Situé à Benamara, sur la Costa del Sol, cet appartement de 135 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte et d'un agencement intérieur pensé pour le style de vie méditerranéen. Actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux écologiques de haute qualité, sa finalisation est prévue pour janvier 2026. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition à un prix attractif avant achèvement, combinant tranquillité et accès facile aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa Salduna, se trouve à seulement 426 mètres. Cet emplacement allie le charme d'une ville côtière à la proximité des infrastructures urbaines et des loisirs.
Avec trois chambres et deux salles de bains, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ou comme résidence de vacances. Le salon s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La rénovation complète garantit un confort moderne avec de nouvelles installations et finitions, adaptées à un mode de vie de qualité.
L'appartement fait actuellement l'objet d'une rénovation complète dont l'achèvement est prévu en janvier 2026. Les travaux incluent la modernisation des systèmes de plomberie, d'électricité et de climatisation, ainsi que de nouvelles finitions intérieures et extérieures. L'acquéreur achète le bien dans un état permettant une occupation rapide après la fin des travaux.
La propriété est vendue dans le cadre d'une rénovation en cours. Les détails spécifiques sur la qualité de construction ou le design de la rénovation doivent être vérifiés en amont. Actuellement, les espaces communs de l'urbanisation tels que la piscine et les jardins sont désignés comme collectifs, sans espaces extérieurs privés spécifiquement mentionnés.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un appartement modernisé sur la côte de la Costa del Sol et prêts à attendre la fin d'une rénovation complète. Les personnes privilégiant la sécurité et un complexe communautaire bien entretenu avec piscine et jardin trouveront ici une option adaptée. Les familles appréciant l'espace et le confort seront séduites par les trois chambres et la proximité des écoles (International School of Estepona, 0.8 km). Les amateurs de golf pourront profiter des parcours voisins tels que El Campanario Golf Course (1.3 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 52 km) le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux planifiant une résidence secondaire ou une retraite.
La propriété fait l'objet d'une rénovation complète utilisant des matériaux écologiques de haute qualité. Les travaux comprennent le renouvellement complet des installations de plomberie, d'électricité et de climatisation, ainsi que des fenêtres intérieures et extérieures. Les finitions intérieures seront standardisées selon un projet de conception. Les images montrent actuellement des zones encore non aménagées comme une salle de bain, une cave et un grenier, illustrant l'état des travaux. Une fois terminés, un niveau de finition moderne axé sur la durabilité et l'efficacité énergétique est attendu.
L'appartement est proposé à partir de 515 000 €. Il s'agit d'un bien de trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie construite de 135 m². La propriété est en cours de rénovation et sera prête en janvier 2026. Cela permet un achat à un prix pré-achèvement, offrant un potentiel d'appréciation. Les détails précis des prix pour différentes unités ou étages ne sont pas spécifiés, mais le prix indiqué sert de référence pour le marché.
La vie à Benamara, située directement sur la côte, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. L'environnement urbain offre des commodités telles que des supermarchés (675 m) et des pharmacies (709 m) accessibles à pied. La plage de Salduna est à seulement 426 mètres. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf, comme El Campanario Golf Course (1.3 km), et des centres de tennis sont disponibles. L'école internationale d'Estepona (0.8 km) est à proximité immédiate. Les 6 lignes de transport public avec 50 arrêts améliorent la mobilité. La température annuelle moyenne de 18.1°C et les 3 848 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
L'appartement est situé à Benamara, une localité côtière sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité de la côte, des plages comme Playa Salduna, et sa situation au sein d'une zone urbanisée avec un bon accès aux supermarchés et aux installations sportives. La position entre de grandes villes comme Marbella et Estepona est visible.
Benamara, où se trouve l'appartement, est situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Elle fait partie de la municipalité d'Estepona, connue pour sa vieille ville bien préservée et ses plages. L'emplacement est stratégiquement avantageux, à seulement 44 km de l'aéroport de Malaga et à environ 45 km de l'aéroport de Gibraltar. Cela positionne Benamara comme une destination accessible tant pour les voyageurs internationaux que pour les résidents souhaitant explorer la diversité de la Costa del Sol, de Marbella à Estepona.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa Salduna, est à seulement 426 mètres, suivie par Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 44 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (675 m), pharmacies (709 m) et l'hôpital (5.2 km) sont facilement accessibles. Les golfeurs bénéficieront de la proximité d'El Campanario Golf Course (1.3 km) et d'El Paraíso Golf Club (1.7 km). L'accès aux transports en commun avec 6 lignes et 50 arrêts, ainsi que la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (891 m), complètent le tableau.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.1°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 28°C en été. La saison de baignade est marquée par 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (2.2%), suggérant une topographie plane. La nature environnante est caractérisée par le paysage côtier avec des plages et des jardins aménagés dans l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement offre un accès direct aux activités côtières. La plage de Salduna est à seulement 426 mètres, suivie par Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité. Pour les golfeurs, El Campanario Golf Course (1.3 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) à proximité. La structure interne de l'urbanisation comprend des piscines communes pour adultes et enfants. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benamara, où se trouve l'appartement, est situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Elle fait partie de la municipalité d'Estepona, connue pour sa vieille ville bien préservée et ses plages. L'emplacement est stratégiquement avantageux, à seulement 44 km de l'aéroport de Malaga et à environ 45 km de l'aéroport de Gibraltar. Cela positionne Benamara comme une destination accessible tant pour les voyageurs internationaux que pour les résidents souhaitant explorer la diversité de la Costa del Sol, de Marbella à Estepona.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL405515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 515 000 €, probablement en raison de son emplacement direct sur la côte et de sa rénovation d'envergure. Le prix d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus élevé, ce qui pourrait indiquer un emplacement plus exclusif ou des dimensions plus importantes. L'objectif de ce projet est de combiner un logement rénové dans un environnement résidentiel sécurisé avec un accès direct aux commodités et à la plage, attirant une clientèle spécifique prête à investir dans ces facteurs. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est similaire à celle de nombreux projets dans la région, mais l'emplacement direct en bord de mer et la modernisation prévue confèrent à cet appartement un profil distinct.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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