立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヴィスタベラ・ゴルフという、生活に必要な施設が徒歩圏内にある都市型環境に位置しています。内陸部に位置し、周辺にはレストランやショップが点在しています。生活の利便性と、静かな居住環境のバランスが取れた立地です。
この物件は、快適な居住空間を求める国際的な購入者層を対象としています。2つのテラス、プライベート駐車場、実用的な収納スペースを備え、永住、休暇用別荘、賃貸投資など、多様なニーズに対応できます。日当たりの良いテラスでの朝食や、プライベートガーデンでのリラックスタイムを求める方に適しています。
このアパートメントは、1970年に完成した、すでに居住可能な状態の物件です。大規模な改修や更新の歴史に関する具体的な情報はありませんが、現代的な快適さと機能性を備えた住まいとして提供されています。現況引き渡しとなり、すぐに新生活を始めることが可能です。
この物件は、現時点では新しい建設プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。また、広大な敷地や絶景のオーシャンビューといった、大規模開発プロジェクトに見られるような特徴は期待できません。近隣のインフラや交通網は、都市型環境に近いため、一部のエリアでは車の利用が推奨されます。
Ref: VL935490
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスや投資物件を求める北欧や西ヨーロッパからの購入者に最適です。年間を通じて温暖な気候と300日以上の晴天は、温暖な気候を求める人々にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。2つのテラスとプライベートガーデンは、屋外での生活を重視する人々や、リラックスした時間を過ごしたい家族連れに適しています。さらに、アパートメントは完全に家具が備え付けられており、すぐに使用できるため、忙しい購入者や、賃貸投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となります。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できます。
このモダンなアパートメントは、快適さと実用性を重視して設計されています。オープンキッチンプランは、リビングエリアとシームレスに繋がり、モダンで居心地の良い空間を創り出しています。各部屋にはエアコンが完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。床材には木材が使用されており、温かみのある雰囲気を提供しています。バスルームはモダンなシャワーと洗面台を備えています。キッチンは最新の設備を備え、調理に必要な機能が充実しています。テラスへの直接アクセスは、リビングスペースを屋外に拡張する効果をもたらします。収納スペースも完備されており、自転車などの収納にも便利です。全体として、細部にまで配慮された、質の高い仕上がりとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、82平方メートルの広さで、€249,000から提供されています。179平方メートルの敷地面積には、プライベートガーデンとテラスが含まれます。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして周辺の市場状況を考慮して設定されています。同様の物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。購入者は、この価格帯で、プライベートな屋外スペースと充実した共用施設を備えた、快適な住居を手に入れることができます。価格には家具が含まれており、追加の購入費用を抑えることができます。
ヴィスタベラ・ゴルフは、コスタ・ブランカ南部の魅力的な居住エリアとして発展しています。この地域は、静けさ、自然、スポーツ、そして日常生活に必要なアメニティが理想的なバランスで融合しています。周辺には、ゴルフコース、レストラン、ショップ、スーパーマーケット、ウォーキングやサイクリングに適したルートがあります。また、美しいコスタ・ブランカのビーチや、アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスも良好です。年間300日以上の晴天に恵まれ、国際的で活気のあるエリアで、活気ある地中海ライフスタイルを楽しむことができます。このアパートメントは、こうした地域の魅力を享受するための拠点となります。
ヴィスタベラ・ゴルフは、生活に必要な施設が徒歩圏内にある、利便性の高い立地です。アパートメントから772mの距離にスーパーマーケットがあり、日常生活の買い物に便利です。また、785m先には薬局があり、緊急時にも対応できます。38軒のレストラン、28軒のカフェが2km圏内にあり、外食やリフレッシュのための選択肢が豊富です。7つの学校が近隣にあり、子育て世代にとっても環境が整っています。18軒の銀行、16軒の薬局、1つの公園も近くにあり、都市型生活の快適さを享受できます。公共交通機関も充実しており、15の公共交通ラインと8つのバス停が利用可能です。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、快適な居住環境を提供します。
この地図は、ヴィスタベラ・ゴルフ周辺の地理的な位置を示しています。アパートメントは、都市部と自然環境の間に位置し、主要な交通路、レクリエーション施設、そして生活に必要なサービスへのアクセスが容易であることを示しています。周辺の都市やビーチ、ゴルフコースへの距離も視覚的に確認できます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。南西に約19kmの距離にはムルシア市（人口約46万人）、南東に約30kmの距離にはエルチェ市（人口約23万人）、さらに東に約50kmの距離にはアリカンテ市（人口約34万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメント、医療サービスなど、さらなる多様なアメニティを提供しています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、都市の利便性にもアクセスできるという、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと、公共交通機関での移動も可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約41km、バレンシア空港までは約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約351kmに位置しています。ビーチまでは車で約14kmの距離にあり、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・ロシオ・デル・マル、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどの美しいビーチを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブラ・フィンカ・ゴルフ（3.8km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（12km）、クラブラ・ビジャマルティン（12km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも7.6kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。歴史的なデータによると、年間3,844時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、快適な海水浴シーズンを楽しむことができます。標高は31mと、海抜が低いため、穏やかな気候が期待できます。年間を通じて、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できる環境です。この気候条件は、永住者だけでなく、休暇を過ごす人々にとっても大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、ビーチやレクリエーション活動の拠点として魅力的です。最も近いビーチまでは車で約14kmですが、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・ロシオ・デル・マル、プラヤ・カラ・ラ・モスカなど、美しいブルーフラッグ認証ビーチが複数点在しています。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブラ・フィンカ・ゴルフ（3.8km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（12km）、クラブラ・ビジャマルティン（12km）といった主要なゴルフコースが近接しており、年間を通じてプレイを楽しむことができます。この地域は、多様なアウトドアアクティビティとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。南西に約19kmの距離にはムルシア市（人口約46万人）、南東に約30kmの距離にはエルチェ市（人口約23万人）、さらに東に約50kmの距離にはアリカンテ市（人口約34万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメント、医療サービスなど、さらなる多様なアメニティを提供しています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、都市の利便性にもアクセスできるという、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ヴィスタベラ・ゴルフ周辺では、複数のアパートメントプロジェクトが供給されています。例えば、「CAPRI VIII」は€299,900から、「CAPRI IX」は€269,900から提供されており、いずれも完成済みです。また、より広めの3ベッドルーム物件「VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER」は€315,000からとなっています。今回ご紹介するアパートメントは、€249,000という価格設定で、周辺物件と比較して競争力があります。特に、プライベートガーデンと2つのテラスという特徴は、多くの物件には見られない利点です。周辺地域は、コスタ・ブランカ南部の中でも、ゴルフコースや生活インフラへの近さから、国際的な購入者に人気があります。しかし、この物件が位置するヴィスタベラ・ゴルフは、海岸線からやや内陸に位置するため、ビーチへのアクセスは車が必要となります。他の沿岸部のリゾート地に比べ、より静かで、地元住民の生活に近い環境と言えます。この価格帯で、家具付き、充実した共用施設、そしてプライベートな屋外スペースを提供する物件は、投資目的またはセカンドハウスとして検討する価値があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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