Ez az ingatlan a malagai tartományban található Benaojánban, a Sierra de Grazalema Természeti Park területén helyezkedik el. A körülbelül 1970-ben épült finca, vagyis vidéki birtok, 85 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik egy 1900 négyzetméteres telken. A ház három hálószobát és egy fürdőszobát kínál, kiegészítve egy sósvizű medencével és kialakított kertekkel. A településen belüli közlekedéshez autó ajánlott, de a legközelebbi vasútállomás gyalogosan is elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierra de Grazalema Természeti Parkon belül, belföldön található, vidéki környezetben. Benaoján település közelében, Rondától mintegy 17 kilométerre fekszik. A magassága körülbelül 524 méter, ami kilátást nyújt a környező karsztvidékre. A legközelebbi tengerpartok körülbelül 34 kilométerre találhatók, ami meghatározza a régió csendes, távolabb fekvő jellegét.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik kültéri térrel és bizonyos önellátási lehetőségekkel rendelkező életmódot keresnek. A telek állattartási lehetőséget kínáló istállóval és saját kúttal rendelkezik az ivóvízellátáshoz. Az elrendezés támogatja a szabadtéri étkezést egy fedett terasszal és grillezővel, valamint a turisztikai engedély lehetőséget nyújt a bérbeadásra.
Ez egy használt ingatlan, amelyet körülbelül 1970-ben fejeztek be. Nem újépítésű projekt, hanem egy meglévő, kialakult növényzettel rendelkező birtok. A felújítások és karbantartás előérintét érdemes ellenőrizni. A jelenlegi állapot alapján az ingatlan azonnali birtokbavételre alkalmas.
Az ingatlan nem található gyalogható távolságra a strandtól vagy a nagyobb városi központoktól. Az egyetlen fürdőszoba korlátozó lehet nagyobb csoportok számára. Bár van szélessávú internet, a belföldi fekvés miatt a tengerparti szolgáltatások elérése utazást igényel. A telek meredekebb részei korlátozhatják a használatot.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik vidéki menedéket keresnek, vagy érdeklődnek a lovaglás iránt. A turisztikai engedély bérleti bevételi lehetőséget biztosít. Olyan vásárlóknak megfelelő, akiknek nem feltétlenül van szükségük azonnali strandhozzáférésre, és értékelik a csendet, a természet közelségét. Kiváló lehetőség azoknak is, akik függetlenebb életmódot szeretnének folytatni.
Az ingatlan a 1970-es évek kortijójára jellemző rusztikus elemeket tartalmaz. A technikai berendezések között szerepel a háromfázisú villanyáram és az optikai szélessávú internet. A medence sósvizes, és fűtési célú kandalló is található az épületben. A 70 éves nyárfa a kert jellegzetes tájképi eleme. Az anyaghasználat funkcionális, a karbantartási szükségletek megfelelnek az ingatlan korának.
A listaár 230 000 euró egy három hálószobás fincáért, amely 1900 négyzetméter földterülettel rendelkezik. Az árak ebben a régióban általában alacsonyabbak, mint a tengerparti üdülőhelyeken. Ez a vásárlási ár magában foglalja a meglévő épületet és a telek használatát, de a pontos elérhetőség a konkrét használt ingatlan státuszától függ.
A mindennapi élet itt a kert gondozását és egy nagy telek magánszférájának élvezetét jelenti. A kút és az istállók jelenléte a karbantartásra és az állattartásra utal. A természeti parkban való elhelyezkedés csendes környezetet jelent, ahol az estéket a teraszon töltik el a nyüzsgő városi éjszakai élet helyett. A helyiek gyakran összegyűlnek a helyi éttermekben vagy tereken, ami közösségi érzést ad a településnek.
Benaoján alapvető szolgáltatásokat biztosít, mint például patika, szupermarket és iskolák, 2 kilométeren belül. Van egy vasútállomás Benaoján-Montejaque-ban. A nagyobb Ronda városa mintegy 17 kilométerre található a szélesebb körű szolgáltatásokért. A közösségi élet a település központjára összpontosul, ahol helyi éttermek és kávézók találhatók. A közlekedés főként autóval történik, de a vonatközlekedés is lehetséges.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Sierra de Grazalema Természete Parkon belül, a Costa del Sol partvidékétől beljebb. Figyelje meg Ronda közelségét és a távolságot a tengerparthoz. A település domborzati viszonyai és a közlekedési útvonalak jól láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benaoján egy belföldi község, amely elkülönül a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől. A Serranía de Ronda kapujának tekinthető. Kevésbé urbanizált, mint Marbella vagy Málaga. A környék a természetjárás és a vidéki turizmus központja, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
A malagai repülőtér 63 kilométerre található, autóval mintegy egy óra távolságra. A strandok körülbelül 34 kilométerre helyezkednek el, autóval kb. 30-40 perc útra. Golfpályák elérhetők a Marbella régióban, az ingatlantól mintább 30 kilométerre. A legközelebbi EV töltőállomás 23 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierra de Grazalema Természeti Parkban található terület magassága miatt (524 m) az évi átlaghőmérséklet 15,3°C. A régió évente több mint 3800 napsütövéses órával rendelkezik. A hegyi fekvés miatt a hőmérséklet hűvösebb lehet, mint a partvidéken. A szabadtéri medencékben való úszási szezon körülbelül 4 hónapra korlátozódik. A környék zöld és dombos, gazdag növényzettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok Estepona környékén, körülbelül 34 kilométerre találhatók. Ide tartozik a Playa del Padron és a Playa del Angel. A helyi kikapcsolódás a természeti parkban való túrázásra és a lovaglásra összpontosít, nem pedig a vízi sportokra. A településen több kilátópont is található, mint például a Mirador de la Estación.
12 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benaoján egy belföldi község, amely elkülönül a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől. A Serranía de Ronda kapujának tekinthető. Kevésbé urbanizált, mint Marbella vagy Málaga. A környék a természetjárás és a vidéki turizmus központja, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL300248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti fejlesztésekkel, mint például a mijasi Lantana Residencial vagy az esteponai Etherna Homes összehasonlítva ez a finca több földterületet és vidéki környezetet kínál alacsonyabb áron. Ugyanakkor hiányoznak belőle azok a strandközelség és városi kényelmek, amelyeket a parti projektek nyújtanak. Ez az ingatlan azokat a vásárlókat célozza meg, akik a teret és a természetet helyezik előtérbe a kényelemmel szemben. A benaojáni környék csendesebb és hagyományosabb maradt, mint a sűrűn beépült tengerparti övezetek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID