Denne fristående villa, beliggende i Torrequebrada, Málaga, tilbyder et boligareal på 1694 m² fordelt på fem værelser og fire badeværelser. Ejendommen er kendetegnet ved sin beliggenhed i et urbant miljø tæt på Costa del Sol's strande. Arkitekturen følger den traditionelle andalusiske stil med hvide facader og buer, omgivet af en moden have. Beliggenheden muliggør gåafstand til essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder, samtidig med at den visuelle privatliv bevares af den omkringliggende vegetation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger 24 meter over havets overflade, mindre end 100 meter fra kysten. Nærheden til havet er umiddelbar, men terrænet har en betydelig hældning på 9% mod stranden. Denne konfiguration garanterer havudsigt, men indebærer niveauforskelle, der skal tilbagelægges til fods. Området er urbaniseret og godt forbundet, med togstationen Torremuelle ca. 1,5 km væk.
Med et areal på 1694 m² og fem soveværelser imødekommer villen behovene for store boligstørrelser. De udendørs arealer med terrasser og privat pool opfylder behovet for skyggefulde og afslappende områder udendørs. Tilstedeværelsen af flere niveauer og terrasser fordeler boligfunktionerne mellem dag- og natzone, hvilket adskiller opholdsområderne fra soveværelserne.
Projektet er klassificeret som en detached villa. De beskrevne materialer, såsom sten på terrasserne og de traditionelle strukturer, indikerer en konsolideret bygning. De udvendige finish afspejler den lokale stil uden specifikke tekniske specifikationer for moderne konstruktion som passivhus. Det er en færdig ejendom, klar til indflytning.
Villaen har ikke noget internt fitnesscenter eller wellness-udstyr ud over den udendørs pool. Der er ingen elevatorer, hvilket indebærer brug af trapper for at nå de øvre etager. Givet den traditionelle stil kan isolationsniveauerne for lyd og varme muligvis ikke svare til standarderne for moderne nybyggeri. Terrænets hældning kan gøre adgangen vanskelig for personer med reduceret mobilitet.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en rummelig primær bolig med direkte adgang til havet uden at være afhængige af bilen til basale services. Den er egnet til store familier eller dem, der har brug for hjemmekontor adskilt fra soveværelset. Konfigurationen med pool og store udendørs arealer passer til dem, der kan lide at have gæster eller være udendørs. Mindre egnet til dem, der søger en løsning med lavt vedligeholdelse eller til dem med motoriske udfordringer på grund af trapper og niveauforskelle i haven.
Villaen præsenterer finish i traditionel andalusisk stil. De hvide facader kontrasterer med murbuer og balkoner. De udendørs arealer er kendetegnet ved brugen af sten på terrasserne og tilstedeværelsen af pergolaer af træ eller metal på de øvre terrasser. Arkitekturen udnytter elementer som overdækkede verandaer og søjler til at skabe overgangszoner mellem inde og ude. Det "lækre" udseende antyder en moden have med store planter, der kræver konstant vedligeholdelse for at bevare orden og privatliv. Der er ikke bemærket brug af avanceret smarthus-teknologi eller biomaterialer i beskrivelsen.
Startprisen er fastsat til € 2.999.000 for denne detached villa. Dette beløb placerer ejendommen i en høj prisklasse for området, berettiget af størrelsen på grunden og byggeriet. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige finish, da det er en unik enhed. Omkostningerne afspejler en ejendom af denne størrelse i en så tæt beliggenhed ved havet.
At bo her betyder at bo i et miljø, der kombinerer urban tilgængelighed med privatlivet i en lukket ejendom. Dagens rytme styres af det middelhavslys: de sydvendte terrasser gør det muligt at udnytte solens timer hele dagen. Beliggenheden i Torrequebrada giver mulighed for at gå til havet på få minutter på trods af hældningen og vende tilbage til privatlivet i haven. Atmosfæren er en stabil bolig, hvor poolen og udendørs arealer fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsstuen det meste af året takket være det milde klima. Nærheden til Fuengirola havn og golfbaner beriger fritidsmulighederne uden at være synlige eller påtrængende.
Torrequebrada-området tilbyder et højt serviceniveau. Med 48 restauranter og 9 caféer inden for en radius på 2 km er det kulinariske tilbud varieret og tilgængeligt. Nærheden af skoler og apoteker inden for en kilometer gør hverdagen praktisk. Miljøet er urbant, men ikke kaotisk; nærheden til kysten og hurtige vejforbindelser (motorvejen er let tilgængelig) fremmer ture til Málaga eller Marbella. Befolkningstætheden er medium med en blanding af faste beboere og feriehuse.
Kortet viser villaens umiddelbare nærhed til kysten, med Playa de la Yuca og Playa Benalnatura inden for gåafstand. Man bemærker hældningen mod havet og den strategiske position i forhold til Golf Benalmadena og de større transportårer.
Torrequebrada har en strategisk position mellem Fuengirola og Benalmádena. Mod vest ligger det livlige Fuengirola, mod øst det mere turistiske Benalmádena. Denne centrale position gør det muligt at udnytte tjenesterne i begge byer såvel som roen i et etableret boligområde. Forbindelsen til A-7 gør det muligt hurtigt at nå hovedstaden Málaga og den internationale lufthavn.
Ejendommen ligger ca. 11 km fra lufthavnen i Málaga, en rejse på ca. 15-20 minutter i bil. Den nærmeste strand, Playa de la Yuca, kan nås til fods på få minutter på trods af hældningen. For længere ture tilbyder Torremuelle station 1,5 km vægt jernbaneforbindelser. Tilstedeværelsen af en EV-ladestation 4,1 km væk indikerer en infrastruktur under opdatering, men kræver bil for opladning.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder et klima typisk for Costa del Sol med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C. Eksponeringen og beskyttelsen fra havens vegetation begrænser virkningen af direkte lys. Højden på 24 meter garanterer naturlig ventilation takket være havbrisen, hvilket gør terrasserne behagelige selv i de varmeste måneder. Historikken med 3.891 solskinstimer om året bekræfter ejendommens udendørs præg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden Playa de la Yuca, kun 78 meter væk, er det vigtigste rekreative referencepunkt. For sportsfolk ligger Golf Benalmadena Pitch & Putt 2,4 km væk, mens større baner som Lauro Golf ligger ca. 10 km væk. Området tilbyder også sportscentre som Club de Raqueta. Nærheden til havnen i Fuengirola (7,5 km) udvider de maritime muligheder og nattelivet.
Kilde: OpenStreetMap
Torrequebrada har en strategisk position mellem Fuengirola og Benalmádena. Mod vest ligger det livlige Fuengirola, mod øst det mere turistiske Benalmádena. Denne centrale position gør det muligt at udnytte tjenesterne i begge byer såvel som roen i et etableret boligområde. Forbindelsen til A-7 gør det muligt hurtigt at nå hovedstaden Málaga og den internationale lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL939767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Torrequebrada en kompromisløsning mellem den urbane tæthed i Fuengirola og de bakkede områder i Mijas. Projekter som Arosa i Mijas tilbyder lavere priser fra € 490.000, men mangler nærheden til havet og denne villas størrelse. Derimod starter udviklinger som Waterfall Residences i Fuengirola på € 720.000, men disse er lejligheder med fællesarealer, mens her er tale om en villa med privat have. Prisen på næsten 3 millioner euro afspejler sjældenheden af at finde villaer af denne størrelse så tæt på kysten i dette specifikke område.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
