Dieses traditionelle Stadthaus in Montejaque, Málaga, bietet eine authentische Wohnmöglichkeit im Landesinneren Andalusiens. Mit 62 m² Wohnfläche und einem charmanten, rustikalen Ambiente spricht es Käufer an, die eine ruhigere Lebensweise abseits des Trubels der Küste suchen. Die Lage im Herzen eines Dorfes ermöglicht direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und spiegelt das traditionelle spanische Dorfleben wider. Dieses Objekt stellt eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine Feriendestination dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Montejaque, einem Dorf im Landesinneren, das von Bergen umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung bietet die Annehmlichkeiten eines Dorflebens mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Es ist kein direkter Meerblick oder Strandzugang vorhanden, die nächsten Strände sind jedoch mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Lage verspricht Ruhe und eine authentische Erfahrung.
Für Käufer, die eine einfache, pflegeleichte Immobilie in einem traditionellen spanischen Dorf suchen, ist dieses Haus gut geeignet. Es richtet sich an Personen, die Wert auf authentisches Wohnen, Ruhe und die Nähe zu lokalen Geschäften legen. Die Größe ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit geringem Instandhaltungsaufwand wünschen. Der Innenhof bietet Platz im Freien.
Das Haus wurde um 1970 erbaut und befindet sich im fertigen Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass ältere Bausubstanz möglicherweise Modernisierungsbedarf aufweist. Die angegebene Bauzeit ist ein Indikator für das Alter des Gebäudes und nicht für eine laufende Entwicklung. Derzeit sind keine Bauarbeiten im Gange.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu Stränden; diese sind nur mit dem Auto erreichbar. Es handelt sich nicht um eine moderne Neubauanlage mit Gemeinschaftspool oder Parkplätzen. Die Wohnfläche ist mit 62 m² begrenzt, und das Grundstück misst nur 50 m², was wenig Platz für Gartenarbeiten im Freien bietet. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine größere Entfernung zu internationalen Flughäfen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Leben im spanischen Hinterland suchen und Wert auf Authentizität legen. Sie ist ideal für Personen, die eine Ferienresidenz wünschen, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen, oder für Paare und Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer friedlichen Umgebung anstreben. Die Nähe zu lokalen Geschäften macht sie auch für diejenigen attraktiv, die keine ständige Mobilität benötigen. Investoren, die eine Ferienvermietung in einer weniger touristischen, aber charmanten Region in Erwägung ziehen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden. Wer jedoch eine lebhafte Küstenatmosphäre, umfangreiche Freizeiteinrichtungen oder eine direkte Strandlage bevorzugt, sollte andere Optionen in Betracht ziehen. Die Immobilie ist für jene geeignet, die die Ruhe und den traditionellen Lebensstil Andalusiens schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch traditionelle Bauelemente aus, die auf das Baujahr um 1970 hindeuten. Die Beschreibung erwähnt traditionelle Bodenbeläge und einen Kamin im Wohnzimmer, was zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Die Fotos deuten auf Terrakotta-Fliesen in Küche und Bad sowie weiße Wände hin. Die Küche wird als funktional beschrieben, und das Badezimmer ist komplett ausgestattet. Die Fenster in den Schlafzimmern sorgen für natürliches Licht. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann der allgemeine Zustand je nach Wartung variieren. Potenzielle Käufer sollten den tatsächlichen Zustand der Oberflächen, Installationen und Strukturen sorgfältig prüfen, da ältere Bauten oft spezifische Anforderungen an Wartung und mögliche Modernisierungen stellen, um den heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort zu entsprechen.
Das Stadthaus in Montejaque wird ab einem Preis von €85.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine der zugänglicheren Optionen im Vergleich zu Küstenimmobilien. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen je nach spezifischem Zustand oder zusätzlichen Merkmalen geben könnte, obwohl die Immobilie als 'Gereed' beschrieben wird. Angesichts der Größe von 62 m² Wohnfläche und 50 m² Grundstücksfläche erscheint dieser Preis im Kontext des Marktes für ländliche spanische Dörfer wettbewerbsfähig. Es ist zu beachten, dass ältere Immobilien dieser Preisklasse möglicherweise Instandhaltungs- oder Modernisierungskosten mit sich bringen, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Montejaque ist ein malerisches Dorf in der Provinz Málaga, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit der Serranía de Ronda. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Gelassenheit und Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Erledigungen reduziert. Die Atmosphäre ist traditionell spanisch, mit engen Gassen und lokalen Geschäften, die das Dorfbild prägen. Die Nähe zu Naturgebieten lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Nachbarschaft ist friedlich und spiegelt das entspannte Lebenstempo der Region wider, fernab vom Trubel der Küstenstädte. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine authentische ländliche Erfahrung suchen.
Das Leben in Montejaque bedeutet, Teil einer Dorfgemeinschaft zu sein, die von der umliegenden Landschaft geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu lokalen Geschäften, die für den täglichen Bedarf ausreichen. Die nächstgelegenen größeren Supermärkte sind jedoch einige Kilometer entfernt. Das nächste Krankenhaus ist etwa 9,4 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für medizinische Notfälle gewährleistet. Für Golfer sind die nächsten Plätze etwa 29 km entfernt. Die Lage ist relativ ruhig, mit dem Geräuschpegel eines typischen spanischen Dorfes, das durch die Nähe zu natürlichen Freiflächen ergänzt wird. Die Mobilität ist ein wichtiger Faktor; während kurze Wege zu Fuß erledigt werden können, ist für Ausflüge in größere Städte oder zu weiter entfernten Zielen ein Auto empfehlenswert. Die Entfernung von 65 km zum Flughafen Málaga erfordert eine längere Anreise.
Diese Karte zeigt die Lage von Montejaque im Landesinneren der Provinz Málaga, umgeben von den Bergen der Serranía de Ronda. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenstädten der Costa del Sol und die Nähe zur historischen Stadt Ronda. Die Markierung hebt die ländliche, aber gut angebundene Natur des Standorts hervor, ideal für jene, die Ruhe und traditionelles spanisches Leben suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Montejaque befindet sich im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region innerhalb der Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts und unterscheidet sich damit deutlich von den Küstenstädten der Costa del Sol. Ronda, eine historisch bedeutende Stadt, ist etwa 15-20 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an größere Verkehrswege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die größeren Städte der Küste wie Marbella sind etwa 60-70 km entfernt, während Málaga und sein Flughafen rund 65 km entfernt liegen. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zur belebten Küste, mit einfacheren Zugang zu Natur und traditionellem Dorfleben, während die Nähe zu Ronda eine gute Erreichbarkeit für zusätzliche Dienstleistungen und Kultur gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von Montejaque ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Málaga, rund 65 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Padrón liegen etwa 35 km entfernt. Für Golfer beginnen die Entfernungen zu den ersten Plätzen bei etwa 29 km. Innerhalb des Dorfes sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein kleiner Supermarkt (44 m) und eine Apotheke (119 m) fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Geschäfte befinden sich in den umliegenden Städten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in etwa 9,4 km Entfernung gewährleistet. Ein Fahrzeug wird für die Nutzung der meisten Freizeiteinrichtungen und für Einkäufe außerhalb des Dorfes empfohlen.
Montejaque liegt in einer bergigen Region, was zu einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern führt. Die Höhenlage der Sierra de Ronda beeinflusst die Temperaturen leicht im Vergleich zur Küste, mit potenziell kühleren Nächten im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre Natur, mit zahlreichen Wanderwegen und malerischen Ausblicken. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer in Andalusien ist hoch, auch wenn die genauen Daten für Montejaque variieren können. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsaison im Meer beginnt typischerweise im späten Frühjahr und dauert bis in den Herbst hinein, wobei die Strände etwa 35 km entfernt sind. Die Hänge in der Umgebung sind typisch für die bergige Landschaft Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Montejaque selbst landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Padrón, Playa de Punta Plata und Playa del Ángel sind etwa 35 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen. Für Golfenthusiasten sind die ersten Golfplätze wie La Zagaleta Country Club etwa 29 km entfernt. Die Umgebung von Montejaque selbst ist ideal für Wanderungen und Erkundungen der Natur. Es gibt keine direkten Wassersportmöglichkeiten oder Strandeinrichtungen im Dorf selbst, diese konzentrieren sich auf die Küstengebiete.
Quelle: OpenStreetMap
Montejaque befindet sich im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region innerhalb der Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts und unterscheidet sich damit deutlich von den Küstenstädten der Costa del Sol. Ronda, eine historisch bedeutende Stadt, ist etwa 15-20 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an größere Verkehrswege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die größeren Städte der Küste wie Marbella sind etwa 60-70 km entfernt, während Málaga und sein Flughafen rund 65 km entfernt liegen. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zur belebten Küste, mit einfacheren Zugang zu Natur und traditionellem Dorfleben, während die Nähe zu Ronda eine gute Erreichbarkeit für zusätzliche Dienstleistungen und Kultur gewährleistet.
Ref: VL030726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), bietet dieses Stadthaus in Montejaque eine deutlich niedrigere Einstiegspreislage. Diese Küstenprojekte sind typischerweise moderne Anlagen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten, und liegen in der Nähe von Stränden und touristischen Hotspots. Montejaque positioniert sich als Alternative für Käufer, die ein authentisches Dorfleben im Landesinneren einer der schönsten Naturregionen Andalusiens, der Serranía de Ronda, suchen. Während die Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur profitieren, punktet Montejaque mit Ruhe, Tradition und einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 35 km) und Flughäfen (ca. 65 km) ist bei Montejaque signifikant höher als bei den meisten Küstenprojekten, was sich im Preis widerspiegelt. Dies macht das Objekt in Montejaque besonders interessant für jene, die eine preisgünstige Finca-ähnliche Erfahrung abseits des Massentourismus bevorzugen.
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