Dit project bevindt zich in Cartajima, een landelijk gelegen wit dorp in de regio Alto Genal, nabij Ronda. Het betreft een halfvrijstaande woning met twee bijbehorende percelen, waaronder een olijfgaard en een kastanjebos. De locatie biedt een authentieke Andalusische levensstijl, omgeven door natuur, met de voorzieningen van Ronda op korte afstand en de Costa del Sol bereikbaar binnen ongeveer een uur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Cartajima is een authentiek Spaans dorp, landinwaarts gelegen in het Valle del Genal. De directe omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, olijf- en kastanjebomen. De woning ligt op een centrale, doch rustige locatie binnen het dorp, met toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Serranía de Ronda.
Dit betreft een woning met potentieel voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke levensstijl met de mogelijkheid tot kleinschalige landbouw. De combinatie van een te renoveren huis met productieve percelen spreekt kopers aan die zelfvoorzienend willen leven en authenticiteit waarderen.
De bestaande woning is gereed voor bewoning, maar vereist renovatiewerkzaamheden om de vochtigheidsproblemen aan te pakken en de afwerking te vernieuwen. De percelen zijn bestaande landbouwgrond. Er is momenteel geen directe elektriciteitsaansluiting op het hoofdgebouw, wel infrastructuur in de nabijheid.
Het project biedt geen directe toegang tot faciliteiten zoals zwembaden of gemeenschappelijke tuinen. Er is geen directe elektriciteitsaansluiting op de woning, wat aanvullende werkzaamheden vereist. Een auto is noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke ligging en de afstand tot grotere voorzieningen.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl in een authentiek Spaans dorp. Het is een passende keuze voor wie droomt van het produceren van eigen olijfolie en het cultiveren van kastanjes, gebruikmakend van de productieve grond die bij de woning hoort. Ook voor individuen of koppels die een tweede verblijf zoeken dat hen onderdompelt in de natuur en een langzamer levensritme biedt, zonder volledig geïsoleerd te zijn, is dit interessant. De nabijheid van Ronda zorgt voor de nodige voorzieningen en culturele mogelijkheden, terwijl de grotere verbindingen zoals de luchthaven van Málaga en de kust op acceptabele afstand liggen voor sporadische bezoeken. Potentiële kopers die bereid zijn te investeren in de renovatie van een woning met karakter, en die de charme van het Spaanse platteland waarderen, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een optie voor wie geïnteresseerd is in een kleinschalig landbouwproject of een duurzaam lifestyle-project.
De bestaande woning heeft een traditionele bouwstijl met muren die mogelijk enige aandacht vereisen vanwege vochtigheid na een periode van leegstand. De afwerking is eenvoudig en vereist modernisering, met name schilderwerken en het aanpakken van de vochtplekken. De originele elementen, zoals de open haard in de woonkamer, bieden potentieel voor behoud. De keuken en badkamer zijn waarschijnlijk functioneel maar gedateerd. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en toegang tot een privé-terras. De percelen zijn productieve landbouwgrond; het olijfgaardperceel is deels vlak en deels hellend, terwijl het kastanjebos toegankelijk is via een goed onderhouden pad. Het ontbreken van een directe elektriciteitsaansluiting op de woning is een aandachtspunt dat toekomstige investeringen vereist, hoewel nabijgelegen infrastructuur mogelijkheid biedt tot aansluiting.
De vraagprijs voor deze combinatie van woning en twee percelen bedraagt €120.000. Dit omvat een halfvrijstaande woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, een perceel van 1,1 hectare met olijfbomen en wijnranken, en een perceel van 3.000 m² met productieve kastanjebomen. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar. De percelen zijn landbouwgrond met bestaande productie. De prijsstelling reflecteert de noodzaak tot renovatie van de woning en de landelijke, doch toegankelijke, ligging in het binnenland van Andalusië.
Cartajima is een rustig wit dorp, genesteld in het Valle del Genal, een gebied bekend om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele landbouw. De woning bevindt zich binnen het dorp, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek op loopafstand liggen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een trager tempo, omringd door olijf- en kastanjebomen. De percelen, een olijfgaard van 1,1 hectare en een kastanjebos van 3.000 m², bieden de mogelijkheid tot het produceren van eigen olijfolie en het oogsten van kastanjes. Het perceel met de olijfgaard bevindt zich direct aan het dorp en is deels vlak met een hellend gedeelte. Het kastanjebos ligt op 5-10 minuten loopafstand. De woning zelf is een halfvrijstaande woning met twee verdiepingen, voorzien van een woonkamer met open haard. De nabijheid van Ronda (op circa 15-20 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten.
