Bu müstakil villa, Málaga'nın Torrequebrada bölgesinde yer almaktadır ve 2023 yılında tamamlanmıştır. Torrequebrada Golf sahasına bakan 1.355 metrekarelik bir arazi üzerine inşa edilen yapı, 587 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Güneydoğu cephe konumlandırması sayesinde golf sahası ve çevresindeki dağ manzaralarına hakimdir. İç mekanda akıllı ev otomasyonu, panoramik cam asansör ve üç katlı bir düzen bulunur. Evin yakın çevresinde Playa de la Yuca plajı ve çeşitli gündelik ihtiyaçların karşılanabileceği tesisler mevcuttur.
Bu proje, fiyat ve konum açısından bölgedeki diğer gelişmelerden farklılık gösterir. Aquamar in Torre del Mar, yaklaşık 269.950 Euro ile başlayan fiyatlarıyla, Torrequebrada'daki bu villanın 3.195.000 Euro'luk etiketinin çok altında seyreder ve daha küçük apartman daireleri sunar. Lantana Residencial (Mijas) da benzer şekilde 205.000 Euro seviyelerinde başlayarak daha kompakt konutlara odaklanır. Bu villa, karşılaştırılan projelerden farklı olarak, tek bir yapı olup golf sahasına sıfır ve doğrudan deniz kıyısında konumlanmıştır. Bölgedeki yerel yaşam, İspanyol 'sobremesa' kültürünü destekleyen çok sayıda restoranla desteklenir. Torrequebrada lokasyonu, Mijas'ın daha dağlık yapısına kıyasla daha kentsel ve düz bir erişilebilirlik sunarken, Estepona'ya kıyasla havalimanına çok daha yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrequebrada Golf sahasının hemen önünde, denize kıyı şeridinde konumlanmıştır. Playa de la Yuca plajına yalnızca 78 metre mesafededir. Çevre, kentsel bir karakter gösterir ve yürüyerek ulaşılabilir ticari alanlar ile yoğunluk sağlanır. Arazi hafif meyilli bir yapıya sahiptir.
Bu yapı, geniş yaşam alanları ve bağımsız bir misafir dairesi ile çok kişilik hane halkı için tasarlanmıştır. Özel wellness merkezi, sauna ve jakuzi fiziksel ihtiyaçlara yanıt verir. Akıllı ev sistemi ve asansör, konfor ve erişilebilirlik gereksinimlerini karşılar. Özel garaj ve depolama alanları pratik depolama ihtiyaçlarını giderir.
Proje inşaatı 2023 yılında tamamlanmıştır. Yapıda doğal mermer, cam ve modern yalıtım malzemeleri kullanılmıştır. Aerotermal iklimlendirme sistemleri entegre edilmiştir. Panoramik asansör ve katlar arası geçişler modern mühendislik standartlarına göre uygulanmıştır.
Proje tamamen izole bir alan yerine kentsel bir dokudadır. Arazi denize doğru %9'luk bir eğime sahiptir, bu durum yürüyüşlerde zorluk yaratabilir. Gürültü seviyesi, golf sahası ve çevre yol trafiğinden etkilenebilir. Yüzme havuzu dışında geniş tarımsal alanlar sunulmaz.
Bu konut, çok nesilliyi aynı çatı altında bir araya getirmek isteyen büyük aileler için uygundur. Misafir dairesi, düzenli ziyaretçi ağırlayan veya ev çalışanları için konaklama alanı ihtiyacı duyanlar için işlevseldir. Sauna ve özel masaj odası içeren wellness alanı, sağlıklı yaşamı ve sporu merkeze alan bireyler için gereklidir. Golf sahasına sıfır konumu, bu sporu aktif olarak yapan veya golf manzarasına değer verenler için belirleyici bir faktördür. Kentsel altyapıya yakınlık, araba kullanmadan gündelik alışveriş yapmayı tercih edenler için idealdir.
Yapıda doğal mermer kaplamalar ve yerden tavana uzanan cam paneller baskındır. Mutfak, aydınlatmalı doğal taş ada üzerine kuruludur ve yanında şık bir şarap mahzeni bulunur. Islak zeminler ve ana banyo, lüks banyo konseptine uygun olarak mermerle kaplanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi aerotermal teknolojiyi kullanır, bu da enerji verimliliğine katkı sağlar. Akıllı ev otomasyonu, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerinin merkezi kontrolüne izin verir. Panoramik cam asansör, katlar arası geçişi estetik ve fonksiyonel hale getirir.
Fiyatlandırma 3.195.000 Euro seviyesinden başlar. Bu rakam, Torrequebrada bölgesindeki geniş arazili ve golf manzaralı özel villalar için piyasa standardını yansıtır. Bölgedeki daha küçük apartman daireleri (örneğin Aquamar veya Lantana Residencial) 200.000 Euro ile 270.000 Euro arasında değişirken, bu villanın bedeli, 587 metrekarelik yaşam alanı, 7 yatak odası ve lüks donanım seviyesini içermektedir. Maliyet, arazi büyüklüğü ve tamamlanmış inşaat kalitesiyle doğrudan ilişkilidir.
Günlük yaşam ritmi, deniz ve golf sahasının yakınlığı tarafından şekillenir. Sabahları Playa de la Yuca plajına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Öğle saatlerinde, havuz kenarı veya kapalı teraslarda ağırlama imkanları bulunur. Bölgedeki 48 restoran ve 6 eczane, akşam yemeği veya acil ihtiyaçlar için hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma ile bölgeye erişim yoğundur; yakınlarda 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Malaga Havalimanı 11 kilometre mesafededir. Bölgede yılda 32 yerel festival kutlanır, bu da sosyo-kültürel bir canlılık yaratır.
Çevredeki altyapı, günlük yaşamı destekleyecek yoğunluğa sahiptir. Malaga Uluslararası Havalimanı yaklaşık 11 kilometre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 2 kilometre mesafede bir hastane ve 500 metre içinde 6 eczane bulunur. Gündelik alışveriş için 596 metre mesafede süpermarket mevcuttur. Bölgede 48 farklı restoran ve 9 kafe, yeme-içme seçeneklerini çeşitlendirir. Eğitim kurumlarına erişim, 2 kilometre yarıçap içindeki okullar ile sağlanır. Su sporları ve ten gibi aktiviteler için Club de Raqueta 1.7 kilometre uzaklıktadır.
Harita, villanın Torrequebrada Golf sahasının güneydoğu kenarında, deniz kıyısına paralel konumunu gösterir. Playa de la Yuca plajı ile arazi arasında doğal bir yeşil alan yer alır. Ana ulaşım arterlerine bağlantı, bölgenin kuzey tarafından sağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequebrada, Benalmádena ve Fuengirola belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya batı yönündedir. Bu konum, turistik merkezlere yakınlık ile sakin bir yaşam alanını birleştirir. Bölge, hem yerel İspanyol nüfus hem de uluslararası topluluklar için bir karışım sunar.
Playa de la Yuca plajına olan 78 metrelik mesafe, denize erişimi yürüyüş mesafesine indirir. Golf Benalmadena Pitch & Putt sahası 2.4 kilometre uzaklıktadır. Daha büyük golf sahaları olan Miguel Ángel Jiménez ve Lauro Golf sırasıyla 7.7 ve 10 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı'na 11 kilometrelik mesafe, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 7.5 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.891 güneş saati ile yüksek bir insidansa sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derece olarak ölçülmüştür. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 24 metre yüksekte yer alır. Bu rakım, deniz esintilerinden korunaklı bir manzara sunarken nem oranını dengeler. Güneydoğu yönlü cephe, sabah güneşini teraslara taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Yuca 78 metre mesafededir. Playa Benalnatura (387 metre) ve Playa Las Viborillas (575 metre) de yürüyüş mesafesindedir. Bölgede golf sporu için Golf Benalmadena Pitch & Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Lauro Golf gibi alternatifler bulunur. Spor merkezi olarak Club de Raqueta ten olanakları sunar. Club Hockey Benalmadena ve Polideportivo Arroyo de la Miel, kapalı spor aktiviteleri için 3 kilometre çapındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena ve Fuengirola belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya batı yönündedir. Bu konum, turistik merkezlere yakınlık ile sakin bir yaşam alanını birleştirir. Bölge, hem yerel İspanyol nüfus hem de uluslararası topluluklar için bir karışım sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL703480
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID