Inmitten der malerischen Landschaft von Cartajima, Málaga, liegt dieses traditionelle Stadthaus, das eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein authentisches andalusisches Landleben suchen. Die Immobilie, die auf zwei Etagen verteilt ist, bietet ein Potenzial zur individuellen Gestaltung und zur Wertsteigerung, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Produktionsland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Cartajima, einer ruhigen Ortschaft im Valle del Genal, bekannt für seine natürliche Schönheit und Authentizität. Die Lage bietet ländliche Ruhe, ist aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Ronda und der Costa del Sol ausgestattet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Leben in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Produktion suchen. Es eignet sich für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als nachhaltige Investition.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Die Bauphase ist abgeschlossen, und der Fokus liegt auf der Modernisierung und Individualisierung des traditionellen Stadthauses und des umliegenden Landes.
Die Immobilie verfügt derzeit über keine direkte Stromverbindung, obwohl Infrastruktur in der Nähe möglicherweise eine zukünftige Verbindung ermöglicht. Das Haus erfordert zudem Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf Anstriche und Feuchtigkeitsbehandlung.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Käufern, die das rustikale Leben in Andalusien anstreben. Es ist geeignet für jene, die ein Refugium in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung und Personalisierung eines traditionellen Hauses zu investieren. Käufer, die an einer nachhaltigen Lebensweise interessiert sind, werden die produktiven Oliven- und Kastanienhaine schätzen, die die Möglichkeit zur Herstellung eigener Produkte wie Olivenöl bieten. Ebenso spricht es Investoren an, die Potenzial in ländlichem Tourismus oder landwirtschaftlicher Produktion sehen. Die Lage, die Ruhe mit der Nähe zu Ronda verbindet, ist auch für diejenigen attraktiv, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Stadthaus verfügt über eine traditionelle Bauweise mit einem Potenzial zur individuellen Anpassung. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Ausblick. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst einen Wohnbereich mit einem Kamin und ein Badezimmer. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, darunter Anstriche und die Behandlung von Feuchtigkeitsschäden, was eine hervorragende Grundlage für Käufer schafft, die ihren Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandene Infrastruktur für Wasser ist gegeben, eine Stromverbindung erfordert jedoch weitere Planung. Die Grundstücke sind teilweise eben und teilweise an Hängen gelegen, mit Olivenbäumen und Weinreben auf dem einen und Kastanienbäumen auf dem anderen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €120.000 angeboten. Diese Preisgestaltung beinhaltet das Wohnhaus sowie zwei Grundstücke, von denen eines eine beträchtliche Fläche von 1,1 Hektar mit Olivenbäumen und Weinreben innerhalb des Dorfes umfasst, während das andere Grundstück, 3.000 m² groß, mit produktiven Kastanienbäumen bepflanzt ist und nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf entfernt liegt. Diese Kombination aus Wohnraum und landwirtschaftlich nutzbarem Land zu diesem Einstiegspreis positioniert das Angebot attraktiv für Käufer, die nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Cartajima, im Herzen des Valle del Genal gelegen, repräsentiert ein authentisches andalusisches Dorfleben. Die Umgebung ist geprägt von Oliven- und Kastanienhainen, die eine ländliche Idylle schaffen. Das tägliche Leben hier ist ruhig und naturverbunden, mit dem Rhythmus der Jahreszeiten, der von der landwirtschaftlichen Nutzung bestimmt wird. Die Nähe zu Ronda ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die umliegenden Berge und Täler zu Erkundungen einladen. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Wert auf Tradition, Natur und ein langsameres Lebenstempo legt. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten zudem Potenzial für Selbstversorgung oder als nachhaltige Investition.
Cartajima ist ein charmantes weißes Dorf im Alto Genal, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Authentizität bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer engen Verbindung zur Natur. Die umliegenden Oliven- und Kastanienhaine bilden die Kulisse für ein entschleunigtes Lebenstempo. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten, während die nahe gelegene Stadt Ronda (nicht explizit genannt, aber kontextuell impliziert) ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Angeboten bereitstellt. Die Mobilität ist stark auf ein Fahrzeug ausgerichtet, was für tägliche Besorgungen und Ausflüge in die Umgebung unerlässlich ist. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne die Verbindung zur Costa del Sol und zum internationalen Flughafen Málaga zu verlieren.
