トーレケブラーダの高級分譲別荘は、ベンナルマデナの人気の高い住宅地、カジェ・フィンランディアに位置しています。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、駅、そしてあらゆるアメニティからわずか5分の距離にあります。海からの眺め、優れた自然光、広々としたオープンフロアプランが特徴です。この物件は、高品質な家具とプレミアム家電が備え付けられ、すぐに生活を始められる状態で販売されています。390平方メートルの広さを誇るこの別荘は、1,900平方メートルの敷地に建ち、3階建てで、5つの広々としたベッドルーム、6つのバスルーム、2つの明るいリビングエリア（オープンフロアプランキッチン付き）、独立したゲストアパートメント、広大な地下室、収納スペースを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トーレケブラーダの海沿いに位置し、都市環境の中にありながら、徒歩圏内に多くの施設があります。海岸線への近さと、周辺のゴルフコース、そしてベナルマデナの賑やかな中心部へのアクセスの良さが特徴です。この立地は、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市生活の両方を提供するものです。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして南向きのテラスからの海の眺めを求める購入者層に適しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。独立したゲストアパートメントは、プライバシーを重視する居住者や、賃貸収入を目的とする投資家にとって魅力的です。
この物件は、すでに完成した状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。改修されたばかりで、高品質な家具と家電が完備されているため、追加の改修や家具購入の必要がありません。この「すぐに住める」状態は、迅速な移転や投資を検討している購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、前面がゴルフコースに面していますが、海岸線には直接面していません。また、丘陵地帯にあるため、ビーチへの傾斜は9.0%とやや急です。周辺には多くのレストランやカフェがありますが、自然保護区や広大な未開発の緑地といった、より静かで隔絶された環境を求める場合には、この立地は適さない可能性があります。
Ref: VL437544
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この別荘は、コスタ・デル・ソルで高級なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。年間平均気温17.9℃、日照時間3,891時間という恵まれた気候は、年間を通じて屋外での生活を楽しむのに適しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを招く家庭に十分なスペースを提供します。独立したゲストアパートメントは、プライバシーを重視するゲストや、ホームオフィス、趣味の部屋としても活用できます。ビーチまでわずか78メートル、スーパーマーケットまで596メートル、薬局まで532メートルと、日々の生活に必要な施設が近接しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、2.4km圏内にゴルフコースがあることも魅力です。11kmという空港への近さは、国際的な移動が多い方にとって利便性が高いでしょう。さらに、この物件は、長期的な資産価値の向上や、賃貸収入を期待する投資家にも適しています。
この物件は、ボヘミアン・イビサンスタイルを現代的に解釈した、高品質なリノベーションが施されています。内装は、明るく開放的な空間デザインが特徴で、オープンフロアプランのキッチンとリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されています。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備、キッチン家電に至るまで、プレミアムな素材とブランドが採用されています。各部屋には、フィットしたワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。屋外エリアには、プライベートプール（温水機能付き）、広々としたテラス、そして熟した果樹のある庭園があり、プライバシーとリラックスできる空間を提供します。全体として、細部にまでこだわった質の高い仕上がりは、高級感と快適性を兼ね備えています。
この別荘は、1,798,900ユーロから販売されています。これは、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯としては標準的です。物件は5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、390平方メートルの居住スペースに加えて、1,900平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格には、高品質な家具、プレミアム家電、そしてプライベートプール、テラス、庭園などの屋外設備が含まれています。物件は完成済み（Gereed）であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格設定は、その立地、広さ、設備、そして良好な状態を考慮すると、妥当なものと言えます。購入を検討する際は、諸経費（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。
トーレケブラーダのこの別荘は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。南向きの立地からは、一年を通して豊かな自然光と、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しむことができます。物件は3階建てで、広々としたリビングエリア、オープンキッチンのあるダイニングルーム、そしてプライベートプール、広大なテラス、果樹のある庭園を備えた屋外エリアがあります。独立したゲストアパートメントは、プライバシーを確保したい家族や、別荘としての利用、あるいは賃貸収入を目的とした投資家にとって、さらなる柔軟性を提供します。周辺には48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行、9軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。さらに、1.7km圏内にはテニスセンター、2.9km圏内にはホッケーセンター、3.0km圏内にはスポーツ複合施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
