Vista Bella Golf, Alicante 的这套公寓为寻求西班牙阳光下便捷生活方式的国际买家提供了一个成熟的选择。该房产位于一个已有社区内，其核心优势在于其便利的地理位置，可轻松步行抵达当地设施，以及其提供实用居住空间的经过深思熟虑的设计。虽然建筑年代较早，但其功能性和社区环境使其成为一个值得关注的项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Vista Bella Golf 地区，这是一个内陆的城市化区域，周边环绕着日常生活所需的基本便利设施。它处于一个可达性良好的位置，但需要注意的是，距离主要交通枢纽（如机场）有一定距离，这使得拥有交通工具成为一种便利，但并非绝对必要。
对于寻求实用、易于维护的西班牙住宅的买家来说，这套公寓提供了两间卧室和两间浴室的舒适空间。其双露台设计提供了户外活动和享受气候的机会，而社区设施（如泳池）则补充了私人生活空间，满足了日常居住或度假的需求。
该项目并非新建，其建筑日期可追溯至 1970 年（作为参考）。这意味着房产已在市场上存在一段时间，并已融入其所在社区。买家应将此视为一个已建立的房产，而不是一个正在开发的全新项目，其当前状态为“已完工”。
该房产不提供全新的建筑或最新的设计标准，其建造年代为 1970 年。它也没有提供海滨位置，而是位于内陆的城市化区域。此外，虽然靠近高尔夫球场，但距离海滩有约 14 公里。对于寻求即时入住的全新房产的买家，此房产可能不符合期望。
Ref: VL935490
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙 Alicante 地区拥有一个实用且易于打理的住所的个人或夫妇。对于希望拥有一个舒适的度假屋，可以在那里享受长达 6 个月的温水泳季和全年平均 18.9 摄氏度的宜人气候的人来说，这是一个不错的选择。建筑年代为 1970 年（参考），表明这是一个已建立的社区，适合那些偏爱成熟环境而非新建住宅区的买家。拥有 3844 小时的年日照时间，对于渴望阳光的北方居民来说，这提供了充足的户外活动机会。附近的 38 家餐厅、16 家药店和 18 家银行，以及 7 所学校，使得这里也适合那些考虑长期居住或家庭迁移的人士。此外，0.9 公里外的 Orihuela Miguel Hernández 火车站，也为那些希望利用公共交通进行区域旅行的人提供了便利。
该公寓的建造日期为 1970 年，这意味着其设计和建筑标准反映了那个时代的特点。虽然现有描述将其定位为“现代化”，但实际的装修和配置将取决于其历史上的维护和翻新情况。通常，这个年代的房产可能需要更新其厨房和浴室设施，以达到现代化的舒适标准。然而，82 平方米的居住空间和独立的 179 平方米地块（可能指花园面积）提供了可观的潜力。设计关注自然光线和实用性，如开放式厨房布局，可直接通往露台。双露台（朝东和朝西）设计提供了多样的户外生活空间，其中朝西的露台和花园区域通过绿植提供了私密性。
该公寓的起价为 249,000 欧元。此价格反映了其在 Vista Bella Golf 地区的当前市场定位，该区域以提供比滨海地区更具成本效益的住房选择而闻名。房产面积为 82 平方米，配备两间卧室和两间浴室，这种配置在市场上具有一定的吸引力。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住或开始其投资计划，无需等待建筑周期。该价格点通常吸引的是寻求第二居所、度假屋或寻求合理价格的西班牙房产的投资者。
Vista Bella Golf 地区融合了城市便利性与宁静的生活节奏。作为一片成熟的城市化区域，该地段提供了便利的日常生活条件，步行即可到达超市、药店和餐馆。这里是那些欣赏生活便利性，同时又不希望完全远离自然和运动休闲（如高尔夫）的人们的理想选择。该地区拥有约 31,962 名居民，形成了一个相对稳定的社区。周边的餐厅、咖啡馆和公园提供了日常的社交和休闲场所。然而，与海岸线相比，这里更加内陆，意味着更侧重于本地生活而非海滨度假。
Vista Bella Golf 地区提供了城市化生活的便利性，主要生活设施近在咫尺。步行 772 米即可到达超市，800 米内有药店，6.1 公里外有医院，这些都确保了居民能够方便地获得日常必需品和医疗服务。该地区拥有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了丰富的选择。对于有孩子的家庭，7 所学校位于 2 公里半径内。该地区的海拔高度为 31 米，提供了相对平坦的地形，适合散步。尽管是内陆区域，但 8.1 公里外的电动汽车充电站表明了该地区对现代交通方式的适应性。
该项目位于西班牙 Alicante 省 Vista Bella Golf 的一个城市化区域。地图显示了其内陆位置，但靠近 Orihuela Miguel Hernández 火车站，以及与周边城市如 Murcia 和 Alicante 的相对距离。周边区域显示了密集的住宅区，以及附近的高尔夫球场和部分绿色空间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Vista Bella Golf 地区位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部地区的一部分。它坐落于内陆，但距离主要沿海城市和地区中心均在可控范围内。例如，Murcia 距离约 19 公里，Elche 约 30 公里，而省会 Alicante 约 50 公里。这种地理位置使得居民既能享受相对宁静的居住环境，又能便捷地前往这些城市，利用它们提供的更多样化的购物、文化和娱乐选择。
该公寓位于 Vista Bella Golf，距离海滩（如 Cala de lo Ferri）约 14 公里，这表明它不是一个海滨物业，但提供了相对靠近海岸线的便利。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 仅 3.8 公里，Las Colinas 和 Villamartín 高尔夫球场也在 12 公里范围内。最近的超市（772 米）和药店（785 米）以及 38 家餐厅，都表明生活便利性极高。最近的火车站 Orihuela Miguel Hernández 距离仅 0.9 公里，为区域交通提供了选择。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 41 公里（直线距离），但考虑到该公寓的定价和定位，这距离可以被认为是可接受的。对于需要前往主要城市，如 Murcia（19 公里），Elche（30 公里）或 Alicante（50 公里）也非常方便。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候的典型特征，年均日照时间长达 3844 小时，远高于欧洲平均水平，这为户外活动提供了绝佳条件。平均年气温为 18.9°C，这使得“泳季”能够持续 6 个月（水温 ≥20°C）。31 米的海拔意味着该地区相对平坦，位于内陆，远离海滨的直接影响，但仍然能感受到地中海气候的温暖。虽然没有直接提供关于降雨量或湿度的数据，但该地区通常属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
对于喜欢沙滩的居民，Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar 和 Playa Cala La Mosca 等海滩距离该公寓约 14 公里，需要驾车前往。高尔夫是该地区的一大亮点，Club de Golf La Finca 距离仅 3.8 公里，是近期购买者最方便的选择。Las Colinas Golf & Country Club 和 Club de Golf Villamartín 等著名球场也在 12 公里范围内，为不同水平的高尔夫球手提供了多样化的选择。此外，2 公里半径内有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交场所。
来源: OpenStreetMap
Vista Bella Golf 地区位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部地区的一部分。它坐落于内陆，但距离主要沿海城市和地区中心均在可控范围内。例如，Murcia 距离约 19 公里，Elche 约 30 公里，而省会 Alicante 约 50 公里。这种地理位置使得居民既能享受相对宁静的居住环境，又能便捷地前往这些城市，利用它们提供的更多样化的购物、文化和娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边地区的新建项目相比，Vista Bella Golf 的这套公寓（售价 249,000 欧元起）代表了一种不同的市场定位。例如，在同一地区，CAPRI VIII 的起价为 299,900 欧元，CAPRI IX 为 269,900 欧元，VISTABELLA PLAZA 的三居室单位起价为 315,000 欧元。这些价格通常指向更新的建筑、更现代的设计或更好的设施。该房产的 1970 年建造日期（参考）和较低的起价，使其成为一个更具成本效益的选择，可能吸引那些更看重地点和价格，而不是最新建筑标准的买家。然而，与沿海地区（如直接面向海滩的公寓）相比，虽然距离海滩约 14 公里，但其内陆位置和城市化环境可能意味着更低的维护成本和更稳定的社区氛围。周边城市的规模也提供了对比：Alicante（50 公里外）和 Murcia（19 公里外）提供更广泛的城市生活，而 Vista Bella Golf 本身则更侧重于区域内的生活便利和高尔夫活动。
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