Dieses Stadthaus befindet sich in Cartajima, einer charmanten Ortschaft im Valle del Genal, im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte veranschaulicht die ländliche Lage, umgeben von Natur, und die relative Nähe zu Ronda sowie die Erreichbarkeit der Costa del Sol.
Cartajima ist eine Ortschaft im Valle del Genal, einer Gegend im Hinterland der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe der historischen Stadt Ronda, einem wichtigen regionalen Zentrum. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss des ländlichen Lebens in einer ruhigen Berglandschaft, während die Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol und den Flughafen Málaga innerhalb einer Stunde erreichbar ist. Die umliegenden Dörfer des Alto Genal teilen ähnliche Charakteristika von Tradition und Naturverbundenheit. Cartajima fungiert als Teil eines Netzwerks von authentischen weißen Dörfern, die eine Alternative zum lebhafteren Küstenleben darstellen.
Das Anwesen in Cartajima ist etwa 57 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, was eine Flugreise ermöglicht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, sind in etwa 23 km Entfernung erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke nur 113 Meter entfernt, während eine Supermarkt 9,4 km und ein Krankenhaus 8,5 km entfernt liegen. Golfenthusiasten finden in der Umgebung mehrere Optionen, darunter die La Zagaleta Country Club (16 km), das Marbella Club Golf Resort (18 km) und eine Driving Range (19 km). Für die Mobilität ist ein eigenes Fahrzeug aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernungen zu den Einrichtungen empfehlenswert.
Cartajima liegt im Landesinneren Andalusiens, in einer Bergregion, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist. Die Höhenlage und die umgebende Natur bieten ein angenehmes Klima mit viel Sonnenschein, insbesondere während der Frühlings- und Herbstmonate. Die Sommer sind warm, aber durch die höhere Lage oft erträglicher als an der Küste, während die Winter mild sind. Die Landschaft ist durch Olivenhaine, Weinberge und die charakteristischen Kastanienwälder geprägt, die zum Wandern und zur Erkundung einladen. Die Hanglage der Grundstücke und die Ausrichtung nach Osten und Süden bieten Potenzial für Sonneneinstrahlung während des Tages. Die natürlichen Gegebenheiten fördern eine landwirtschaftliche Nutzung, wobei das Klima die Produktion von Olivenöl und Kastanien unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, sind etwa 23 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, darunter die La Zagaleta Country Club (16 km) und das Marbella Club Golf Resort (18 km). Die ländliche Umgebung von Cartajima selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Bergen und Tälern ein, insbesondere durch die Olivenhaine und Kastanienwälder. Die Nähe zur Serranía de Ronda eröffnet weitere Möglichkeiten für Naturerkundungen und die Entdeckung lokaler Traditionen.
Quelle: OpenStreetMap
Cartajima ist eine Ortschaft im Valle del Genal, einer Gegend im Hinterland der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe der historischen Stadt Ronda, einem wichtigen regionalen Zentrum. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss des ländlichen Lebens in einer ruhigen Berglandschaft, während die Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol und den Flughafen Málaga innerhalb einer Stunde erreichbar ist. Die umliegenden Dörfer des Alto Genal teilen ähnliche Charakteristika von Tradition und Naturverbundenheit. Cartajima fungiert als Teil eines Netzwerks von authentischen weißen Dörfern, die eine Alternative zum lebhafteren Küstenleben darstellen.
Ref: VL159247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert dieses Stadthaus in Cartajima eine deutlich andere Marktpositionierung. Während die Küstenprojekte typischerweise moderne Neubauten in touristischen Zentren mit direktem Zugang zu Stränden und Yachthäfen darstellen und sich preislich im oberen Segment bewegen, bietet das Objekt in Cartajima eine ländliche, authentische Erfahrung zu einem Einstiegspreis von €120.000. Es richtet sich an Käufer, die abseits des Trubels leben möchten, Wert auf Natur und landwirtschaftliches Potenzial legen und bereit sind, in eine bestehende Immobilie zu investieren, anstatt in einen Neubau zu investieren. Die Distanz zum Meer und zu urbanen Zentren ist signifikant, was sich im Preis widerspiegelt. Die Ausrichtung auf Lifestyle, Nachhaltigkeit und kulturelle Authentizität unterscheidet dieses Projekt von den typischen Angeboten an der Costa del Sol, die eher auf Strandnähe und Resort-ähnliche Annehmlichkeiten fokussieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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