关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Torrequebrada的城市化区域，属于贝纳尔马德纳沿海地带。距离最近的Playa de la Yuca海滩仅78米，步行即可到达。周边生活设施密集，餐饮、药房和商业网点均在步行范围内。该区域处于住宅区与度假区的结合部，既拥有城市配套的便利，又紧邻高尔夫球场的绿地景观。
该住宅适合需要大量生活空间的居住需求。内部布局包含独立公寓和多个起居区，能够容纳多代同堂或频繁的访客。三层楼的结构和大型地下室提供了充足的储物和活动空间。1900平方米的地块保证了室外活动的隐私性，适合需要私人花园和泳池的居住方式。
该项目属于既有房产，最初建于1986年，近期进行了全面翻新。目前处于完工即可交付的状态，无需等待新的施工周期。翻新工程涵盖了内部结构和装修风格的更新，采用了现代的Boho Ibizan风格，居住设施和家电已配备齐全，可立即入住。
虽然靠近海滩，但通往海滩路段存在9%的坡度，对于行动不便者可能具有挑战性。由于位于城市环境中，周边可能存在一定的环境噪音。房产建成时间较早，尽管经过翻新，但在能源效率和结构布局上仍保留了1980年代建筑的基础特征，无法提供新建建筑的最新技术标准。
Ref: VL437544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合需要较大居住空间的家庭结构，例如多代同堂或有多个子女的家庭。由于设有独立的客人公寓，该房产也适合频繁接待亲友或进行家庭聚会的居住者。对于需要在家办公的人来说，房产内的地下室和多个起居区可以被改造为安静的办公室或工作室。此外，其地理位置靠近国际机场（约11公里），适合需要在西班牙与欧洲其他城市之间频繁往返的商务人士。对于寻求度假屋的买家，该房产现房交付的特点使其可以立即投入使用。然而，由于房产位于城市区域且紧邻设施，它可能不太适合寻求完全隔绝或极度偏远宁静环境的居住者。拥有成熟花园的房产需要定期的维护工作，这一点也是潜在居住者需要考虑的因素。
房产经过全面翻新，采用了现代的Boho Ibizan风格，强调了自然材质的使用。厨房配备了木质台面和高端家电，如大容量冰箱，体现了功能性。室内地板和墙面处理保持了明亮通透的视觉效果。家具配置包括了藤编和木质元素，与外部的自然环境相呼应。技术设施方面，房产安装了中央供暖和冷暖空调系统，确保全年室内的温度舒适。浴室数量达到6间，分布在各个楼层，服务于卧室区域，减少了早晚高峰的使用冲突。室外区域铺设了露台甲板和覆盖式停车空间。泳池区域与花园景观相连，提供了休闲区域。尽管建筑主体源于1986年，但内部的装修和设备已经更新至现代标准，符合当前的居住需求。
该房产的挂牌价格从1,830,000欧元起。作为一栋大面积的独栋别墅，其定价反映了地块面积（1900平方米）、室内居住空间（390平方米）以及翻新后的装修标准。在Torrequebrada地区，此类带私人泳池和海景的别墅属于高端市场的供应对象。价格包含了全套家具和高端家电，买家无需额外投入资金进行基本配置。考虑到周边新建公寓的起价通常较低，该房产的溢价主要来自于土地面积、隐私性和别墅类型的稀缺性。
在这里生活，日常节奏围绕着海岸线与社区设施展开。早晨可以在自家的私人露台上享用早餐，阳光直接照射在南向的立面上。步行几分钟即可到达Playa de la Yuca海滩，方便进行晨间游泳或散步。由于距离超市和餐厅仅几百米，日常购物和餐饮无需依赖车辆。1900平方米的成熟花园和果树林为户外活动提供了私密空间，夏季可以在私人泳池中消暑。下午，高尔夫球场近在咫尺，为运动爱好者提供了便利。尽管位于城市化区域，但地块的规模在一定程度上屏蔽了外界的视线干扰。傍晚时分，可以在露台上观看日落，远处的海景和山景构成视野的背景。该区域全年的气候温和，使得室外生活空间可以被充分利用。
该区域的居住便利性较高，周边2公里范围内分布着48家餐厅、6家药房和2所学校，生活配套设施完善。日常购物需求可以在附近的超市解决，医疗设施如医院也在2公里范围内，提供了基础的健康保障。教育方面，周边有基础学校资源，适合有学龄儿童的家庭。该地区属于成熟的居住区，不仅有本地居民，也有国际社区的存在。公共设施包括体育中心和俱乐部，如Club de Raqueta，距离约1.7公里。社区的密度较高，这意味着步行可达的服务种类丰富，但也伴随着城市生活的典型特征。街道照明和市政维护相对完善。虽然有足够的停车位覆盖，但在旅游旺季，周边道路的流量可能会增加。