Het leven in Cartajima draait om de rust van het platteland en de nabijheid van de natuur. Dit dorp is onderdeel van de Serranía de Ronda, een bergachtig gebied met een rijke landbouwgeschiedenis. De dagelijkse routine wordt bepaald door de seizoenen en de agrarische activiteiten, zoals het onderhoud van de olijfgaard en het kastanjebos. Hoewel Cartajima zelf een apotheek biedt, zijn de meeste grotere voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en winkels te vinden in Ronda, op ongeveer 9.4 km afstand (ongeveer 15-20 minuten rijden). De woning ligt binnen het dorp, wat zorgt voor een sociale cohesie, maar de landelijke omgeving garandeert ook privacy. De omgeving is ideaal voor wandelen, het verkennen van de natuur en het genieten van lokale producten. Het is een plek waar men tot rust kan komen en deel kan uitmaken van een traditionele Spaanse gemeenschap.
Dit project is gelegen in Cartajima, een dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, in de regio Alto Genal, ten noorden van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. De ligging wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving met productieve landbouwgronden en een traditionele dorpskern.
Cartajima is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Málaga, in de comarca Serranía de Ronda. Het dorp ligt landinwaarts, ten noorden van de grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona. De nabijheid van Ronda (op circa 20 km) is een belangrijk referentiepunt, aangezien dit een historische stad is met aanzienlijke voorzieningen en toeristische attracties. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden; het is een authentieke Andalusische enclave gericht op landbouw en rust. De verbindingen met de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga maken het mogelijk om de voordelen van het landelijke leven te combineren met de toegang tot stedelijke en recreatieve faciliteiten.
De bereikbaarheid van Cartajima is primair via de weg, waarbij een auto onmisbaar is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga, op circa 57 km afstand. De kust, met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, ligt op ongeveer 23 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van circa 45-60 minuten, afhankelijk van de specifieke locatie en verkeersdrukte. Golfbanen zoals La Zagaleta Country Club bevinden zich op ongeveer 16 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt 9.4 km verwijderd, en een ziekenhuis op 8.5 km. Een apotheek is direct in het dorp aanwezig op 113 meter afstand. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 17 km.
Cartajima bevindt zich in een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging in de Serranía de Ronda, op een hoogte die hoger ligt dan de kustvlakte, zorgt voor iets lagere temperaturen in de zomermaanden en potentieel koudere nachten in de winter. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, typisch voor Andalusië. Het landschap is overwegend bergachtig met glooiende heuvels, bedekt met olijf- en kastanjebomen, wat bijdraagt aan de schilderachtige omgeving. De hoogte en de ligging landinwaarts beïnvloeden de lokale microklimaten, met mogelijke vorst in de wintermaanden op hogere gelegenheden. De nabijheid van de kust zorgt echter wel voor een matigende invloed op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Cartajima landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen een redelijke rijafstand te bereiken. Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana liggen op circa 23 km hemelsbreed, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 45-60 minuten. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving van Cartajima en de Serranía de Ronda zijn er volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en mountainbiken door de natuurparken en langs de rivierdalen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, bevinden zich op circa 16 km afstand. Er zijn diverse lokale wandelpaden die de omliggende olijf- en kastanjegaarden doorkruisen.
Bron: OpenStreetMap
Cartajima is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Málaga, in de comarca Serranía de Ronda. Het dorp ligt landinwaarts, ten noorden van de grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona. De nabijheid van Ronda (op circa 20 km) is een belangrijk referentiepunt, aangezien dit een historische stad is met aanzienlijke voorzieningen en toeristische attracties. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden; het is een authentieke Andalusische enclave gericht op landbouw en rust. De verbindingen met de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga maken het mogelijk om de voordelen van het landelijke leven te combineren met de toegang tot stedelijke en recreatieve faciliteiten.
Ref: VL159247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000), biedt dit project in Cartajima een significant ander prijsniveau en locatieprofiel. Deze kustprojecten zijn gelegen in populaire toeristische en residentiële gebieden, dicht bij zee en met een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat zich vertaalt in aanzienlijk hogere prijzen. Het project in Cartajima is gepositioneerd als een landelijk, authentiek Spaans dorp, gericht op natuur, rust en landbouw. De prijs van €120.000 is inclusief twee percelen met productiegrond, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt voor wie geïnteresseerd is in een agrarische levensstijl of investering. De bereikbaarheid tot de kust is aanwezig, maar vereist een aanzienlijke autorit. De focus ligt hier op een authentieke Andalusische ervaring, in tegenstelling tot de meer kosmopolitische en toeristisch georiënteerde projecten aan de kust. Dit project is kleinschaliger en meer gericht op een specifieke niche van kopers die de voorkeur geven aan het binnenland boven de directe kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID