Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Бенаохан, провінція Малага, в межах природного парку Сьєрра-де-Гразалема. Це сільська садиба (фінка/кортіхо), побудована в 1970 році, що займає ділянку площею 1900 м² із житловою площею 85 м². Локація пропонує внутрішнє гірське життя на висоті 588 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчих пляжів становить 34 км, а до міжнародного аеропорту Малага, 63 км. До складу власності входять приватний басейн, стайні та туристична ліцензія. Район характеризується тихою сільською атмосферою з доступом до базових послуг у селищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Садиба знаходиться в муніципалітеті Бенаохан, відомому своєю геологією карсту та близькістю до історичного міста Ронда. Середовище є сільським, оточеним горами та природною рослинністю. Залізнична станція Benaojan-Montejaque знаходиться на відстані 0,9 км, що забезпечує залізничне сполучення з Рондою. Щоденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані в межах 1,6 км. Ця внутрішня локація вимагає використання транспорту для поїздок на узбережжя.
Нерухомість відповідає потребам у приватності та наявності простору для життя на свіжому повітрі. Наявність стайнів та великої ділянки дозволяє займатися тваринництвом. Туристична ліцензія надає можливості для орендного доходу. Три спальні та одна ванна кімната формують функціональне планування для сімейного проживання або невеликих груп. Наявність каміна задовольняє потребу в опаленні під час прохолодних місяців на цій висоті.
Будівництво було завершено в 1970 році, що означає наявність вже зведеного житла, а не проєкту нової забудови. Об'єкт потребує уваги до віку інженерних систем, хоча присутні такі оновлення, як оптоволоконний інтернет та система безпеки. Басейн та садові зони є сформованими. Це об'єкт вторинного ринку, готовий до заселення, без графіка нових будівельних робіт.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, тому для доступу до моря необхідно подолати 34 км. Гаражного простору для кількох автомобілів не передбачено, проте є майстерня. Співвідношення кількості ванних кімнат до спальних є низьким (1:3). Висота 588 метрів означає прохолодніші зимові умови порівняно з узбережжям. Нерухомість не знаходиться в пішій доступності від великих міських центрів або спеціалізованих лікарень.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в сільській місцевості або другий дім для спокійного відпочинку. Наявність оптоволоконного інтернету підтримує віддалену роботу, що робить житло придатним для професіоналів, які бажають жити за містом. Туристична ліцензія та окрема кімната для розваг роблять його придатним для інвесторів, орієнтованих на сільський туризм та відвідувачів природного парку. Це також варіант для сімей, яким потрібен простір для тварин. Тим, хто шукає безпосередню близькість до моря або активне нічне життя, відстань 34 км до узбережжя може здатися суттєвою. Вибір на користь цього майна означає пріоритет приватності та краєвидів над міськими зручностями.
Початкова ціна складає €230 000 за трикімнатну нерухомість зі значною ділянкою землі. Це розміщує об'єкт у доступному ціновому сегменті для сільської нерухомості в провінції Малага. Вартість включає не лише 85 м² житлової площі, але й земельну ділянку, басейн та господарські будівлі. Наявність туристичної ліцензії є важливим активом, що додає інвестиційну цінність порівняно зі звичайним житловим фондом. Ціни на схожі фінки у внутрішніх районах можуть варіюватися залежно від стану та виду, цей варіант пропонує повністю обладнане майно.
Щоденне життя тут визначається ритмом сільської місцевості Сьєрра-де-Гразалема. Велика ділянка у 1900 м² забезпечує простір для садівництва та обслуговування, оточена зрілими деревами, включаючи 70-річну тополю. Наявність приватного басейну з солоною водою створює зону для відпочинку в теплі місяці. Життя на висоті 588 метрів забезпечує свіже повітря та виражену зміну пір року, де камін слугує центром уваги ввечері. Власна свердловина забезпечує певну автономність у водопостачанні. Планування будинку пов'язує внутрішні простори з критими терасами та зонами для приготування їжі на вулиці. Близькість до селища Бенаохан (1,5 км) дозволяє вирішувати побутові питання, зберігаючи при цьому тишу та віддаленість від курортної натовпу.
Карта демонструє розташування об'єкта в західній частині провінції Малага. Рельєф позначений гірськими хребтами Сьєрра-де-Гразалема. Ключові маршрути сполучення ведуть від селища до дороги A-369, яка спрямована до Ронди та узбережжя. Візуалізація підкреслює віддаленість від Середземного моря та близькість до залізничної лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаохан стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, біля кордону з Кадісом. Він лежить приблизно за 17 км від Ронди і за 40 км від Марбельї. Це розміщує об'єкт у перехідній зоні між сільським тилом і розвиненою прибережною зоною. Перевагою є менша щільність населення порівняно з узбережжям при збереженні відносної близькості до великих міських центрів, таких як Малага (74 км).
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаохан стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, біля кордону з Кадісом. Він лежить приблизно за 17 км від Ронди і за 40 км від Марбельї. Це розміщує об'єкт у перехідній зоні між сільським тилом і розвиненою прибережною зоною. Перевагою є менша щільність населення порівняно з узбережжям при збереженні відносної близькості до великих міських центрів, таких як Малага (74 км).
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL300248
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID