθεσία είναι κεντρική εντός της αστικής ζώνης της ακτής, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση προς τα ανατολικά (Μάλαγα) ή τα δυτικά (Marbella).
Η πρόσβαση στις παραλίες Playa de la Yuca και Benalnatura είναι άμεση, με απόσταση μικρότερη από 400 μέτρα σε ευθεία γραμμή, αν και η τοπογραφία με κλίση 9% επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται 2,4 χλμ μακριά, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Lauro Golf απαιτούν οδήγηση 10 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 11 χλμ, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις γρήγορες εκτός ώρας αιχμής. Η μαρίνα του Fuengirola είναι προσβάσιμη σε 7,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το ύψος των 24 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει στη φυσική αερισμό χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των υψηλότερων ορεινών περιοχών. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, η Playa de la Yuca και η Playa Benalnatura, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η Playa Benalnatura είναι γνωστή για την ποιότητα των υδάτων και τις εγκαταστάσεις της. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα δεδομένα για "Γαλάζιες Σημαίες" στις παρεχόμενες συντεταγμένες, αλλά η περιοχή διαθέτει πολλές πιστοποιημένες ακτές. Για αθλητισμό, το Club de Raqueta βρίσκεται 1,7 χλμ μακριά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για τένις και παδλ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία στις γύρω βουνοπλαγιές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, ανάμεσα στην τουριστική πόλη της Benalmádena Costa και την Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής και της καθημερινής ανέσεις. Βρίσκεται κοντά στο καζίνο Torrequebrada και το θαλασσινό πάρκο. Η τοποθεσία είναι κεντρική εντός της αστικής ζώνης της ακτής, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση προς τα ανατολικά (Μάλαγα) ή τα δυτικά (Marbella).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία προσφέρουν διαμερίσματα από €320.000, η βίλα στην Τορρεκεμπράδα αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμής και τύπου ιδιοκτησίας. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα είναι νέες κατασκευές με κοινόχρηστους χώρους, αυτή η βίλα προσφέρει πλήρη αυτονομία, μεγαλύτερο εμβαδόν (390 τ.μ. έναντι περίπου 100 τ.μ. για διαμερίσματα) και ιδιωτική πισίνα. Σε σχέση με το Alba Benalmadena, που βρίσκεται στην ίδια πόλη αλλά με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, το παρόν ακίνητο υπερτερεί σε μέγεθος οικοπέδου και προνομιακή θέα στο γκολφ, αν και η ηλικία της κατασκευής (1986) είναι παλαιότερη σε σχέση με νέες αναπτυξεις. Η περιοχή της Τορρεκεμπράδας είναι πιο ώριμη και φυτεύτηκη σε σύγκριση με τα αναπτυσσόμενα προάστια της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
