Το ακίνητο "The Palm Trees" είναι ένα αγροκτήμα (cortijo) που βρίσκεται στο Μεννοτζάν, στην επαρχία Μάλαγα. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε οικόπεδο 1900 τ.μ. και περιλαμβάνει κατοικία 85 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή χρονολογείται περίπου από το 1970. Το συγκρότημα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γεμάτο κήπο και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία εντός του Φυσικού Πάρκου Sierra de Grazalema προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην κοινότητα του Μεννοτζάν. Είναι προσανατολισμένο προς το φυσικό τοπίο των βουνών της Σεράνια ντε Ρόντα. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική, γεγονός που καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως μη παράκτια.
Αυτό το ακίνητο ικανοποιεί την ανάγκη για μεγαλύτερη έκταση γης και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη στάβλων και χώρου για ζώα υποδηλώνει καταλληλότητα για κτηνοτροφία ή διατήρηση ζώων. Οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν υπαίθρια διαβίωση και κηπουρική.
Η ανάπτυξη αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενο κτίριο με υποδομές που έχουν εγκατασταθεί με την πάροδο του χρόνου. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απέχει 34 χιλιόμετρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια. Η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί σε παλαιότερα κριτήρια κατασκευής και όχι σε πρότυπα περikelίψεων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν απομόνωση ή επαφή με τη φύση. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, δεδομένης της ύπαρξης οπτικών ινών. Η τουριστική άδεια το καθιστά βιώσιμο για εισόδημα από ενοικίαση. Δεν είναι κατάλληλο για εκείνους που απαιτούν την αμεσότητα της ακτογραμμής ή της έντονης νυχτερινής ζωής. Είναι επίσης μια επιλογή για ιδιοκτήτες ζώων που χρειάζονται χώρο. Η απόσταση από διεθνή σχολεία και μεγάλα νοσοκομεία κάνει το ακίνητο λιγότερο πρακτικό για οικογένειες με μικρά παιδιά που ζουν εκεί μόνιμα χωρίς μετακίνηση.
Η κατασκευή είναι παραδοσιακού τύπου, με σοβά και κεραμίδια. Υπάρχει τζάκι για θέρμανση στους κρύους μήνες. Η πισίνα είναι θαλασσινού νερού, γεγονός που μειώνει την χρήση χημικών. Οι υποδομές περιλαμβάνουν ιδιωτικό πηγάδι και τριφασικό ρεύμα για αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Ο εξοπλισμός ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης. Η φιλοξενία τεχνολογίας υψηλής ταχύτητας (οπτικές ίνες) είναι διαθέσιμη, μια αξιοσημείωτη προσθήκη για την περιοχή. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή ψημένα γη, κατάλληλα για τον κλίμα.
Η τιμή ξεκινά από €230.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την αξία του γηπεδίου και της κατοικίας σε μια αγροτική περιοχή. Σε σχέση με παράκτιες ιδιοκτησίες, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη λόγω της απόστασης από τη θάλασσα. Δεν υπάρχουν κλιμακωτές τιμές φάσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο καθορίζεται από τους ρυθμούς της φύσης και της αγροτικής ζωής. Το υψόμετρο των 588 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια αλλά απαιτεί θέρμανση τον χειμώνα. Οι κάτοικες ξοδεύουν χρόνο στον κήπο, στη συντήρηση των δέντρων και στη χρήση της πισίνας. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού. Η ύπαρξη τρένου σε μικρή απόσταση επιτρέπει την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Ρόντα χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο. Ο χώρος στάβλων ενθαρρύνει ένα τρόπο ζωής που περιλαμβάνει φροντίδα ζώων. Το βράδυ, η χρήση του τζακιού είναι συχνή λόγω της πτώσης της θερμοκρασίας. Η παλιά λεύκα των 70 ετών λειτουργεί ως κεντρικό σημείο στον κήπο. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για εργασία εξ αποστάσεως, χάρη στην ησυχία και τις οπτικές ίνες.
Η περιοχή προσφέρει βασικές υπηρεσίες στο χωριό (1,6 χλμ), όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Για περισσότερες επιλογές, απαιτείται μετάβαση στη Ρόντα (17 χλμ). Το τοπίο είναι ορεινό με πολλά μονοπάτια πεζοπορίας και σημεία θέας. Η κοινότητα είναι μικρή (περίπου 1400 κάτοικοι), γεγονός που εξασφαλίζει χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης. Υπάρχουν σχολεία στο χωριό για πρωτοβάθμια εκπαίδευση. Η πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και τρένου είναι εφικτή κοντά στο ακίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, κοντά στη Ρόντα. Η περιοχή είναι ορεινή με πράσινο τοπίο και ποτάμια. Οι δρόμοι είναι στενοί και καμπύλοι, αντικατοπτρίζοντας το γεωγραφικό ανάγλυφο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μεννοτζάν βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με το Κάδιθ. Συνδέει την εσωτερική οροσειρά με την ακτή. Είναι μέρος της πορείας του τρένου μεταξύ Ρόντα και Αλγεθίρας. Η περιοχή είναι γνωστή για το τυρί και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,6 χλμ. Οι παραλίες βρίσκονται 34 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 68 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ 64 χλμ. Ο σταθμός τρένου Benaojan-Montejaque είναι προσβάσιμος σε 0,9 χλμ. Μικρότερο αεροδρόμιο ή λιμάνια δεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με ηπειρωτικές επιρροές λόγω του υψομέτρου. Η ετήσια θερμοκρασία είναι 15,3°C. Υπάρχουν πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το χειμώνα μπορεί να είναι κρύο το βράδυ λόγω του υψομέτρου των 588 μέτρων. Το έδαφος είναι καρστικό και η βλάστηση είναι χαμηλής και θαμνώδης στα γύρω βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί οδήγηση περίπου 40 λεπτών. Οι κοντινότερες παραλίες είναι στο Estepona, όπως η Playa del Padron. Τα γήπεδα γκολφ είναι συγκεντρωμένα στην περιοχή της Μαρμπέλια, σε απόσταση 28-30 χλμ. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής είναι η πεζοπορία στο φυσικό πάρκο Grazalema. Υπάρχουν 12 αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
12 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μεννοτζάν βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με το Κάδιθ. Συνδέει την εσωτερική οροσειρά με την ακτή. Είναι μέρος της πορείας του τρένου μεταξύ Ρόντα και Αλγεθίρας. Η περιοχή είναι γνωστή για το τυρί και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL300248
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Etherna Homes στο Estepona, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο αλλά σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία. Η τιμή των €230.000 είναι χαμηλότερη από την τιμή εισόδου για παράκτια διαμερίσματα, τα οποία προσφέρουν συνήθως λιγότερα τετραγωνικά μέτρα γης. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε κοινόχρηστες πισίνες και κοντινότητα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τη γη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι διπλάσια σε σχέση με την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID