Denne eiendommen ligger i Benaoján, Málaga, og er en klassisk spansk finca med en totalt tomtareal på 1900 kvadratmeter. Bebyggelsen på 85 kvadratmeter er ferdigstilt og omfatter tre soverom og ett bad. Plasseringen i innlandet innebærer en høyde på 588 meter over havet, innenfor grensene til naturparken Sierra de Grazalema. Eiendommen er utstyrt med et privat basseng, utendørs oppholdsarealer og spesifikke fasiliteter for dyrehold. Det foreligger en turistlisens for utleie av objektet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i landlige omgivelser i Benaoján, omgitt av landskapet i Sierra de Grazalema. Nærmeste bysentrum er Ronda, som ligger ca. 17 kilometer unna. Avstanden til Middelhavet er ca. 34 kilometer i rett linje. Nabolaget preges av spredt bebyggelse og naturlandskap, noe som gir stillhet og avstand til tett bymessig utbygging.
Eiendommen dekker grunnleggende behov for landlig boform med tilgang til utendørsarealer. Planløsningen tilbyr tre soverom, ett bad og en felles stue med peis. Utendørs er det etablerte soner for spising og rekreasjon, samt stallplass for dyr. Boligen egner seg for personer som ønsker friluftsliv og plass til hobbyaktiviteter, i en struktur som krever vedlikehold av hage og tomt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført rundt 1970. Bygningen er i brukbar stand og er ikke underlagt noen byggefaser. Alle tekniske installasjoner som strøm, vann og fiberbredbånd er etablert. Eiendommen leveres som den er, med umiddelbar tilgjengelighet for overtakelse uten ventetid på ferdigstillelse.
Eiendommen tilbyr ikke gangavstand til badestrender eller kystliv, da avstanden til sjøen er over 30 kilometer. Det er ingen tilgang til fellesfasiliteter som svømmebassenger, treningssentre eller vakthold som finnes i moderne borettslag. Offentlig transport i umiddelbar nærhet er begrenset, og tilgang til tjenester krever ofte bruk av privat bil.
Eiendommen passer for de som ser etter en permanent bolig i roligere omgivelser, eller en feriebolig med karakter og historie. Den er aktuell for kjøpere som ønsker rom for dyr eller hobbydyrking, gitt stallene og store utearealer. Kjøpere som vurderer utleievirksomhet kan dra nytte av den eksisterende turistlisensen. Det kan være passende for de som finner byliv og masseturisme mindre attraktivt, og som foretrekker et liv knyttet til natur og landsbygd. Situasjonen krever at man er komfortabel med bilbruk for daglige ærend, og at man er villig til å ta ansvar for vedlikehold av en eldre eiendom. Det kan også være relevant for de som ønsker å utforske en del av Andalucía som er mindre eksponert for internasjonalt eiendomssalg, men som fortsatt har god tilgang til større byer som Ronda og Málaga.
Konstruksjonen stammer fra rundt 1970, noe som innebærer tradisjonelle byggemåter som er vanlige for regionen. Materialene er robuste, men følger standardene for sin tid. Eiendommen har et kjøkken og peisovn i stuen, som bidrar til oppvarming i kjøligere perioder. Utvendige arealer er opparbeidet med belegningsstein og hageområder. Saltvannsbassenget er et integrert element på tomten. Tekniske installasjoner som fiberbredbånd og trefase strøm er på plass, noe som moderniserer driften. Vannforsyningen er sikret via både kommunalt nett og egen brønn. Det er verdt å merke seg at standarden på finishen og isolasjonen vil skille seg fra nyere bygninger, noe som påvirker energiforbruket. Beholder for lagring og verkstedrom indikerer praktisk bruk av arealet. Den generelle tilstanden fremstår som holdbar og funksjonell, kjennetegnet av en rustikk estetikk.
Prisen på 230 000 euro gjelder eiendommen i sin nåværende stand, inkludert 1900 kvadratmeter tomt og 85 kvadratmeter bebyggelse. Dette er en fastpris for hele objektet, og det er ikke variasjon i enhetsstørrelser eller konfigurasjoner som typisk ses i nybyggprosjekter. Kjøpere må budsjettere for vedlikehold av eldre bygg og drift av stedet. Verdien speiler beliggenheten i innlandet, tomtestørrelsen og eksisterende bygningsmasse, snarere enn moderne luksusstandard.
Hverdagen på denne eiendommen preges av steder i et naturlandskap, hvor dagene kan tilbringes med vedlikehold av hagen eller utendørsaktiviteter på tomten. Beliggenheten på 588 meters høyde betyr kjøligere kvelder sammenlignet med kysten, spesielt i vintermånedene. Området er stille, og nabolaget består primært av andre landlige eiendommer. Det lokale samfunnet i Benaoján er lite, med grunnleggende fasiliteter tilgjengelig innenfor kort kjørelengde. Gjøremål som dagligvarehandel og apotekbesøk krever transport, men er logistisk håndterbart på grunn av kort avstand til landsbyen. Utenfor tomten gir omgivelsene muligheter for vandring i fjellene, mens kveldene kan nytes ved peisen inne eller ved bassenget i sommermånedene. Stedet passer for de som foretrekker ro fremfor nærheten til et pulserende uteliv. Det er bemerkelsesverdig at eiendommen har turistlisens, noe som gir mulighet for utleievirksomhet, men dette krever også drift av utleie. Sesongene er mer markerte her enn ved kysten, med tydeligere temperaturforskjeller gjennom året.
