Този напълно завършен обект се намира в Торрекебрада, Малага, на разстояние по-малко от 100 метра от плажа Playa de la Yuca. Вилата е разположена на парцел от 1355 кв.м. и предлага 587 кв.м. застроена площ, разпределени на три нива с общо седем спални и осем бани. Строежът е завършен през 2023 г. и включва модерни удобства като панорамен асансьор, соленоводен басейн и зона за уелнес. Ситуацията на имота combining градска достъпност с непосредствена близост до морето и голф игрището Торрекебрада.
В сравнение с проектите Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящата вила в Торрекебрада се намира в изцяло по-висок ценови сегмент. Докато сравними проекти предлагат главно апартаменти и по-малки жилища, цената тук е значително по-висока поради типа "еднофамилна вила", големия парцел от 1355 кв.м. и премиум локацията. Локацията Торрекебрада е по-централна и урбанизирана в сравнение с по-източните зони около Естепона, което влияе на пазарната стойност. Предимството на настоящия имот е незабавната възможност за нанасяне и високият стандарт на изпълнение, докато алтернативните проекти често са на етап предпродажба или предлагат по-малки площи. Купувачите тук плащат за повърхност, privacy и завършен продукт, за разлика от потенциала за бъдеща стойност в нови разработки в по-периферни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Торрекебрада, в непосредствена близост до Голф игрище Торрекебрада. Разстоянието до бреговата ивица е около 80 метра по права линия. Летището Малага се намира на 11 километра. Районът е градски с developed инфраструктура, което осигурява лесен достъп до услуги и транспортни връзки по Коста дел Сол.
Конфигурацията с 7 спални и 8 бани отговаря на нуждите на големи семейства или изискващи множество спални за гости. Наличието на независим апартамент за гости с кухня осигурява самостоятелност. Вътрешният асансьор и разпределението на нивата предлагат функционалност за мултигенерационни домакинства. Инсталираната климатизация и системата за управление на дома подпомагат ежедневния комфорт.
Строежът е напълно завършен и предаден в експлоатация през 2023 г. Съоръженията като басейн, уелнес зона и системи заSmart Home са инсталирани и готови за употреба. Използването на съвременни материали като мрамор и стъкло показва актуален строителен стандарт. Няма очаквани строителни дейности или извънпланови разходи за нови собственици.
Имотът не предлага изолирана провинциална обстановка, тъй като се намира в гъсто застроен квартал. Наклонът на терена към морето от 9% може да ограничи мобилността за някои потребители без превозно средство. Гаражът е с капацитет само за два автомобила. Високата стартова цена ограничава достъпа до този сегмент от пазара.
Този имот е подходящ за големи семейства, които търсят пространство и поверителност в близост до морето. Конфигурацията с множество спални и гостен апартамент е удобна за приемане на роднини и приятели за дълги периоди. Също така, имотът пасва на хора, практикуващи голф редовно, поради директната близост до игрището. Ситуацията е подходяща за купувачи, които предпочитат завършен имот без нужда от ремонт или строителни ангажименти. Наличието на система за умен дом и климатизация осигурява лесна поддръжка. Това не е подходящ избор за хора, търсими изолация в провинцията или тези с ограничен бюджет, тъй като цената и разходите за поддръжка на парцела са високи.
Вилата е изпълнена с материали като естествен мрамор за настилки и стени в баните. Стъклените парапети и големите остъклени площи (floor-to-ceiling) максимизират естествената светлина. Кухнята е оборудвана с остров от естествен камък и вградена винария. Техническият стандарт включва панорамен асансьор, свързващ всички етажи, и напълно интегрирана система за домашна автоматизация за управление на климат, осветление и сигурност. Басейнът е със солена вода и разполага с вградено джакузи и водопад. Използването на аеротермна система за отопление и охлаждане показва внимание към енергийните технологии.
Цената за този имот започва от €3,195,000. Това позиционира обекта в луксозния сегмент на пазара в Торрекебрада. Цената отразява голямата площ на парцела (1355 кв.м.), застроената площ от 587 кв.м. и високото ниво на изпълнение и технологии. В сравнение със средните цени за района, цената на квадратен метър е значително по-висока, което се дължи на първокласната локация до голф игрището и морето.
Животът тук е баланс между крайбрежен релакс и градски услуги. Поради близостта до морето, сутрешните ритуали могат да включват разходка до плажа Playa de la Yuca. Гледките към голф игрището и планините определят визуалната среда, докато шумът от трафика е минимизиран от ориентацията и оградата на парцела. Слънчевата експозиция през деня позволява използване на откритите тераси за хранене и отдих. Вътрешният двор с водни елементи и зони за сядане създава тихо място за четене или социални контакти. Вечерте могат да се прекарват в интегрираната зона за уелнес със сауна и джакузи, без да се напуска имота. Близостта до ресторанти и магазини на步行но разстояние прави ежедневните задачи лесни, докато връзката с магистралата позволява бързо пътуване до други градове. Районът е активен през годината, особено през голф сезона и летните месеци.
Районът предлага развита градска среда. На по-малко от километър има супермаркет, аптеки и десетки ресторанти. Спортните възможности са налице с няколко голф игрища в радиус от 10 км и тенис клубове на около 2-3 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, макар и с наклон. Транспортната връзка е добра с 6 линии на градския транспорт наблизо. Летището е удобно за пътувания, а близостта до по-големи пътни артерии позволява бърз достъп до Малага и Фуенхирола. Наличието на училища и медицински центрове в радиус от 2 км допринася за удобството за постоянно живеещите семейства.
Картата показва локацията на вилата в квартал Торрекебрада, северно от крайбрежния път N-340 и южно от голф игрището. Зелените зони на север обозначават голф терена, а синята ивица на юг е Средиземно море. Маркирани са основни пътни артерии и разстояния до ключови точки като летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торрекебрада е разположена в централната част на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Това е урбанизирана зона с комбинация от постоянни жители и ваканционни имоти. Позицията предлага по-тиха среда от основните туристически центрове, но с по-добра инфраструктура от по-изолираните зони на изток или запад. Достъпът до магистралата A-7 е бърз, което го прави удобен за пътувания.
Основните услуги са разположени в непосредствена близост. Супермаркетът е на 596 метра, а най-близката аптека на 532 метра. Медицинският център (болница) се намира на 2.0 км. Най-близкият плаж, Playa de la Yuca, е само на 78 метра. Голф играчите имат достъп до Benalmadena Pitch&Putt на 2.4 км. Летище Малага е на 11 км (по права линия), а зарядна станция за електрически автомобили във Фуенхирола на 4.1 км.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 17.9°C и около 3891 слънчеви часа годишно. Водата позволява плуване в продължение на 4 месеца. Височината от 24 метра над морското ниво и наклонът към морето създават естествена вентилация. Югоизточната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през деня, докато планинската защита предпазва от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Yuca (78 м), последван от Benalnatura и Las Viborillas. Районът предлага възможности за водни спортове и риболов, с марина във Фуенхирола на 7.5 км. За любителите на голфа, освен Торрекебрада, в радиус от 10 км се намират игрищата Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Наблизо има спортни центрове за тенис, хокей и други дейности.
Източник: OpenStreetMap
Торрекебрада е разположена в централната част на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Това е урбанизирана зона с комбинация от постоянни жители и ваканционни имоти. Позицията предлага по-тиха среда от основните туристически центрове, но с по-добра инфраструктура от по-изолираните зони на изток или запад. Достъпът до магистралата A-7 е бърз, което го прави удобен за пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL703480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID