Benaoján bölgesinde, Sierra de Grazalema Doğa Parkı'nın etkisi altında bulunan bu Finca tipi mülk, kırsal yaşam arayanlar için bir seçenektir. 1970 yılında inşa edilmiş yapı, 85 m² kullanım alanı ve üç yatak odası sunar. 1900 m² arazi üzerine konumlanan mülk, özel havuzu ve dış mekan alanlarıyla dış mekan yaşamına imkan tanır. Mülk, yerel doğayla bütünleşik bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk Benaoján belediyesine bağlı, 588 metre yükseklikteki bir arazide yer alır. Şehir merkezine ve temel marketlere yakın, ancak iç kesimlerde dağlık bir coğrafyada bulunur. Tren istasyonuna yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Çevre doğal parkla çevrili olup, yoğun konut alanından uzaktır.
Bu yapı, geniş araziye ve hayvan bakımına (at, kümes hayvanları) ihtiyaç duyanlar için işlevseldir. 85 m² iç mekan, küçük bir aile veya çift için uygundur. Tek bir banyonun olması, kalabalık misafir ağırlamak yerine sürekli ikamet edenler için tasarlandığını gösterir. Dış mekan kullanımı önceliklidir.
Proje yeni bir inşaat projesi değil, 1970'ten kalma mevcut bir yapıdır (Cortijo). Bu, tarihi bir dokuya sahip olduğu anlamına gelir ancak modern enerji yönetmeliklerine göre kısıtlamaları olabilir. Bakımı yapılmış ve kullanıma hazır durumdadır. Fiber internet altyapısı getirilmiştir.
Denize sıfır mesafede değildir; en yakın plaj 34 kilometre uzaklıktadır. Bu, deniz aktivitelerinin sürdürülebilir bir günlük rutin olmasını engeller. Tek banyolu yapısı, büyük gruplar için lojistik bir kısıtlama oluşturabilir. Kış aylarında bölgedeki sıcaklıklar kıyıya göre daha düşük olabilir.
Bu mülk, kıyı bölgelerindeki kalabalıktan uzaklaşarak daha izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Doğa yürüyüşleri, dağcılık veya kırsal yaşamla uğraşan bireyler veya aileler için bir taban oluşturur. Yaz aylarını sıcaklıktan kaçarak daha serin bir iklimde geçirmek isteyenler için yükseklik avantajı sunar. Ayrıca, düzenli bir işe veya zorunlu bir seyahate bağlı olmayan, mobilitesine güvenen kişiler için konum uygundur. Tek banyolu yapısı, daha küçük bir aile yapısı veya çiftler için yeterli olabilir. Mülkün yaşına rağmen bakımlı olduğu ve modern bağlantılara sahip olması, evden çalışan ancak kırsal ortamı sevenler için bir denge kurar.
Yapı 1970 yılına dayanmaktadır ve tipik bir İspanyol cortijosunun mimari özelliklerini taşır. İç mekanlarda şömine gibi geleneksel unsurlar korunmuştur. Kullanılan malzemeler o dönemin inşaat standartlarına uygun olabilir. Kırsal alanlarda bu dönemde inşa edilen evlerde genellikle kalın duvarlar görülür, bu da yazın serin, kışın ılık kalmasına yardımcı olabilir. Tuzlu su havuzu ve manzara odaklı verandalar, dış mekan düzenlemesinin fonksiyonel olduğunu gösterir. Mülkte fiber internet bağlantısı, altyapının kısmen modernize edildiğini gösterir. Üç fazlı elektrik ve su şebekesi bağlantısı standarttır; ayrıca bir kuyu bulunur. Tek bir banyonun bulunması, o dönemki inşaat mantığına işaret edebilir ve modern standartlara göre renovasyon gerektirebilir.
Fiyatlandırma 230.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 1900 m² arazi ve özel bir havuz içeren bir kortijo için bölge standartlarına göre değerlendirilmelidir. Benzer özelliklere sahip kıyıdaki mülklere kıyasla arazi büyüklüğü avantaj sağlayabilir. Ancak, binanın yaşı ve tek banyolu olması fiyat oluşumunda etkili faktörlerdir. Benaoján çevresindeki emlak piyasası, kıyı şeridine göre daha düşük talep görebilir. Turist lisansı olması, mülkün yatırımcılar için farklı bir değerlendirme kriteri oluşturur.
Benaoján'daki yaşam, doğa ve kırsal çevreyle doğrudan etkileşim anlamına gelir. Günlük ritim, çevredeki dağlık manzaraların ve Sierra de Grazalema Doğa Parkı'nın varlığıyla şekillenir. Sabahları, mülkün içindeki havuzun çevresindeki bahçe alanlarında vakit geçirmek mümkündür. 588 metre yükseklikteki konumu, yaz aylarında kıyıya göre daha serin hava koşulları sağlarken, kışın daha serin geceler anlamına gelir. Mülkteki ahır ve büyük arazi, küçükbaş hayvancılık veya at bakımıyla ilgilenenler için pratik bir alan sunar. Yerel kasaba olan Benaoján, temel gıda alışverişi için yakındır. Tren istasyonunun yaklaşık 1 kilometre uzağında olması, toplu taşıma kullanımı için bir avantajdır, ancak bölgenin topografyası nedeniyle özel araç kullanımı genellikle daha pratiktir. Ev, 85 m² ile mütevazı bir iç mekan sunar. Geniş giriş holü ve şömineli oturma odası, içeride geçirilen zamanı merkezileştirir. Örtülü veranda ve barbekü alanı, yemeklerin dışarıda yenilmesine uygun bir ortam hazırlar.
Benaoján çevresi, Sierra de Grazalema Doğa Parkı'nın bir parçası olduğu için doğal çevre baskındır. Belediye sınırları içinde yaklaşık 1400 nüfus bulunur, bu da bölgenin küçük ölçekli ve yerel bir topluluk yapısına sahip olduğunu gösterir. Temel gıda ihtiyaçları için 1.6 kilometre mesafede bir süpermarket mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 9.3 kilometre mesafede bir hastaya ulaşılabilir. Ulaşım açısından, Benaoján-Montejaque tren istasyonu yaklaşık 900 metre mesafededir. Bu, Ronda ve diğer bağlantı noktalarına demiryolu ile erişim imkanı sağlar. Eğitim olanakları bölgede sınırlıdır; bir ilkokul ve bir ortaokul bulunur. Restoran ve kafe sayısı, turistik bir merkezden ziyade yerel halka hizmet veren bir yapıyı işaret eder.
Mülk, Benaoján belediye sınırları içinde, güneybatı İspanya'nın engebeli arazi yapısında yer alır. Harita üzerinde Sierra de Grazalema Doğa Parkı'nın kuzeydoğu kesiminde görülür. Tren hattı mülkün yakınlarından geçer. Deniz seviyesinden yükseklik nedeniyle çevre topoğrafyası dalgalı ve yeşildir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benaoján, Malaga ilinin iç kesimlerinde, Ronda'ya 17 kilometre mesafede yer alır. Bölge, Costa del Sol'un turistik kalabalığından uzak, daha geleneksel bir yapıyı korur. Malaga şehir merkezine 116 kilometre mesafede olmakla birlikte, büyük şehir hayatından izole bir yaşam sunar. Marbella gibi önemli turistik merkezlere 40 kilometre mesafededir, bu da hafta sonu kaçamakları için ulaşılabilir kılar.
Mülkün konumu, iç kesimlerde olması nedeniyle temel hizmetlere ulaşmak için araç kullanımını gerektirir. En yakın plaj olan Playa del Padron 34 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı, 63 kilometre düz çizgi mesafededir. Golf severler için en yakın tesisler 28-30 kilometre uzaklıktaki La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort'tur. Günlük alışveriş için yerel süpermarket 1.6 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu (EV) 23 kilometre uzaklıkta bulunur.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 588 metre yükseklikte yer alır, bu da Costa del Sol'un kıyı şeridinden farklı bir mikro iklim oluşturur. Yıllık ortalama sıcaklık 15.3°C seviyesindedir. Yükseklik, yaz aylarında aşırı sıcaklıkları düşürerek daha ferah bir ortam sunarken, kış aylarında daha serin ve huzurlu bir atmosfer sağlar. Bölgede yıllık ortalama 3816 güneş saati alınır. Bu yüksek değer, güneş enerjisi kullanımı için elverişli koşullar sunar. Sierra de Grazalema Doğa Parkı'nın yakınlığı, yağış rejiminin kıyıya göre biraz daha yağmurlu olabileceğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk denize kıyı olmayan bir konumda olduğundan, plaj erişimi araçla planlanmalıdır. Playa del Padron, Playa del Angel ve Playa de Punta Plata en yakın kıyı şerididir. Spor ve rekreasyon açısından, çevre doğa yürüyüşleri ve trekking için zengin olanaklar sunar. Mirador de la Estación ve Mirador del Karst gibi manzara izleme noktaları yürüyüş mesafesindedir. Golf tesisleri lüks standartlarda olup 28-30 kilometre uzaklıktadır.
12 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benaoján, Malaga ilinin iç kesimlerinde, Ronda'ya 17 kilometre mesafede yer alır. Bölge, Costa del Sol'un turistik kalabalığından uzak, daha geleneksel bir yapıyı korur. Malaga şehir merkezine 116 kilometre mesafede olmakla birlikte, büyük şehir hayatından izole bir yaşam sunar. Marbella gibi önemli turistik merkezlere 40 kilometre mesafededir, bu da hafta sonu kaçamakları için ulaşılabilir kılar.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL300248
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benaoján'daki bu mülk, Costa del Sol'un kıyı şeridindeki apartman projelerinden farklılaşır. Kıyı projeleri genellikle deniz manzarası ve plaja yakınlık ile karakterize edilirken, bu cortijo arazi sahipliği önceliklidir. Örneğin, Mijas'taki benzer fiyatlı Lantana Residencial gibi projeler, ortak havuzlu ve daha küçük arazili site yaşamı sunar. Benaoján, fiyat metrekare açısından, Marbella gibi bölgelere göre daha uygun olabilir. €230.000 fiyatı, 1900 m² araziyle birlikte değerlendirildiğinde, kıyıda daha küçük bir apartman alabilecek bir bütçeyle daha geniş bir açık alan sunar. Ancak, bu genişlik kışın daha sert hava koşulları anlamına gelir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi veya Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni nesil projeler modern enerji verimliliği sunarken, bu mülk karakter ve tarihi bir dokunuş sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID