Рустикальна фінка, розташована в Бенаохані, Малага, поблизу природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Нерухомість датується приблизно 1970 роком і має загальну площу 85 м² на ділянці 1 900 м². Вона включає приватний басейн із солоною водою, стайні та сад. Нерухомість має туристичну ліцензію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині країни, в муніципалітеті Бенаохан, на висоті приблизно 588 метрів над рівнем моря. Вона лежить у регіоні долини Гуадіаро. Рельєф характеризується гористою топографією. Об'єкт розташований за 17 кілометрів від Ронди та за 34 кілометри від узбережжя.
Це житло пропонує три спальні та одну ванну кімнату на 85 м² житлової площі. Планування включає вітальню з каміном. Зовнішні зручності складаються з критої веранди, зони барбекю та майстерні-комори. Розмір ділянки дозволяє тримати тварин або займатися садівництвом.
Будівля є завершеним житлом, зведеним приблизно у 1970 році. Це вторинне житло, а не новобудова. Нерухомість має сучасні комунікації, такі як оптоволоконний інтернет та міське електропостачання.
Розташування в глибині країни потребує поїздок для доступу до узбережжя. Нерухомість не має ліфта чи спільних зручностей, таких як тренажерний зал. Зважаючи на вік будівлі, стандарти енергоефективності нижчі, ніж у сучасних новобудовах. Для більшості повсякденних справ необхідний автомобіль.
Ця нерухомість підходить людям, які шукають самодостатнє сільське життя або джерело доходу від оренди. Вона відповідає тим, кому не потрібна безпосередня близькість до пляжу. Наявність стайні робить її придатною для власників коней. Віддалене розташування може приваблювати тих, хто цінує приватність понад міський комфорт. Вона підходить покупцям, готовим доглядати за нерухомістю такого віку та характеру.
Будівництво відображає традиційні методи 1970-х років. Матеріали, ймовірно, включають місцевий камінь та керамічну плитку, типові для андалузьких кортихо. Оздоблення рустикальне, а не розкішне. Такі елементи, як камін і крита веранда, є функціональними дизайнерськими рішеннями, пристосованими до клімату. Басейн приватний і використовує систему з солоною водою. Сучасні вдосконалення включають прокладення оптоволокна та камери спостереження.
Заявлена ціна від 230 000 €. Це позиціонує нерухомість у початковому сегменті для фінок з туристичною ліцензією в цьому конкретному районі. Ціна за квадратний метр відображає розташування в глибині країни та сільський характер будівлі.
Життя тут обертається навколо сільського ритму Сьєрранії-де-Ронда. Ранки присвячені догляду за землею або тваринами, зважаючи на наявність стайні, після чого, життя на свіжому повітрі на веранді. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодні вечори, і часто доводиться користуватися каміном навіть навесні. Близькість до природного парку Сьєрра-де-Грасалема визначає спосіб життя, орієнтований на природу та піші прогулянки. Місцеві зручності в Бенаохані знаходяться за коротку поїздку на автомобілі, пропонуючи повсякденні необхідні речі без потреби в тривалих подорожах. Наявність туристичної ліцензії передбачає потенційний приплив гостей у святкові сезони.
Бенаохан надає базові послуги, включаючи супермаркети, аптеки та школи в радіусі 2 кілометрів. Дорожня мережа з'єднує з Рондою, головним міським центром з розширеними послугами, розташованим за 17 кілометрів. Доступ до Коста-дель-Соль потребує поїздки гірськими дорогами до Сан-Педро-де-Алькантара або Ронди. Найближча велика лікарня знаходиться в Ронді. Інтернет-з'єднання доступне через оптоволокно.
Нерухомість розташована в муніципалітеті Бенаохан, у глибині країни від Коста-дель-Соль. Вона лежить поблизу природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Доступ здійснюється через дорожню мережу A-369.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаохан розташований у глибині країни, слугуючи воротами між гірським хребтом Ронди та долиною Гуадіаро в бік узбережжя. Він відрізняється від прибережної смуги Коста-дель-Соль. Район менш щільно населений, ніж Марбелья або Естепона. Це житлове село, а не туристичний курорт.
Найближчі пляжі розташовані приблизно за 34 кілометри. Аеропорт Малаги знаходиться за 68 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтару, за 64 кілометри. Поля для гольфу доступні в Ла-Сагалета, приблизно за 28 кілометрів від об'єкта. Залізнична станція розташована за 900 метрів, забезпечуючи сполучення з регіональною мережею.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 588 метрів над рівнем моря, місцевість має континентальний середземноморський клімат з прохолоднішими зимами, ніж на узбережжі. Регіон отримує значну кількість опадів через своє розташування поблизу Сьєрра-де-Грасалема. Сонячних годин у середньому понад 3 800 на рік. Навколишній ландшафт складається з вапнякових формацій та середземноморських чагарників. Сезон купання тут коротший, ніж на узбережжі, приблизно чотири місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережний відпочинок потребує поїздки до таких місць, як Плайя-дель-Падрон. Гольф доступний у Ла-Сагалета та Marbella Club Golf Resort, хоча це приватні клуби. Безпосередня околиця пропонує пішохідні стежки та оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Естасьйон. Сама нерухомість сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі з приватним басейном та садовою ділянкою.
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 88 mm |
| Лютий | 9.0°C | 71 mm |
| Березень | 10.1°C | 206 mm |
| Квітень | 12.4°C | 82 mm |
| Травень | 16.1°C | 48 mm |
| Червень | 20.6°C | 14 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 24.9°C | 7 mm |
| Вересень | 20.3°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 89 mm |
| Листопад | 11.4°C | 114 mm |
| Грудень | 9.2°C | 111 mm |
Ref: VL300248
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними комплексами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхасі, ця нерухомість пропонує значно більше землі та приватності за порівнянної ціни. Однак їй бракує безпосереднього доступу до пляжів та цілодобових зручностей, наявних у тих прибережних локаціях. На відміну від сучасних комплексів зі спільними зручностями від Etherna Homes в Естепоні, це окремо розташоване традиційне житло, що потребує більше догляду. Цінність цієї пропозиції полягає в кількості землі (1 900 м²) та наявності туристичної ліцензії, що відрізняє її від стандартних житлових пропозицій у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID