Denne frittstående villen, beliggende i Torrequebrada, Málaga, tilbyr et boareal på 1694 m² fordelt på fem soverom og fire bad. Eiendommen kjennetegnes ved sin beliggenhet i et urbant miljø nær Costa del Sol's strender. Arkitekturen følger den tradisjonelle andalusiske stilen med hvite fasader og buer, omgitt av en moden hage. Beliggenheten muliggjør gangavstand til essensielle tjenester som apotek og supermarkeder, samtidig som det visuelle privatlivet bevares av den omkringliggende vegetasjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger 24 meter over havet, mindre enn 100 meter fra kysten. Nærheten til havet er umiddelbar, men terrenget har en betydelig helning på 9% mot stranden. Denne konfigurasjonen garanterer havutsikt, men innebærer høydeforskjeller som må tilbakelegges til fots. Området er urbanisert og godt tilkoblet, med togstasjonen Torremuelle ca. 1,5 km unna.
Med et areal på 1694 m² og fem soverom imøtekommer villen behovene for store boligstørrelser. De utendørs arealene med terrasser og privat basseng oppfyller behovet for skyggefulde og avslappende områder utendørs. Tilstedeværelsen av flere nivåer og terrasser fordeler boligfunksjonene mellom dag- og nattsonen, noe som skiller oppholdsområdene fra soverommene.
Prosjektet klassifiseres som en detached villa. De beskrevne materialene, som stein på terrassene og de tradisjonelle strukturene, indikerer et etablert bygg. De utvendige finishene reflekterer den lokale stilen uten spesifikke tekniske spesifikasjoner for moderne konstruksjon som passivhus. Det er en ferdig eiendom, klar for innflytting.
Villaen har ikke noe internt treningsstudio eller wellness-utstyr utover det utendørs bassenget. Det er ingen heiser, noe som innebærer bruk av trapper for å nå de øvre etasjene. Gitt den tradisjonelle stilen kan lyd- og varmeisolasjonsnivåene muligens ikke svare til standardene for moderne nybygg. Terrengets helning kan gjøre tilgangen vanskelig for personer med redusert mobilitet.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig primærbolig med direkte tilgang til havet uten å være avhengig av bilen for grunnleggende tjenester. Den er egnet for store familier eller de som trenger et hjemmekontor atskilt fra soverommet. Konfigurasjonen med basseng og store utendørsarealer passer de som liker å ha gjester eller være utendørs. Mindre egnet for de som søker en løsning med lavt vedlikehold eller for de med motoriske utfordringer på grunn av trapper og høydeforskjeller i hagen.
Villaen presenterer finish i tradisjonell andalusisk stil. De hvite fasadene kontrasterer med murbuer og balkongrekkverk. De utendørs arealene kjennetegnes av bruken av stein på terrassene og tilstedeværelsen av pergolaer av tre eller metall på de øvre terrassene. Arkitekturen utnytter elementer som overbygde verandaer og søyler for å skape overgangssoner mellom ute og inne. Det "lune" utseendet antyder en moden hage med store planter som krever konstant vedlikehold for å bevare orden og privatliv. Ingen bruk av avansert smarthus-teknologi eller biomateriale er notert i beskrivelsen.
Startprisen er satt til € 2.999.000 for denne detached villaen. Dette beløpet plasserer eiendommen i en høy prisklasse for området, berettiget av størrelsen på tomten og byggverket. Ingen prisvariasjoner for ulike finisher er angitt, da det er en unik enhet. Kostnaden reflekterer en eiendom av denne størrelsen i en beliggenhet så nær havet.
Å bo her betyr å bo i et miljø som kombinerer urban tilgjengelighet med privatlivet i en lukket eiendom. Dagens rytme styres av middelhavsljuset: de sydvendte terrassene gjør det mulig å utnytte solens timer gjennom hele dagen. Beliggenheten i Torrequebrada gir muligheten til å gå til havet på få minutter til tross for helningen, og komme tilbake til hagens privatliv. Atmosfæren er en stabil bolig hvor bassenget og utendørsarealene fungerer som en naturlig forlengelse av stuen det meste av året takket være det milde klimaet. Nærheten til Fuengirola havn og golfbaner beriker fritidsmulighetene uten at de er synlige eller påtrengende.
Torrequebrada-området tilbyr et høyt servicenivå. Med 48 restauranter og 9 kafeer innen en radius på 2 km er det kulinariske tilbudet variert og tilgjengelig. Nærheten til skoler og apotek innen en kilometer gjør hverdagen praktisk. Miljøet er urbant, men ikke kaotisk; nærheten til kysten og raske veiforbindelser (motorveien er lett tilgjengelig) fremmer turer til Málaga eller Marbella. Befolkningstettheten er middels med en blanding av faste beboere og feriehus.
Kartet viser villaens umiddelbare nærhet til kysten, med Playa de la Yuca og Playa Benalnatura innen rekkevidde. Man merker seg helningen mot havet og den strategiske posisjonen i forhold til Golf Benalmadena og de større transportårene.
Torrequebrada har en strategisk posisjon mellom Fuengirola og Benalmádena. Mot vest ligger det travle Fuengirola, mot øst det mer turistiske Benalmádena. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utnytte tjenestene i begge byene samt roen i et etablert boligområde. Forbindelsen til A-7 gjør det mulig å raskt nå hovedstaden Málaga og den internasjonale flyplassen.
Eiendommen ligger ca. 11 km fra flyplassen i Málaga, en reise på ca. 15-20 minutter med bil. Den nærmeste stranden, Playa de la Yuca, kan nås til fots på få minutter til tross for helningen. For lengre turer tilbyr Torremuelle stasjon 1,5 km unna jernbaneforbindelser. Tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon 4,1 km unna indikerer en infrastruktur under oppdatering, men krever bil for lading.
| Avstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter et klima typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C. Eksponeringen og beskyttelsen fra hagens vegetasjon begrenser virkningen av direkte lys. Høyden på 24 meter garanterer naturlig ventilasjon takket være havbrisen, noe som gjør terrassene behagelige selv i de varmeste månedene. Historikken med 3.891 soltimer per år bekrefter eiendommens utendørs preg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Stranden Playa de la Yuca, bare 78 meter unna, er det viktigste rekreative referansepunktet. For sportsutøvere ligger Golf Benalmadena Pitch & Putt 2,4 km unna, mens større baner som Lauro Golf ligger ca. 10 km unna. Området tilbyr også sportsentre som Club de Raqueta. Nærheten til havnen i Fuengirola (7,5 km) utvider de maritime mulighetene og nattelivet.
Kilde: OpenStreetMap
Torrequebrada har en strategisk posisjon mellom Fuengirola og Benalmádena. Mot vest ligger det travle Fuengirola, mot øst det mer turistiske Benalmádena. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utnytte tjenestene i begge byene samt roen i et etablert boligområde. Forbindelsen til A-7 gjør det mulig å raskt nå hovedstaden Málaga og den internasjonale flyplassen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 12.0°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL939767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr Torrequebrada et kompromissløst løsning mellom den urbane tettheten i Fuengirola og de åsrike områdene i Mijas. Prosjekter som Arosa i Mijas tilbyr lavere priser fra € 490.000, men mangler nærheten til havet og denne villaens størrelse. På den andre siden starter utviklinger som Waterfall Residences i Fuengirola på € 720.000, men dette er leiligheter med fellesarealer, mens her er det snakk om en villa med privat hage. Prisen på nesten 3 millioner euro reflekterer sjeldenheten av å finne villaer av denne størrelsen så nær kysten i dette spesifikke området.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
