Dieses Apartmentprojekt an der Costa Blanca, gelegen in Vista Bella Golf, Alicante, bietet eine Wohnlösung mit 82 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die im Jahr 1970 (indikativ) fertiggestellte Immobilie ist sofort bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Anlage in einer ländlich geprägten, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Das Projekt kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Vista Bella Golf, einer Siedlung im Landesinneren nahe Alicante. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur in Gehdistanz und der Nähe zu Natur und Golfplätzen. Diese Positionierung ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit zu lokalen Dienstleistungen berücksichtigt, ohne weit vom Küstenstreifen entfernt zu sein.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit gut durchdachter Raumaufteilung suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandenen Terrassenflächen und der gemeinschaftliche Poolbereich decken Bedürfnisse nach Außenbereichen und Erholung ab, was für eine dauerhafte Wohnnutzung oder als Feriendomizil relevant ist.
Die angebotene Immobilie ist Teil einer älteren Entwicklung, die ihren Abschluss im Jahr 1970 (indikativ) fand. Sie repräsentiert somit keine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die umliegende Bebauung bereits gewachsen sind und eine gewisse Reife aufweisen, was für manche Käufer ein Vorteil sein kann.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; die nächsten Strände sind über 14 km entfernt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energiestandards oder architektonischen Trends von Neubauten aufweist. Die direkte Lage in einer urbanen Umgebung kann für Ruhesuchende eine Einschränkung darstellen.
Ref: VL935490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage in einer städtisch geprägten Umgebung bevorzugen und Wert auf eine sofortige Bezugsfertigkeit legen. Es könnte eine passende Wahl sein für Personen, die eine Dauerresidenz suchen und die Vorteile von Annehmlichkeiten in Gehdistanz schätzen, wie Supermärkte und Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Infrastruktur nutzen möchten, ist dies eine Option. Personen, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen legen, werden die Lage schätzen, da mehrere Clubs in erreichbarer Entfernung liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von fast 19°C und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem attraktiven Standort für Menschen, die ein mildes Klima suchen.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 (indikativ) fertiggestellt. Obwohl spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien nicht vorliegen, ist davon auszugehen, dass die Ausführung dem Baustandard der damaligen Zeit entspricht. Die Beschreibung erwähnt moderne Ausstattungen wie eine offene Küche und zwei Bäder, was auf mögliche Renovierungen oder Aktualisierungen im Laufe der Zeit hindeuten könnte. Die Fotos zeigen eine moderne Küche mit weißen Geräten und Holzfußböden sowie Bäder mit Dusche und Waschtisch. Die Doppelterrassenanlage mit privatem Gartenbereich bietet zusätzliche Wohnqualität. Für eine genaue Einschätzung der Bausubstanz und der Qualität der Oberflächen wären detaillierte Inspektionen notwendig.
Die angebotene Wohnung startet preislich bei €249.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Vista Bella Golf. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann der Zustand einzelner Einheiten variieren, was sich potenziell auf den endgültigen Kaufpreis auswirken kann. Die Wohnfläche von 82 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das im Vergleich zu Neubauten in Strandnähe potenziell attraktiv ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, da keine weiteren Einheiten desselben Projekts aufgeführt sind.
Vista Bella Golf ist eine Siedlung, die sich durch ihre Lage im Landesinneren und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Infrastruktur bestimmt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres begünstigt. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei. Die Existenz von 15 lokalen öffentlichen Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gewisse Anbindung hin, obwohl ein Auto für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den Stränden von Vorteil sein kann. Die Präsenz von 38 Restaurants und 16 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Funktionalität der Gegend und erleichtert das tägliche Leben.
Das Leben in Vista Bella Golf bedeutet, in einer städtisch orientierten Nachbarschaft zu wohnen, die durch ihre Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern sind die täglichen Besorgungen gut zu bewältigen, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Das Vorhandensein von 38 Restaurants und 28 Cafés im nahen Umfeld deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Die Integration in eine bestehende Siedlungsstruktur verspricht eine gewisse Kontinuität im Gemeinschaftsgefühl, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (50 km) und Murcia (19 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Einkaufsbummel.