地图显示该项目位于Torrequebrada沿海区域，紧邻Playa de la Yuca海滩。北面接壤高尔夫球场，东面和西面为城市住宅区。主要道路连接海岸线与内陆交通网。地势呈现从街道向海岸略微下降的趋势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrequebrada位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）市境内，地处马拉加（Málaga）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的海岸带。这一位置使其既能利用马拉加作为省会城市的国际航空和医疗资源，又能享受富恩吉罗拉的商业服务。该区域是太阳海岸中段开发较为成熟的区域之一，既不同于首府的繁华，也保留了度假胜地的特征。
该项目在交通和设施通达性方面表现出色。距离最近的Playa de la Yuca海滩仅78米，属于真正的一线步行距离。马拉加机场（AGP）位于约11公里直线距离处，驾车或乘坐公共交通均可便捷到达，方便国际出行。高尔夫爱好者可以快速抵达附近的Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场（2.4公里），以及稍远一点的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（7.7公里）。对于长途出行，电动车的充电设施位于4.1公里外的Fuengirola Supercharger。周边有6条公共交通线路和50个站点，减少了私人汽车的依赖。药房和超市在500-600米范围内，日常采购极为便利。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C。历史数据显示，该区域每年约有3,891小时的日照时间，光照充足。气温范围通常在11°C至26°C之间波动，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。海拔高度为24米，位于海平面之上，有助于空气流通。海水的游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。由于靠近海岸，空气湿度相对内陆地区略高。9%的坡度向海延伸，这种地势有助于排水和视野的开阔。成熟花园中的植被适应了这种气候，全年大部分时间可以保持绿色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸生活是此地的一大特色。附近的Playa de la Yuca、Playa Benalnatura和Playa Las Viborillas海滩均在1公里范围内，提供沙滩休闲和海水浴的机会。Playa Benalnatura以其自然状态著称。陆上娱乐方面，周边有多家体育中心，如Club de Raqueta和Polideportivo Arroyo de la Miel，提供网球、曲棍球和其他健身设施。高尔夫资源丰富，从短距离的Pitch&Putt到标准球场均可方便到达。Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头在7.5公里外，提供了航海和餐饮的额外选择。这种陆海结合的娱乐设施分布，支持了多样化的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
Torrequebrada位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）市境内，地处马拉加（Málaga）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的海岸带。这一位置使其既能利用马拉加作为省会城市的国际航空和医疗资源，又能享受富恩吉罗拉的商业服务。该区域是太阳海岸中段开发较为成熟的区域之一，既不同于首府的繁华，也保留了度假胜地的特征。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸西部的Estepona地区相比，如Acqua Gardens（起价约418,800欧元）和Aby Upper（起价约320,000欧元），本项目所在的Torrequebrada地区拥有更成熟的配套设施和更靠近马拉加机场的地理优势。然而，Estepona的项目多为新建公寓，单价较低，适合预算有限的买家。相比之下，本项目属于独栋别墅，占地1900平方米，总价约为183万欧元，反映了对土地资源的大量占有。同在贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价约598,000欧元）虽然位置相近，但属于公寓项目，密度较高，缺乏独栋别墅的隐私性。Torrequebrada区域相比更东部的马拉加市区，具有更多的度假氛围和绿化空间，尤其是周边的高尔夫球场增加了环境价值。总体而言，本项目在区域内属于高端存量房产，其价值主要在于地块规模、翻新品质和一线位置的稀缺性，而非新建建筑的高能效或现代化社区规划。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