トーレケブラーダは、ベンナルマデナの沿岸部に位置し、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアです。この別荘は、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には48軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。教育面では、1つの小学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。スポーツ施設も充実しており、1.7kmにはテニスセンター、2.9kmにはホッケーセンター、3.0kmには総合スポーツ施設があります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が約4.1kmの範囲にあり、5つの公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。年間3,891時間の日照時間と、11～26℃の平均気温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境を提供します。
この地図は、トーレケブラーダ、ベンナルマデナにおける別荘の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベンナルマデナのトーレケブラーダ地区にあります。この地域は、海岸線に沿って広がる活気ある都市エリアの一部であり、マラガ空港から約11km、マリナ・デ・フエンヒローラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）から約7.5kmに位置しています。東にはトルレモリーノス、西にはフエンヒローラやミハスなどの主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、レストラン、そして自然景観へのアクセスが容易になります。
この別荘は、優れたアクセス性と周辺施設への近さが魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78メートル（徒歩約1分）です。プラヤ・ベナトナトゥラ（387m）やプラヤ・ラス・ビボリラス（575m）といった他のビーチも近接しています。スーパーマーケット（596m）や薬局（532m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約11kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.7km）、ラウロ・ゴルフ（10km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も整備されており、50のバス停が周辺にあり、6つの公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも4.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,891時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候を享受しています。平均気温は冬でも11℃を下回ることは少なく、夏は26℃程度で過ごしやすいです。海抜24mという標高は、海岸線に近接しながらも、極端な湿気の影響を受けにくい快適な環境を提供します。ビーチへの傾斜は9.0%ですが、これは海岸線へのアクセスを少し挑戦的にする一方で、海を見下ろす眺望を提供する要因にもなっています。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適した水泳シーズンとなります。年間を通じて、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この別荘の周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・ユカ（Playa de la Yuca）まではわずか78メートルです。さらに、プラヤ・ベナトゥラ（Playa Benalnatura、387m）やプラヤ・ラス・ビボリラス（Playa Las Viborillas、575m）といった、他の美しいビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、2.4km離れた場所にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）があり、さらに7.7kmにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）などのより大規模なコースも点在しています。スポーツ愛好家のために、1.7kmにはテニスセンター、2.9kmにはホッケーセンター、3.0kmには総合スポーツ施設（Polideportivo Arroyo de la Miel）があり、様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベンナルマデナのトーレケブラーダ地区にあります。この地域は、海岸線に沿って広がる活気ある都市エリアの一部であり、マラガ空港から約11km、マリナ・デ・フエンヒローラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）から約7.5kmに位置しています。東にはトルレモリーノス、西にはフエンヒローラやミハスなどの主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、レストラン、そして自然景観へのアクセスが容易になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、トーレケブラーダのこの物件は、その立地と特徴において、他の地域とは一線を画しています。例えば、より東に位置するアクアマー（Aquamar）やランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）のような物件は、より手頃な価格帯（それぞれ269,950ユーロ、205,000ユーロから）で提供されていますが、それらは通常、より小規模なアパートメントやタウンハウスであり、この別荘が提供する広さ、プライバシー、そして専用の屋外スペースは提供しません。エステポナ近郊のイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、よりモダンなデザインの物件群ですが、価格帯（259,000ユーロから）は比較的手頃です。しかし、トーレケブラーダのこの別荘は、1,798,900ユーロという価格設定で、広大な敷地、5つのベッドルーム、6つのバスルーム、そして海とゴルフコースへの近接性といった、より豪華で広々としたライフスタイルを求める層をターゲットとしています。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、年間を通じて快適に暮らせる本格的な住居としての機能も重視しています。周辺のインフラ（空港への近さ、公共交通機関、多様なアメニティ）は、この地域の生活の質をさらに高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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