Ce charmant village de Montejaque, situé dans la province de Málaga, abrite cette maison de ville de 2 chambres et 1 salle de bain. D'une superficie de 62 m², la propriété, construite en 1970, offre un aperçu de l'architecture traditionnelle de la région. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales tout en étant niché dans un cadre naturel paisible. Le prix de départ est de 85 000 €, ce qui en fait une option d'acquisition potentiellement abordable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Montejaque, un village pittoresque de l'arrière-pays malaguène, ce bien se trouve à proximité immédiate des services essentiels. Sa position dans un environnement urbain permet de profiter du rythme local tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures régionales plus larges, offrant un équilibre entre vie de village et accessibilité.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie simple et fonctionnel, avec des espaces de vie compacts mais bien agencés. Les deux chambres et la salle de bain répondent aux besoins de base pour une résidence principale ou secondaire, tandis que la terrasse offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat.
La maison, achevée en 1970, représente une construction existante. Elle n'est pas une nouvelle construction et son état actuel reflète son âge. Les rénovations ou mises à jour éventuelles ne sont pas incluses dans la description de base de la propriété, indiquant que les futurs propriétaires devront tenir compte de l'année de construction.
Ce bien ne propose pas de jardin privé ou de vastes espaces extérieurs, le terrain étant limité à 50 m². Il n'est pas non plus une propriété de construction récente, l'année d'achèvement remontant à 1970. L'absence de piscine ou d'installations communautaires typiques des développements modernes est également à noter.
Cette maison de ville à Montejaque convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des escapades paisibles loin de l'agitation touristique de la côte. Son prix abordable en fait également une option intéressante pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien à fort potentiel locatif, notamment pour une clientèle en quête d'expériences locales authentiques. Les jeunes couples ou les célibataires y trouveront un cadre de vie simple et fonctionnel pour une installation à l'année, appréciant la présence des commodités à portée de main. La configuration de la maison, avec ses espaces bien définis, peut également séduire ceux qui privilégient la praticité et une gestion aisée de leur propriété, sans nécessiter d'importants travaux d'entretien immédiats.
La maison, construite en 1970, présente des finitions typiques de cette époque. Les sols traditionnels mentionnés confèrent un caractère authentique à l'ensemble. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort. La cuisine est décrite comme fonctionnelle, suggérant une conception pratique plutôt qu'axée sur le luxe. La salle de bain, entièrement équipée, répond aux nécessités quotidiennes. L'état général de la propriété, étant une construction ancienne, implique que les finitions et les installations pourraient nécessiter une modernisation pour répondre aux standards contemporains en matière de confort et d'efficacité énergétique. L'accent est mis sur le potentiel d'aménagement personnel plutôt que sur des spécifications de haute finition préexistantes.
Le prix de départ pour cette maison de ville à Montejaque est fixé à 85 000 €. Ce tarif reflète la superficie habitable de 62 m² et la parcelle de 50 m², ainsi que son achèvement en 1970. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, son prix la positionne comme une option d'entrée de gamme sur le marché immobilier de la région. La nature de la propriété, une maison de ville traditionnelle, peut également influencer sa valorisation par rapport à des biens plus modernes ou plus spacieux dans les zones côtières. Les acheteurs potentiels trouveront là une opportunité d'acquérir un bien dans un village authentique à un budget maîtrisé.
Vivre à Montejaque signifie s'immerger dans le rythme d'un village andalou authentique. Les 62 m² habitables sont optimisés pour un usage quotidien, avec une pièce à vivre dotée d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. La disposition en plain-pied facilite la circulation. La proximité immédiate des commerces (à 44 m pour un supermarché) et d'une pharmacie (à 119 m) assure une grande commodité pour les courses et les besoins courants. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, de nombreux services sont accessibles à pied, ce qui favorise une intégration aisée dans la vie locale. C'est un cadre qui convient à ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés.
