Šis lauku mājas (finca) objekts atrodas Benaojánā, Málagas provincei piederošā iekšzemes teritorijā, Sierra de Grazalemas dabas parka tuvumā. Uz 1900 m² liela zemes gabala izvietota 85 m² liela māja ar trīs guļamistabām, kas būvēta aptuveni 1970. gadā. Īpašumam ir privāts baseins un skats uz kalnu ainavu. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē mūžīgo īpašumu lauku apvidū ar iespēju nodarboties ar lauksaimniecību vai nomāt objektu tūristiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas iekšzemē, kalnainā apvidū, apmēram 588 metrus virs jūras līmeņa. Tā ir daļa no Benaojánas municipalitātes, kas ietilpst Sjerra de Grazalemas dabas parka teritorijā. Tas nav piejūras rajons, un apkārtne dominē ainaviskā reljefa formām un lauksaimniecībām, nevis pilsētas attīstībai.
Šis īpašums apmierina vajadzību pēc lielas zemes platības un privātuma telpā ārpus pilsētas. Tas ir piemērots ģimenei vai tiem, kas vēlas nodarboties ar dārzkopību, jo uz zemes esošās staļļi to ļauj. Tūrisma licence sniedz iespēju veikt īres darbību. Trīs guļamistabas nodrošina vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai.
Objekts ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams, celts aptuveni 1970. gadā. Tas ir eksistējošs lauku īpašums, kas saglabājis savu oriģinālo struktūru, taču ir saņēmis modernas saderības elementus, piemēram, šķiedroptisko interneta pieslēgumu un alarmu. Nekādi papildu celtniecības darbi pēc iegādes nav nepieciešami.
Īpašums nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei; līdz jūrai ir jāveic aptuveni 34 kilometru brauciens. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē staigāšanas attālumā esošu apgabalu ar lieliem tirdzniecības centriem vai dzīvu naktīdzīvi. Sabiedriskā transporta savienojumi ir ierobežoti, un reljefs ir kalnains.
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kad pircējs vēlas mainīt dzīvesveidu uz lielāku saikni ar dabu un vēlas lielāku privatitāti nekā to piedāvā pilsētas apbūve. Tā ir piemērota cilvēkiem, kas strādā attālināti, jo īpašumā ir pieejams optiskais internets. Tūrisma licence to padara par iespēju tiem, kuri vēlas ieguldīt īrēšanas biznesā. Tas ir arī piemērots ģimenēm ar mājdzīvniekiem, jo plašais zemes gabals ļauj tos saturot. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē staigāšanas attālumā esošu pludmales atpūtu vai prasa intensīvu sabiedrisko dzīvi.
Īpašumā ir redzami tradicionālās Andalūzijas lauku arhitektūras elementi. Sienu apdare saglabājusi lauku māju estētiku ar vietējiem materiāliem. Baseins ir sālsūdens tipa, kas samazina ķīmisko līdzekļu lietošanu. Mājā ir kaminu vieta, kas uzlabota sildīšanas vajadzībām vēsākajos mēnešos. Virtuve ir pilnībā aprīkota. Ārtelpās ir izmantotas flīzes, kas ir izturīgas pret laika apstākļiem. Ņemot vērā būv gadu, var būt nepieciešami regulāri uzturēšanas darbi, lai saglabātu koka un akmens elementu stāvokli. Elektroinstalācija ir trīsfāzu, kas ļauj pieslēgt jaudīgākas ierīces.
Cena sākot no 230 000 eiro iekļauj gan māju, gan zemes gabalu. Šis rādītājs ir atspoguļo lauku īpašumu tirgus segmentu Rondas apkārtnē, kur zemes gabala izmērs ietekmē galveno vērtību. Salīdzinot ar piekrastes objektiem, cena ir pieejamāka rēķinot uz platību, taču jāņem vērā 1970. gada būvniecības vecums un saistītā uzturēšana.
Diena šajā vietā rit kalnu apvidus ritmā, kur saule uzlīdz virs Sjerras kalniem, bet gaisa temperatūra ir par dažiem grādiem zemāka nekā piekrastē. Tā kā īpašums atrodas uz augstuma, vasaras naktis ir vēsākas. Dzīve šeit ir saistīta ar ārpus telpām uzturēšanos: lielais dārzs un privātais baseins ir galvenie atpūtas punkti. Lai gan situācija ir lauku ganībās, līdz pirmajai nepieciešamajai veikalam var aizbraukt 15 minūšu laikā ar automašīnu. Vietējā sabiedriskā dzīve notiek Benaojánā, kur atrodas restorāni un pamatpakalpojumi. Tas ir vieta, kur naktis ir klusas, un galvenais skaņu avots ir daba. Viena kultūras niansē: vietējie iedzīvotāji bieži satiekas laukumos pie ciema kafejnīcām, kur viņi apspriež gan laika apstākļus, gan novada ziņas.
Ikdienu veido Benaojánas pilsētas ciems, kurā dzīvo aptuveni 1400 iedzīvotāju. Pilsētciemā ir pamatpakalpojumi: aptieka, ārsta prakse un skola. Lielākās iepirkšanās iespējas un slimnīcas aprūpe atrodas Rondā, kas ir aptuveni 17 minūšu brauciena attālumā. Infrastruktūra ir attīstīta lauku reģiona mērogā, ir asfaltēti ceļi, taču to stāvoklis var mainīties. Nedēļas tirgus un vietējie svētki veido sabiedriskos notikumus. Regulāri pasažieru vilcieni savieno ar Rondu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Benaojánas municipalitātē, iekļaujot vietējo ceļu tīklu, kas savieno ar Rondu. Tas atspoguļo kalnaino reljefu un attālumu līdz tuvākajām lielajām pilsētām un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benaoján ieņem stratēģisku vietu starp vēsturisko Rondas pilsētu un Vidusjūras piekrasti. Tā ir daļa no Serranía de Ronda reģiona, kurā saglabājusies tradicionālā andalūziešu kultūra. Tas kalpo kā „vārti“ uz Grazalemas parku, piedāvājot klusāku alternatīvu piekrastes tūrismam un labu piekļuvi lielajiem ceļiem.
Līdz tuvākajai pludmalei (Playa del Padron) jāveic aptuveni 34 kilometru brauciens, kas automobili aizņem apmēram 40 minūtes. Malagas lidosta atrodas 63 kilometru attālumā, kas nozīmē stundas ilgu braucienu. Golfētājiem tuvākā laukumi, piemēram, La Zagaleta, atrodas 28 kilometru attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces, var iegādāties 1,6 kilometru attālumā esošajā veikalā. Šī ģeogrāfija prasa autopārvadījumu līdzekli.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ģeogrāfiskais stāvoklis 588 metru augstumā rada specifisku mikroklimatu. Lai gan gada vidējā temperatūra ir 15,3°C, ziemas var būt vēsākas nekā piekrastē, un naktīs bieži ir nepieciešama apkure. Vasarās ir karstas, taču relatīvā mitrums ir zemāks. Regulāro spēcīgo lietuņu dēļ reģions ir viens no mitrākajiem Spānijā, kas veido zaļo ainavu. Zemās temperatūras ziemā ierobežo ūdens aktivitātes baseinā uz aptuveni 4 mēnešiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tā kā īpašums atrodas iekšzemē, galvenā atpūtas forma ir saistīta ar dabu. Sierra de Grazalemas dabas parks piedāvā iespējas pārgājieniem un kalnu riteņbraukšanai. Pludmale ir dienas izbraukuma mērķis, nevis ikdienas ritms. Golfu spēlējošajiem ir jābrauc uz ekskluzīvajiem klubiem, kas atrodas Rondas apkārtnē. Tuvējās sporta zāles atrodas Benaojánā.
12 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benaoján ieņem stratēģisku vietu starp vēsturisko Rondas pilsētu un Vidusjūras piekrasti. Tā ir daļa no Serranía de Ronda reģiona, kurā saglabājusies tradicionālā andalūziešu kultūra. Tas kalpo kā „vārti“ uz Grazalemas parku, piedāvājot klusāku alternatīvu piekrastes tūrismam un labu piekļuvi lielajiem ceļiem.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL300248
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis īpašums piedāvā būtiski lielāku zemes platību par zemāku cenu rēķinot uz platību. Kamēr piekrastē maksājat par tiešu piekļuvi jūrai un tūrismas infrastruktūru, šeit iegāde orientēta uz privātumu un telpu ārpus pilsētas. Pretstatī jauniem projektiem kā Etherna Homes Estepona, šis ir individuāls lauku īpašums ar vēsturisku raksturu. Benaojánas apkaude ir lētāka un mazāk internacionāla nekā Marbella, taču tā piedāvā autentisku Andalūzijas pieredzi un klusumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID