Situato a Benamara, sulla Costa del Sol, questo appartamento di 135 m² gode di una posizione privilegiata vicino alla costa e di una disposizione interna pensata per lo stile di vita mediterraneo. Attualmente in fase di completa ristrutturazione con materiali ecologici di alta qualità, il suo completamento è previsto per gennaio 2026. Rappresenta un'opportunità di acquisizione a un prezzo interessante prima del termine, combinando tranquillità e facile accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa, in un contesto urbano con servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Salduna, si trova a soli 426 metri. Questa posizione combina il fascino di una località costiera con la vicinanza alle infrastrutture urbane e ricreative.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento offre uno spazio generoso per famiglie o come residenza vacanziera. Il soggiorno si apre su una terrazza, ideale per cene all'aperto. La ristrutturazione completa garantisce comfort moderno con nuove installazioni e finiture, adatte a uno stile di vita di qualità.
L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con completamento previsto per gennaio 2026. I lavori includono la modernizzazione degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, oltre a nuove finiture interne ed esterne. L'acquirente acquista l'immobile in uno stato che consente un'occupazione rapida dopo il termine dei lavori.
La proprietà viene venduta nell'ambito di una ristrutturazione in corso. Dettagli specifici sulla qualità costruttiva o sul design della ristrutturazione devono essere verificati preventivamente. Attualmente, le aree comuni dell'urbanizzazione, come la piscina e i giardini, sono designate come collettive, senza aree esterne private specificamente menzionate.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento modernizzato sulla costa della Costa del Sol e sono disposti ad attendere il completamento di una ristrutturazione completa. Le persone che apprezzano la sicurezza e un complesso comunitario ben tenuto con piscina e giardino troveranno qui un'opzione adatta. Le famiglie che apprezzano spazio e comfort saranno attratte dalle tre camere da letto e dalla vicinanza alle scuole (International School of Estepona, 0.8 km). Gli amanti del golf potranno godere dei campi vicini come El Campanario Golf Course (1.3 km) e El Paraíso Golf Club (1.7 km). La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 52 km) lo rende attraente anche per acquirenti internazionali che pianificano una seconda casa o una pensione.
La proprietà è oggetto di una completa ristrutturazione che utilizza materiali ecologici di alta qualità. I lavori includono il rinnovo completo degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, nonché degli infissi interni ed esterni. Le finiture interne saranno standardizzate secondo un progetto di design. Le immagini mostrano attualmente aree ancora non finite come un bagno, un seminterrato e un sottotetto, illustrando lo stato dei lavori. Una volta completati, ci si aspetta un livello di finitura moderno focalizzato sulla durabilità e sull'efficienza energetica.
L'appartamento è offerto a partire da €515.000. Si tratta di una proprietà con tre camere da letto e due bagni, per una superficie costruita di 135 m². La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronta entro gennaio 2026. Ciò consente l'acquisizione a un prezzo ante-lavori, offrendo un potenziale di rivalutazione. Non vengono specificati dettagli precisi sui prezzi per diverse unità o piani, ma il prezzo indicato serve come riferimento di mercato.
La vita a Benamara, situata direttamente sulla costa, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente urbano offre servizi come supermercati (675 m) e farmacie (709 m) raggiungibili a piedi. La spiaggia di Salduna dista solo 426 metri. Per le attività sportive, sono disponibili diversi campi da golf, come El Campanario Golf Course (1.3 km), e centri tennis. La scuola internazionale di Estepona (0.8 km) si trova nelle immediate vicinanze. Le 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliorano la mobilità. La temperatura media annuale di 18.1°C e le 3.848 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
L'appartamento si trova a Benamara, una località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, a spiagge come Playa Salduna e la sua posizione all'interno di una zona urbanizzata con buon accesso a supermercati e strutture sportive. È visibile il suo posizionamento tra città più grandi come Marbella ed Estepona.
Benamara, dove si trova l'appartamento, è situata sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Fa parte del comune di Estepona, famoso per il suo centro storico ben conservato e le sue spiagge. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a soli 44 km dall'aeroporto di Malaga e a circa 45 km dall'aeroporto di Gibilterra. Ciò posiziona Benamara come una destinazione accessibile sia per i viaggiatori internazionali che per i residenti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol, da Marbella a Estepona.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Salduna, dista solo 426 metri, seguita da Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 44 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (675 m), farmacie (709 m) e l'ospedale (5.2 km) sono facilmente raggiungibili. I golfisti beneficeranno della vicinanza all'El Campanario Golf Course (1.3 km) e all'El Paraíso Golf Club (1.7 km). Il collegamento ai trasporti pubblici con 6 linee e 50 fermate, nonché la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (891 m), completano il quadro.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.1°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. La stagione balneare è caratterizzata da 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (2.2%), suggerendo una topografia pianeggiante. La natura circostante è caratterizzata dal paesaggio costiero con spiagge e giardini curati all'interno dell'urbanizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre accesso diretto alle attività costiere. La spiaggia di Salduna si trova a soli 426 metri, seguita da Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per la sua qualità. Per i golfisti, l'El Campanario Golf Course (1.3 km) e l'El Paraíso Golf Club (1.7 km) sono vicini. Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) nelle vicinanze. La struttura interna dell'urbanizzazione comprende piscine comuni per adulti e bambini. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara, dove si trova l'appartamento, è situata sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Fa parte del comune di Estepona, famoso per il suo centro storico ben conservato e le sue spiagge. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a soli 44 km dall'aeroporto di Malaga e a circa 45 km dall'aeroporto di Gibilterra. Ciò posiziona Benamara come una destinazione accessibile sia per i viaggiatori internazionali che per i residenti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol, da Marbella a Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL405515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di 515.000 €, probabilmente a causa della sua posizione diretta sulla costa e dell'ampia ristrutturazione. Il prezzo di Alba Benalmadena (da 699.000 €) è ancora più elevato, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o dimensioni maggiori. L'obiettivo di questo progetto è combinare un'abitazione ristrutturata in un ambiente residenziale sicuro con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, attirando un pubblico specifico disposto a investire in questi fattori. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga è simile a quella di molti progetti nella regione, ma la posizione diretta sul lungomare e la modernizzazione pianificata conferiscono a questo appartamento un profilo distintivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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