Benaoján er en liten kommune med rundt 1400 innbyggere, noe som gir et oversiktlig lokalsamfunn. Infrastrukturen i landsbyen inkluderer grunnleggende tjenester som dagligvarebutikk, apotek og restauranter. Nærmeste sykehus ligger i Ronda, ca. 17 km unna. Skoletilbudet i området er begrenset til grunnskolenivå, mens videregående skole krever reise til større byer. Veinettet i området er svingete og tilpasset terrenget i fjellregionen, noe som gjør reisetid lengre enn avstanden i luftlinje skulle tilsi. Tilgang til hovedveier som fører til kysten og flyplassen i Málaga krever en kjøretur på ca. en time. Togstasjonen i Benaoján-Montejaque ligger i nærheten, noe som gir mulighet for transport uten bil.
Kartet viser eiendommens posisjon i Benaoján, omgitt av landskapet i Sierra de Grazalema. Nærområdet består av spredt bebyggelse og landbruksområder. Veier til landsbyen og mot Ronda er synlig. Terrenget er preget av høydevariasjoner, med utsiktspunkter i nærheten av eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, som en inngangsport til Serranía de Ronda. Den ligger mellom kyststripen mot sør og det indre Andalucía mot nord. Plasseringen gir en balansert avstand til storbyene Málaga og Marbella, samtidig som den bevarer identiteten til en landlig kommune. Den strategiske plasseringen nær naturparken gjør den til et utgangspunkt for landlig aktivitet.
Strandområdene ved Costa del Sol ligger ca. 34 kilometer unna, noe som innebærer ca. 45 minutter med bil. Flyplassen i Málaga er 63 kilometer unna, og Gibraltar ligger på ca. 64 kilometer. Golfbaner tilgjengelig i regionen, som La Zagaleta, ligger ca. 28 til 30 kilometer unna, men tilgang er ofte medlemsbasert. Byer som Marbella og Algeciras kan nås på ca. en times kjøring. Den lokale tilgangen på dagligvarer og apotek er god, kun 1,5 kilometer fra eiendommen.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0,9 km |
| Jimera de Líbar | 6,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 588 meter over havet i Sierra de Grazalema gir et klima som skiller seg fra kysten. Årsmiddeltemperaturen er 15,3°C, med kjøligere netter og større temperaturvariasjoner. Med 3816 soltimer i året er det fortsatt lyst mye av året. Svømmesesongen i havet varer i ca. fire måneder, men på grunn av høyden kan det være kjøligere på våren og høsten i innlandet. Nedbørsmengden kan være høyere enn på kysten på grunn av nærheten til fjellene. Terrenget rundt eiendommen er kupert, med naturlige utsiktspunkter og vegetasjon som er typisk for området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved sjøen, er kystbadestrender som Playa del Padron tilgjengelig innenfor en times kjøretur. For golfentusiaster finnes det baner i Ronda-området og mot Marbella, for eksempel La Zagaleta Country Club, men dette krever transport og ofte medlemskap. Lokale fritidsaktiviteter er sentrert rundt natur, vandring og friluftsliv i naturparken. Sportsfaciliteter i nærområdet er begrenset sammenlignet med kystbyene, men det finnes lokale tilbud for ballspill og utendørs aktiviteter.
12 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, som en inngangsport til Serranía de Ronda. Den ligger mellom kyststripen mot sør og det indre Andalucía mot nord. Plasseringen gir en balansert avstand til storbyene Málaga og Marbella, samtidig som den bevarer identiteten til en landlig kommune. Den strategiske plasseringen nær naturparken gjør den til et utgangspunkt for landlig aktivitet.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL300248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne eiendommen i Benaoján betydelig mer tomt per investert krone. Mens kystprosjekter ofte fokuserer på fellesfasiliteter og nærhet til strand, fokuserer denne eiendommen på privatliv og areal. Prisen på 230 000 euro er konkurransedyktig gitt størrelsen på tomten, men kjøpere må akseptere avstand til sjøen. I motsetning til Lantana Residencial i Mijas, som er et nybygg, er dette en eldre eiendom som krever mer vedlikehold, men tilbyr umiddelbar bruk og karakter. For dem som ser etter investering, gir utleielisensen en direkte mulighet, mens kystprosjekter ofte har strenge regler for korttidsutleie. Levestandarden her er preget av ro og natur, i motsetning til det mer hektiske tempoet i kystbyene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID