דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת במתחם מגורים מטופח ב-Vistabella Golf, קוסטה בלנקה, מציעה שילוב של נוחות, שקט ואיכות. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970, עבר עדכונים ומציע חלל מגורים פונקציונלי עם גישה ישירה לבריכה משותפת ולגנים מטופחים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום, ומתאימה הן למגורים קבועים והן כבית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, המציעה נגישות נוחה לשירותים חיוניים. למרות מיקומה הפנימי, הגישה לחוף הים דורשת נסיעה, כשחלק מהחופים הפופולריים נמצאים במרחק של כ-14 קילומטרים. קרבה זו לשירותים הופכת אותה לאופציה מעשית למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לקרבה לטבע.
למי שמחפש פתרון מגורים מוכן, דירה זו מספקת. היא כוללת שתי מרפסות, אחת עם שמש בוקר והשנייה עם שמש אחר הצהריים, חדר אחסון שימושי וחניה פרטית. השילוב של חללים חיצוניים פרטיים וגישה לבריכה משותפת יכול לענות על צרכים מגוונים, החל מבית קבע ועד לבית נופש.
הבניין הושלם במקור בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לפרויקט חדש. המידע מצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס, מה שמרמז על כך שלא צפויות תקופות המתנה ארוכות הקשורות לבנייה או להשלמת פרויקט חדש. לוח הזמנים לאכלוס הוא מיידי.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-14 קילומטרים מקו החוף, מה שעשוי להיות חסרון עבור אלו המחפשים מגורים צמוד-ים. בנוסף, למרות שהיא נמצאת בסביבה עירונית, המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-41 קילומטרים בקו אווירי, מה שעלול להשפיע על הנוחות הלוגיסטית עבור מטיילים תכופים.
Ref: VL935490
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו יכולה להתאים למגוון רחב של רוכשים. עבור זוגות או יחידים המחפשים בית קבע בספרד, היא מציעה נוחות עירונית עם שירותים בקרבת מקום, לצד גישה לטבע ולאפשרויות בילוי כמו גולף. רוכשים המחפשים בית נופש ימצאו בה יתרונות כמו מרפסות פרטיות, גישה לבריכה ומרחב אחסון. משקיעים עשויים לראות בה פוטנציאל להשכרה, במיוחד לאור הביקוש לדירות באזורים עם שירותים נגישים ומזג אוויר נוח. העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס מאפשרת מעבר מהיר, ללא עיכובים הקשורים לבנייה. קרבתה למספר מגרשי גולף עשויה למשוך שוכרים או רוכשים המתעניינים בספורט זה. מיקומה, אף שאינו על חוף הים, מציע סביבה עירונית שקטה יותר, שמתאימה למי שמעדיף מרחק מסוים מהמולת החוף.
הדירה, שהושלמה במקור בשנת 1970, מוגדרת כ'מודרנית' ו'מוכנה לאכלוס', מה שמרמז על כך שעברה שיפוץ או עדכונים. התיאור מציין מטבח מודרני ופתוח, וחדרי אמבטיה מאובזרים. הריצוף בדירה הוא מעץ, כפי שנראה בתמונות. המרפסות והגינה הפרטית מוסיפות ערך פונקציונלי. פירוט מדויק של החומרים המשמשים בבנייה, הבידוד, מערכות החשמל או האינסטלציה אינו זמין, אך ההגדרה 'מוכנה לאכלוס' מרמזת על מצב תקין ושימושי. ישנה בקרת אקלים באמצעות מזגן. חדר האחסון הנוסף, המתאים לאחסון זוג אופניים, מהווה יתרון פרקטי. הריהוט המלא המוזכר ב'מאפיינים' מוסיף נוחות ראשונית ללא צורך ברכישת ריהוט מיידית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 249,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (82 מ"ר) ואת מיקומה בסביבה עירונית מבוקשת. היות והמבנה המקורי הושלם בשנת 1970, המחיר עשוי לשקף את גילה של הבניין, לצד העדכונים שבוצעו. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת. אין מידע זמין על דירות נוספות או אפשרויות תמחור שונות במסגרת פרויקט זה, מה שמצביע על כך שההצעה מתייחסת ליחידה ספציפית.
Vistabella Golf מתאפיינת כסביבה מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כמו גם פארקים ובתי ספר. אזור זה מאפשר קיום יומיומי ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי לכל צורך. למרות מיקומה הפנימי, הגישה למספר חופי ים פופולריים דורשת נסיעה של כ-14 קילומטרים. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל La Finca במרחק של כ-3.8 קילומטרים, מושכת חובבי ספורט. האזור מציע 15 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, מה שמספק אפשרויות נוספות לניידות. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ומזג אוויר נוח במשך כ-6 חודשים בשנה תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ.
הסביבה של Vistabella Golf מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה לפעילויות פנאי. מרחקי הליכה קצרים מובילים למגוון שירותים כמו סופרמרקטים (772 מ'), בתי מרקחת (785 מ'), בנקים, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לבתי ספר (7 בטווח 2 ק"מ) ולפארק (1 בטווח 2 ק"מ) תומכת במשפחות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ. הגישה לחוף הים דורשת נסיעה של כ-14 קילומטרים. הדירה ממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טמפרטורות מתונות יחסית. 3,844 שעות שמש בשנה וממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס תורמים לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
המיקום של Vista Bella Golf ממוקם באזור פנימי יחסית של קוסטה בלנקה, דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה מדגיש את הנגישות לסביבה עירונית מפותחת, עם קרבה למספר מגרשי גולף. אף שאינו על קו החוף, הוא מציע נגישות לשירותים חיוניים ולערים מרכזיות באזור.
Vistabella Golf ממוקמת באזור פנימי של דרום קוסטה בלנקה, אך קרובה יחסית למרכזי אוכלוסייה גדולים. העיר הסמוכה ביותר היא אוריהואלה (Orihuela) במרחק של כ-0.9 קילומטרים מתחנת הרכבת, אך הערים הגדולות יותר באזור הן מורסיה (Murcia) במרחק 19 קילומטרים (כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (Elche) במרחק 30 קילומטרים (כ-234,765 תושבים) ואליקנטה (Alicante) במרחק 50 קילומטרים (כ-339,322 תושבים). מיקום זה מציע איזון בין מגורים בסביבה רגועה יותר לבין גישה לשירותים, תרבות ופעילויות של ערים גדולות יותר.
הדירה ממוקמת בתוך סביבה עירונית המספקת שירותים חיוניים בטווח הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 772 מטרים, בית מרקחת 785 מטרים, וישנם 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 קילומטרים. למרות הנוחות הזו, החוף הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 3.8 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים בקו אווירי, מה שמציע גישה נוחה יחסית לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של 0.9 קילומטרים, ו-15 קווי תחבורה ציבורית פועלים באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Vistabella Golf נהנה ממזג אוויר ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,844 בשנה, מה שמבטיח ימים בהירים רוב ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-6 חודשים. מיקום הדירה בגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא קיצוניות של גובה. הנוף הנשקף, המוזכר בהקשר של המרפסות, עשוי להציע נקודות עניין טבעיות או עירוניות, בהתאם למיקום המדויק. למרות שהאזור אינו מוקף ישירות ביערות עבותים, הקרבה לגולף ולמרחבים פתוחים מספקת אלמנטים של טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-14 קילומטרים מכמה חופים מוכרים, כולל Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar. חופים אלו, אם כי אינם במרחק הליכה, מציעים אפשרויות בילוי בחוף הים. עבור חובבי גולף, האזור עשיר באפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 3.8 קילומטרים, וקיימים שני מגרשים נוספים במרחק 12 קילומטרים. בנוסף, קיימות 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס משפרים את הגישה לאזורי פנאי סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
Vistabella Golf ממוקמת באזור פנימי של דרום קוסטה בלנקה, אך קרובה יחסית למרכזי אוכלוסייה גדולים. העיר הסמוכה ביותר היא אוריהואלה (Orihuela) במרחק של כ-0.9 קילומטרים מתחנת הרכבת, אך הערים הגדולות יותר באזור הן מורסיה (Murcia) במרחק 19 קילומטרים (כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (Elche) במרחק 30 קילומטרים (כ-234,765 תושבים) ואליקנטה (Alicante) במרחק 50 קילומטרים (כ-339,322 תושבים). מיקום זה מציע איזון בין מגורים בסביבה רגועה יותר לבין גישה לשירותים, תרבות ופעילויות של ערים גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Vistabella Golf, דירה זו מציגה מחיר כניסה אטרקטיבי של 249,000 אירו, מה שהופך אותה לאחת האפשרויות הזולות יותר בהשוואה למחירי הפרויקטים החדשים יותר כמו CAPRI VIII (החל מ-299,900 אירו) ו-CAPRI IX (החל מ-269,900 אירו). פרויקט VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER 3 BEDS, עם מחיר התחלתי של 315,000 אירו, יקר יותר. יתרון משמעותי של דירה זו הוא היותה מוכנה לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים תקופת המתנה. עם זאת, חשוב לציין שהבניין המקורי נבנה בשנת 1970, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר המציעים טכנולוגיות בנייה מודרניות ודירוגי אנרגיה גבוהים יותר. מיקומה בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום מציע יתרון יומיומי, אך המרחק לחוף הים (14 ק"מ) גדול יותר מאשר באזורים קרובים יותר לקו החוף. אזורי גולף נמצאים בקרבת מקום, כפי שניתן לצפות באזור Vistabella Golf.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