Montejaque est un village rural qui offre une immersion dans la vie andalouse traditionnelle. Les résidents bénéficient d'une atmosphère paisible, avec des commodités essentielles accessibles à pied, comme des supermarchés et des pharmacies situés à quelques centaines de mètres. Les environs sont caractérisés par un paysage de collines et de montagnes, propice aux activités de plein air comme la randonnée. Bien que situé à l'intérieur des terres, le village n'est pas totalement isolé, avec des villes plus importantes et des centres de services tels que des hôpitaux (à 9,4 km) accessibles en voiture. L'environnement immédiat est celui d'un village structuré, avec des maisons en pierre et des rues étroites, typique de l'architecture rurale espagnole.
Cette carte situe Montejaque dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle met en évidence son positionnement à l'écart des zones côtières densément peuplées, soulignant son caractère plus rural et montagneux. Les distances par rapport aux villes principales, à l'aéroport et à la côte sont ainsi visualisées, offrant une perspective géographique claire de son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Montejaque est positionné dans la Serranía de Ronda, une zone montagneuse au nord-ouest de la province de Málaga. Il se situe à une distance notable de la côte, contrastant avec les centres urbains et touristiques plus dynamiques comme Marbella ou Málaga. Sa localisation plus rurale le place à environ 50 km au nord-ouest de Ronda, une ville historique importante, et à environ 65 km de l'aéroport de Málaga. Cette position le rend accessible aux amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en nécessitant des déplacements pour accéder aux grandes infrastructures ou aux attractions touristiques majeures de la Costa del Sol.
L'accès à Montejaque se fait principalement par la route. L'aéroport le plus proche est celui de Málaga, distant d'environ 65 km, ce qui implique un trajet d'une heure et demie en voiture. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Padron ou Playa de Punta Plata, se situent à environ 35 km, représentant un trajet d'une quarantaine de minutes pour profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, comme La Zagaleta Country Club, sont à environ 29 km. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces locaux situés à moins de 200 mètres. L'hôpital le plus proche est à 9,4 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 22 km.
Montejaque est situé dans un environnement montagneux, offrant un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, mais avec des variations dues à l'altitude. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais et potentiellement humides. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, bien que l'altitude puisse entraîner des températures légèrement plus basses que sur la côte, surtout la nuit. Les hivers sont doux, mais des gelées occasionnelles ne sont pas impossibles. La proximité des montagnes offre des paysages variés et des opportunités pour des activités en extérieur, le paysage étant dominé par des reliefs et une végétation adaptée à un climat sec.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Montejaque soit situé à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de la Costa del Sol est possible, avec les plus proches situées à environ 35 km. Ces plages offrent diverses activités nautiques et de loisirs balnéaires. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 30 km, incluant La Zagaleta Country Club. La région environnante de Montejaque est également propice à la randonnée et à l'exploration de la nature. Les infrastructures sportives plus développées se trouvent généralement dans les villes côtières, nécessitant un déplacement.
Source: OpenStreetMap
Montejaque est positionné dans la Serranía de Ronda, une zone montagneuse au nord-ouest de la province de Málaga. Il se situe à une distance notable de la côte, contrastant avec les centres urbains et touristiques plus dynamiques comme Marbella ou Málaga. Sa localisation plus rurale le place à environ 50 km au nord-ouest de Ronda, une ville historique importante, et à environ 65 km de l'aéroport de Málaga. Cette position le rend accessible aux amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en nécessitant des déplacements pour accéder aux grandes infrastructures ou aux attractions touristiques majeures de la Costa del Sol.
Ref: VL030726
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux développements sur la côte comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette maison de ville à Montejaque se distingue nettement par son prix d'entrée nettement inférieur. Tandis que les projets côtiers proposent souvent des constructions neuves avec des commodités modernes et un accès direct à la mer, Montejaque offre une expérience de vie dans un village andalou traditionnel, caractérisé par sa tranquillité et son authenticité. Les propriétés côtières ciblent généralement un marché cherchant la proximité immédiate des plages, des marinas et des infrastructures touristiques, avec des prix reflétant cette localisation privilégiée. Ici, le positionnement à l'intérieur des terres et l'année de construction plus ancienne expliquent le tarif plus accessible, attirant une clientèle différente, potentiellement intéressée par un mode de vie plus rural, moins touristique, et un budget d'acquisition plus restreint. La comparaison met en lumière le positionnement de ce bien comme une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire dans un cadre différent de celui de la 'première ligne' côtière.
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