Prezentujemy nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Cartajima, w sercu regionu Alto Genal w Andaluzji. Jest to unikalna okazja do nabycia domu w zabudowie szeregowej wraz z dwoma działkami, oferująca autentyczny styl życia w wiejskim otoczeniu. Lokalizacja ta przyciąga międzynarodowych nabywców ceniących spokój, piękno przyrody oraz bliskość do kultury i usług, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol i lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cartajima, urokliwej białej wiosce w regionie Alto Genal, znanej z krajobrazów i spokoju. Położenie w głębi lądu, ale w zasięgu podróży do Costa del Sol, zapewnia równowagę między wiejskim życiem a dostępnością do miejskich udogodnień.
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu natury, pragnących własnego kawałka ziemi z potencjałem rolniczym. Oferuje możliwość produkcji własnej oliwy z oliwek i wykorzystania gaju oliwnego oraz kasztanowego.
Obecny stan nieruchomości wymaga pewnych prac modernizacyjnych, takich jak malowanie i zabezpieczenie przed wilgocią. Choć budynek jest gotowy, potencjał do personalizacji i zwiększenia wartości jest znaczący, co czyni go interesującą propozycją dla inwestorów.
Nieruchomość wymaga remontu, w tym prac związanych z wilgocią oraz malowaniem. Obecnie nie ma bezpośredniego podłączenia do prądu, choć infrastruktura w pobliżu może umożliwić przyszłe przyłączenie. Dostęp do niektórych działek może być ograniczony.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i zamieszkać w spokojnej, wiejskiej okolicy, jednocześnie zachowując możliwość rozwoju osobistego i inwestycyjnego. Sprawdzi się dla par lub małych rodzin szukających domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości wiejskich w Andaluzji, z możliwością produkcji rolnej, takiej jak oliwa z oliwek czy produkty z kasztanów. Osoby ceniące bliskość natury, możliwość uprawy własnych produktów i życie w otoczeniu tradycyjnej hiszpańskiej wioski, znajdą tu swoje miejsce. Dla tych, którzy szukają projektu renowacji z potencjałem wzrostu wartości, ta nieruchomość również będzie trafionym wyborem.
Dom, mimo swojego tradycyjnego charakteru, oferuje podstawową funkcjonalność z potencjałem do rozbudowy. Rozmieszczony jest na dwóch poziomach: na piętrze znajdują się dwie sypialnie z dostępem do prywatnego tarasu z widokiem, a na parterze strefa dzienna z kominkiem na drewno i łazienką. Nieruchomość wymaga pewnych prac wykończeniowych, w tym malowania i naprawy miejsc dotkniętych wilgocią, co jest typowe dla budynków wymagających renowacji po dłuższym okresie nieużytkowania. Materiały i techniki budowlane są charakterystyczne dla tradycyjnej andaluzyjskiej zabudowy, co tworzy bazę do stworzenia przytulnego, wiejskiego wnętrza. Potencjał modernizacji pozwala na podniesienie standardu wykończenia i dostosowanie go do nowoczesnych wymagań przy zachowaniu rustykalnego charakteru.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120 000 €. Dotyczy ona domu w zabudowie szeregowej z dwoma sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni mieszkalnej 134 m² na działce 68 m², wraz z dwoma dodatkowymi działkami: pierwsza o powierzchni 1,1 hektara z drzewami oliwnymi i winoroślą, druga o powierzchni 3 000 m² z gajem kasztanowym. Stan nieruchomości wymaga remontu, co przekłada się na atrakcyjną cenę wywoławczą. Dostępność tej oferty jest ograniczona, a jej specyfika sprawia, że jest ona skierowana do konkretnego nabywcy poszukującego unikalnej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i rolniczym.
Cartajima, położona w górach Serranía de Ronda, oferuje życie w rytmie bliskim naturze. Jest to miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, świeże powietrze i tradycyjne andaluzyjskie krajobrazy. Dzień rozpoczyna się od widoku na gaje oliwne i kasztanowe, a wieczory można spędzać przy kominku. Bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, jak spacery po górach czy aktywności związane z uprawą roli. Jednocześnie, społeczność w Cartajima zachowuje swój autentyczny charakter, oferując możliwość integracji z lokalnym życiem, podczas gdy pobliska Ronda zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i kultury.
Życie w Cartajima to przede wszystkim bliskość natury i spokojna atmosfera. Wioska oferuje podstawowe udogodnienia, a dla szerszej gamy usług i produktów codzienne zakupy należy zaplanować w pobliskiej miejscowości. Supermarket oddalony jest o około 9,4 km, a najbliższy szpital o 8,5 km. Transport publiczny jest ograniczony, dlatego posiadanie samochodu jest niezbędne do sprawnego poruszania się i korzystania z udogodnień w większych miastach, takich jak Ronda, oddalona o kilkanaście minut jazdy. Połączenie z wybrzeżem Costa del Sol i lotniskiem w Maladze, oddalonym o 57 km, umożliwia podróżowanie i korzystanie z międzynarodowych połączeń.
Ta mapa prezentuje położenie Cartajima w prowincji Malaga, w Andaluzji. Zwraca uwagę na relatywne oddalenie od wybrzeża Costa del Sol i głównych ośrodków miejskich, podkreślając jednocześnie wiejski charakter regionu Alto Genal, znanego z produkcji rolnej i malowniczych krajobrazów górskich.
Cartajima jest strategicznie położona w regionie Alto Genal, niedaleko Ronda, znanego historycznego miasta. Położenie to stanowi most między wiejskim pięknem interioru a dynamicznym życiem Costa del Sol, oddalonej o około 57 km. Bliskość Rondy zapewnia dostęp do lokalnych rynków, restauracji i wydarzeń kulturalnych, podczas gdy dostęp do autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie do głównych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Malaga.
Nieruchomość znajduje się 57 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 23 km. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym La Zagaleta Country Club (16 km) i Marbella Club Golf Resort (18 km). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 9,4 km, a szpital 8,5 km. Apteka jest zlokalizowana bardzo blisko, bo zaledwie 113 metrów od nieruchomości.
Cartajima, położona w interiorze Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region Alto Genal charakteryzuje się górzystym ukształtowaniem terenu, oferując spektakularne widoki na dolinę Genal i okoliczne pasma górskie. Obszar ten jest znany z produkcji oliwek i kasztanów, co świadczy o żyznej glebie i sprzyjających warunkach rolniczych. Wystarczająca liczba słonecznych dni w roku, typowa dla południowej Hiszpanii, sprzyja życiu na świeżym powietrzu i uprawie roślin. Wysokość nad poziomem morza wpływa na nieco chłodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie wieczorami i zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć nieruchomość położona jest w głębi lądu, dostęp do wybrzeża Costa del Sol jest możliwy w około 30-40 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 23 km od Cartajima. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Malownicze tereny wokół Cartajima sprzyjają również pieszym wędrówkom, odkrywaniu lokalnej przyrody oraz aktywnościom rolniczym związanym z uprawą gajów oliwnych i kasztanowych.
Źródło: OpenStreetMap
Cartajima jest strategicznie położona w regionie Alto Genal, niedaleko Ronda, znanego historycznego miasta. Położenie to stanowi most między wiejskim pięknem interioru a dynamicznym życiem Costa del Sol, oddalonej o około 57 km. Bliskość Rondy zapewnia dostęp do lokalnych rynków, restauracji i wydarzeń kulturalnych, podczas gdy dostęp do autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie do głównych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Malaga.
Ref: VL159247
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), a także Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 598 000 €), prezentowana nieruchomość w Cartajima wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą, wynoszącą 120 000 €. Kluczową różnicą jest lokalizacja – Cartajima znajduje się w głębi lądu, w górskiej okolicy, podczas gdy wymienione projekty zlokalizowane są bezpośrednio przy wybrzeżu, oferując typowe dla kurortów udogodnienia i widoki na morze. Nieruchomość w Cartajima jest skierowana do innego segmentu rynku – poszukującego autentycznego, wiejskiego stylu życia, z potencjałem rolniczym i możliwością renowacji. Projekty na wybrzeżu są zazwyczaj nowymi, gotowymi do zamieszkania apartamentami lub willami, z naciskiem na nowoczesność i infrastrukturę turystyczną. Cena nieruchomości w Cartajima odzwierciedla jej stan wymagający remontu oraz położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża, co dla niektórych może być zaletą, a dla innych wadą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