Diese Karte zeigt die Position von Vista Bella Golf in der Provinz Alicante, Spanien. Sie veranschaulicht die landeinwärts gelegene Lage des Projekts im Vergleich zu den Küstenorten und größeren Städten der Region wie Alicante, Elche und Murcia. Die Karte hebt auch die Nähe zu Golfplätzen und die Verteilung der städtischen Infrastruktur hervor, um die Konnektivität und die lokalen Annehmlichkeiten zu verdeutlichen.
Vista Bella Golf liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten positioniert: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Region, die ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel bieten. Die Nähe zu Murcia und Elche schafft eine Verbindung zu historischen und kulturell reichen Städten, während Alicante als Provinzhauptstadt wichtige Anbindungen und eine größere städtische Infrastruktur bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt über 14 km, was eine gewisse Distanz zu den typischen Küstenorten bedeutet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri ist mit 14 km Entfernung als mittelmäßig zu bezeichnen; sie sind nicht fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 41 km per Luftlinie, was eine Anreise erleichtert. Golfspieler finden mit dem Club de Golf La Finca nur 3,8 km entfernt eine attraktive Option, weitere Plätze sind in etwa 12 km erreichbar. Die Nähe von Bahnhöfen wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bietet eine alternative Anbindung, ergänzt durch 15 lokale ÖPNV-Linien. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 772 m und eine Apotheke in 785 m Entfernung gut gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Vista Bella Golf ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange, sonnige Perioden hindeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Bedingungen ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Bebauung und der Nähe zu ländlicheren Gebieten, die Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Lokale Feiertage belaufen sich auf 32 pro Jahr, was auf ein reichhaltiges lokales Kulturleben hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, sind jeweils etwa 14 km entfernt und somit nicht unmittelbar zugänglich. Für Golfinteressierte ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (3,8 km) ein wesentlicher Vorteil, weitere renommierte Golfplätze wie Las Colinas und Villamartín sind rund 12 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants und 28 Cafés im nahen Umkreis von 2 km deutet auf ein breites Angebot an gastronomischen und sozialen Freizeitmöglichkeiten hin. Die 16 Apotheken und 7 Schulen im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Vista Bella Golf liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten positioniert: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Region, die ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel bieten. Die Nähe zu Murcia und Elche schafft eine Verbindung zu historischen und kulturell reichen Städten, während Alicante als Provinzhauptstadt wichtige Anbindungen und eine größere städtische Infrastruktur bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt über 14 km, was eine gewisse Distanz zu den typischen Küstenorten bedeutet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten in direkter Strandnähe an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Vista Bella Golf preislich attraktiv. Während Neubauten oft mit moderner Architektur und höheren Energiewerten werben, bietet diese Bestandsimmobilie eine etablierte Umgebung und eine sofortige Verfügbarkeit. Projekte wie CAPRI VIII (ab €299.900) und CAPRI IX (ab €269.900) in derselben Siedlung sind preislich ähnlich angesiedelt, was auf ein konsistentes Preisniveau für Apartments in dieser Lage hindeutet. Die VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER (ab €315.000) zeigt eine höhere Preisspanne, wahrscheinlich bedingt durch eine andere Objektgröße oder Ausstattung. Im regionalen Kontext, verglichen mit Immobilien direkt an der Küste bei Alicante oder Benidorm, ist Vista Bella Golf tendenziell preisgünstiger, bietet aber auch eine größere Distanz zum Meer. Die Stärke dieser Lage liegt in der Kombination aus Annehmlichkeiten im Ort und der Nähe zu Golfplätzen, was eine spezifische Zielgruppe anspricht, die nicht zwingend den direkten Strandzugang benötigt.
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